10 locales en alquiler en Vilanova i la Geltrú

Este local comercial de 176,94 m2 útiles más espacio polivalente de 26,87 m2 se encuentra en la entrada de Vilanova i la Geltrú, en plena zona comercial y rodeado de empresas de distintos sectores. Es un local completamente exterior y muy luminoso, ideal para múltiples usos: oficina, tienda o cualquier espacio de atención al público.~En la parte trasera dispone de espacio para instalar baños adaptados (acceso completamente plano), cocina office, sala de descanso o almacén, según las necesidades del negocio.~El local está en excelentes condiciones, dentro de un edificio moderno y bien conservado. Delante del local y en sus alrededores hay numerosas plazas de aparcamiento.~Gracias a su ubicación en una rotonda de gran tráfico, el local cuenta con máxima visibilidad.~Vilanova se encuentra actualmente en plena expansión, como lo demuestra la gran cantidad de promociones inmobiliarias en curso. Lo mismo ocurre con el núcleo de Les Roquetes, en Sant Pere de Ribes, a poca distancia, generando una alta demanda de productos y servicios por el incremento de población.~¡No deje pasar esta oportunidad única para instalar o ampliar su negocio!~~ ;

¡Oportunidad única!~~Local de 3.443m2 distribuido en planta baja + 2 planta sotano.~~Dispone de entrada independiente al local y de entrada independiente al sotano~~Este local es ideal para SUPERMERCADO DE ALIMENTACION, ya que se encuentra cerca de una zona residencial.~~¡No pierdas la oportunidad de tener tu propio negocio en una zona privilegiada!~~CONDICIONES ARRENDATICIAS~~Renta Mensual : 15.000€ + IVA + IPC~IBI a cargo del Inquilino ~Contrato 8 años con 4 años obligado cumplimiento~Fianza 2 meses~Garantía adicional 6 meses~~~Contactar para más información o concertar visita.;

Local comercial en alquiler reformado como oficina. Local de dos plantas completamente reformado y preparado para empezar tu nuevo negocio. ~El local tiene un total de 187m2 distribuidos en dos plantas:~En la planta baja hay un total de 111,6m2, con una gran sala diáfana, una división a otra sala, un despacho privado, el baño y diferentes espacios de almacenamiento. Con suelo de gres.~En la planta altillo, que consta de 75,4m2, se encuentra otra gran sala diáfana y una pared entera de armarios empotrados, suelo de parquet.~Preparado para poder instalar aire acondicionado y calefacción por bomba y muy buena il·luminación.~No dudes en contactar para concertar una visita presencial.;

🌊 ¡Descubre este FANTÁSTICO LOCAL en primera línea de mar, ubicado en el encantador Vilanova i la Geltrú! A tan solo unos pasos de la PLAYA DEL FARO, esta propiedad te ofrece una oportunidad única para emprender. Con un impresionante total de 615 m2 distribuidos entre planta sótano (301 m2), planta baja (182 m2) y altillo (132 m2), las posibilidades son infinitas. 🌟 Ideal como GIMNASIO o RESTAURANTE gracias a su excelente ubicación y vista al mar que cautivará a tus clientes. 🏖️ La finca data del año 2006, lo que garantiza modernidad y comodidad. No pierdas esta ocasión excepcional; tu sueño empresarial está más cerca de lo que imaginas! 🔑~*EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA~*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF~Alquiler de uso distinto de vivienda~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.~En este caso serían:~ Honorarios Agencia: 4.200 euros + 21% IVA = 5.082 euros (IVA INCLUIDO) ~Mes en curso: 3.500 euros + 21% IVA (735 euros) - 19% IRPF (665 euros) = 3.570 euros/ mes (IVA INCLUIDO)~Incasol dos meses: 3.500 euros x 2 meses = 7.000 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)~~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~~~~~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~;

Traspaso de bar con licencia y terraza en la Rambla de la Pau – Vilanova i la Geltrú Excelente oportunidad de traspaso de bar en funcionamiento situado en la Rambla de la Pau, en pleno centro de Vilanova i la Geltrú, una de las zonas más demandadas por su alto tránsito peatonal, actividad comercial y ambiente durante todo el año. El local cuenta con una superficie aproximada de 150 m2 distribuidos en dos plantas, lo que permite una explotación cómoda y versátil del espacio. Dispone de licencia de bar vigente y terraza exterior en la Rambla, un valor añadido clave que incrementa notablemente la facturación y el atractivo del negocio. El establecimiento se encuentra en buen estado, con barra equipada, zonas bien diferenciadas para atención al público y un ambiente acogedor. La doble planta ofrece múltiples posibilidades: ampliación de sala, zona privada, eventos, almacén o adaptación a distintos conceptos de restauración. Características principales: 150 m2 construidos distribuidos en dos plantas Licencia de bar en vigor Terraza exterior en la Rambla de la Pau Ubicación céntrica y estratégica Negocio listo para continuar actividad Gran visibilidad y paso constante de peatones Ideal para profesionales de la hostelería o inversores que buscan un negocio consolidado en una de las mejores ubicaciones de Vilanova i la Geltrú.Contenido del anuncio meramente informativo y no vinculante.;

Oportunidad única de adquisición en el corazón de Vilanova i la Geltrú, específicamente en la transitada zona de St. Joan. Su ubicación estratégica garantiza un alto flujo peatonal diario, lo que favorece visibilidad y accesibilidad a potenciales clientes.~Se ofrecen dos amplios locales comerciales que suman un total de 493 m2: uno con una superficie generosa de 310 m2 y otro complementario con sus 183 m2 adicionales, ideales para desarrollar cualquier tipo de negocio o inversión comercial. ~Ambos espacios cuentan con grandes ventanales acristalados que no solo aportan luz natural sino también mejoran su atractivo visual desde el exterior; además pueden ser adaptados según las necesidades del futuro propietario sin complicaciones significativas debido a su estructura versátil. ~Con esta oferta competitiva por tan sólo €3,900 + IMPUESTOS es posible establecerse rápidamente dentro del dinámico mercado local donde se encuentran diversas oportunidades empresariales.~LOCAL PARA REFORMAR PARA PUESTA A PUNTO A NUEVA ACTIVIDAD~📌 INFORMACIÓN ADICIONAL~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato,conforme a la normativa vigente en Cataluña.~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.~Lo estándard sería: Honorarios Alemany Real Estate: 3.900 euros x 12 meses = 46.800 euros x 10% = 4.680 euros + 21% IVA = 5.662,80 euros~Mes en curso: 3.900 euros + 21% 819 euros - 19% IRPF (suponiendo que propietario no está exento de retención IRPF) 741 euros = 3.978 euros/ mes~Fianza Incasol: 2 meses x 3.900 euros = 7.800 euros~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~~;

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!! Se traspasa espectacular Restaurante de 200 m2 todo en planta, ubicado en una de las mejores zonas de Vilanova i la Geltrú (Zona Prime), totalmente equipado y en funcionamiento todo el año, muy buena facturación demostrable (Último año mas de 700.000 euros brutos quedando un beneficio limpio de más de 100.000 euros), capacidad interior para 50 comensales más 30 pax en terraza. ~Dispone de instalaciones y maquinaria en muy buen estado, listo para seguir trabajando.~Posibilidad de quedarse con la Marca, proyecto y clientela, se facilitará total asesoramiento si se desea seguir con la misma actividad.~Dispone de Cocina principal para el restaurante, más otra cocina-obrador de producción con cámaras de gran capacidad y entrada directa de mercaderías por el almacén.~También dispone de 2 plazas de parking para el restaurante.~Contacta sin compromiso para más información.~Alquiler actual: 1.900 €/mes / Duración contrato 12 años renovables~~A que esperas a visitar tu nuevo negocio ? Llámanos, estaremos encantados de hacer una visita para mostrártelo.~~Delegada Comercial Garraf - Mayte 672.07.77.30~~Debido a la alta demanda tanto en venta como alquiler para potenciales clientes de nuestra cartera, les agradecemos si poseen alguna vivienda o nos indicasen de alguien que desease vender/alquilar la suya, que se pongan en contacto con nuestro agente de la zona y le obsequiaremos con una Tasación Profesional GRATUITA de su inmueble.~~*El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.~;

Excelente oportunidad de negocio en el centro de Vilanova i la Geltrú, en una zona de alto paso peatonal , junto a la Rambla y rodeado de todo tipo de comercios. Con 80 m2 totalmente diáfanos, en buen estado de conservación y con suelos de cerámica, ofrece un espacio versátil para cualquier tipo de negocio. Cuenta con un baño equipado con plato de ducha y una fachada de 5 metros lineales. Además dispone de acceso directo desde la calle y también desde la escalera de vecinos. ;

✅ • Se traspasa bar restaurante totalmente operativo y con excelente facturación diaria (totalmente demostrable), ubicado junto a la Ronda Ibèrica.~✅ • Local amplio de 130 m2, con muy buen aforo interior y perfectamente distribuido para ofrecer un servicio ágil y confortable.~✅ • Cocina completamente equipada y zonas de almacenaje pensadas para satisfacer las necesidades de cualquier cocinero profesional.~✅ • Licencia de bar restaurante en vigor y salida de humos autorizada.~✅ • Gran terraza exterior con toldo fijo, ubicada en una plaza pública muy agradable, con capacidad para 8 mesas y frente a un parque infantil.~✅ • Negocio con excelentes valoraciones y clientela fidelizada. Se traspasa por "jubilación" de los actuales propietarios.~~📦 Incluye todo el mobiliario, maquinaria y equipamiento necesario para continuar la actividad desde el primer día.~~Una oportunidad ideal para profesionales del sector que buscan un negocio consolidado y rentable. O para emprendedores que desean iniciar un negocio sin riesgos~~Traspaso: 155.000€ (se recupera la invercion en sólo 15 meses) Alquiler 1.300€/mes~~Para más información o visitas, no dudes en contactarnos.;

Ubicación estratégica en la avenida principal de una población del sur de la provincia de Barcelona, con gran visibilidad comercial y paso constante de personas. ¡Un local que no pasa desapercibido!~~🏢 Oficina de 60 m2, muy bien distribuida:~~✅ 3 despachos independientes~~✅ Zona de recepción para clientes~~✅ Sala de reuniones totalmente equipada~~🚀 Negocio actualmente en activo, con excelente facturación demostrable y una sólida trayectoria en la zona. Perfecto para continuar con la actividad desde el primer día.~~🏠 Actividad completa y diversificada:~~-Venta y alquiler de pisos, casas y apartamentos~~-Gestión de producto bancario y fondos de inversión~~-Acuerdos vigentes con entidades financieras para la tramitación de hipotecas y financiación~~🤝 Se ofrece opción de acompañamiento inicial para facilitar la transición y asegurar una gestión eficaz desde el primer momento.~~💼 Oportunidad ideal para profesionales del sector o personas emprendedoras que deseen tener su propio negocio en una zona con fuerte demanda y muchas posibilidades de crecimiento.~~📌 Motivo del traspaso: imposibilidad de continuar por compromisos profesionales en otros proyectos. ~~Opción de traspasar también la empresa (SL) sin coste adicional.~~Traspaso: 55.000€ Alquiler: 1000€~~📲 Solicita más información o agenda una visita.;