Local en alquiler , Centre, Vilanova i la Geltru

✅ • Se traspasa bar restaurante totalmente operativo y con excelente facturación diaria (totalmente demostrable), ubicado junto a la Ronda Ibèrica.~✅ • Local amplio de 130 m2, con muy buen aforo interior y perfectamente distribuido para ofrecer un servicio ágil y confortable.~✅ • Cocina completamente equipada y zonas de almacenaje pensadas para satisfacer las necesidades de cualquier cocinero profesional.~✅ • Licencia de bar restaurante en vigor y salida de humos autorizada.~✅ • Gran terraza exterior con toldo fijo, ubicada en una plaza pública muy agradable, con capacidad para 8 mesas y frente a un parque infantil.~✅ • Negocio con excelentes valoraciones y clientela fidelizada. Se traspasa por "jubilación" de los actuales propietarios.~~📦 Incluye todo el mobiliario, maquinaria y equipamiento necesario para continuar la actividad desde el primer día.~~Una oportunidad ideal para profesionales del sector que buscan un negocio consolidado y rentable. O para emprendedores que desean iniciar un negocio sin riesgos~~Traspaso: 155.000€ (se recupera la invercion en sólo 15 meses) Alquiler 1.300€/mes~~Para más información o visitas, no dudes en contactarnos.;

Local comercial de 160 m2 a pie de calle en pleno centro de Sant Pere de Ribes. ~Se distribuye en dos plantas diáfanas y cuenta con un gran patio en la parte posterior, cuartos para almacenamiento, aseo, 2 duchas, splits de aire acondicionado, instalación eléctrica, carpintería exterior de aluminio, persiana eléctrica.~~~~;

LOCAL SUPER CÉNTRICO EN VILANFRANCA DEL PENEDES, junto la Rambla. Local de 140 m2. Para adaptar a la actividad que deseen. ~*EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA~*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF~Alquiler de uso distinto de vivienda~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato,conforme a la normativa vigente en Cataluña.~En este caso serían:~ Honorarios Agencia: 2.040 euros + 21% IVA = 2.468,40 euros (IVA INCLUIDO) ~Mes en curso: 1.700 euros + 21% IVA (357 euros) - 19% IRPF (323 euros) = 1.734 euros/ mes (IVA INCLUIDO)~Incasol dos meses: 1.700 euros x 2 meses = 3.400 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)~~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Se alquila local comercial de 179 m2 construídos y 145 m2 útiles, listo para entrar a vivir de inmediato. La instalación eléctrica ha sido renovada y cuenta con un baño adaptado para personas con discapacidad, cumpliendo con la normativa vigente. La puerta de acceso es automática y dispone de aparador. Anteriormente, funcionaba como tienda de muebles y de diseño interior, por lo que su distribución y acabados son ideales para adaptarlo a múltiples actividades comerciales.~Además, en la parte posterior del inmueble se encuentra un almacén de 120 m2, también en alquiler por 400 euros mensuales + IVA.~El alquiler incluye los gastos de comunidad. El IVA no está incluído y será añadido adicionalmente.~Ubicado en Vilafranca del Penedés, conocida como la capital de la comarca de l Alt Penedés y la capital vinícola de la zona, ofrece un entorno privilegiado para cualquier negocio.;

Oportunidad única de adquirir un restaurante pizzería en Calafell, ubicado a tan solo 120 metros de la playa. ~~Este negocio cuenta con una superficie total construida de 200 m2 y útil de 153 m2, además de una amplia terraza exterior de 50 m2 ideal para disfrutar del buen clima mediterráneo. ~~La propiedad está perfectamente equipada y se encuentra actualmente en funcionamiento, generando ingresos gracias a su clientela fija que aprecia tanto la calidad culinaria como el ambiente acogedor del local. ~~Equipado con 2 cocinas (una para pizzería y otra para restaurante) , dos baños, una despensa y 2 almacenes (uno para la cámara refrigerante.~~Acceso fácil mediante transporte público (autobuses cercanos), este establecimiento también beneficia por estar rodeado de centros comerciales, colegios y hospitales. ~~Una excelente inversión para emprendedores interesados en continuar o expandir esta exitosa actividad gastronómica.~~**Por mandato expreso de la propiedad gestionamos este inmueble en exclusiva, por lo que se ruega no molestar a dicha propiedad, ni vecinos o administrador. Se ruega no entrar en el inmueble y recorrer su interior, se pondrán las denuncias correspondientes.~~** Cualquier contacto con la propiedad no autorizado se pondrá denuncia ante la agencia española de protección de datos.;

Se traspasa consolidado bar de tapas situado en Port Ginesta (Castelldefels), en un entorno idílico, en pleno puerto deportivo y con una terraza literalmente a tocar del mar.~~- Ubicado en el corazón del puerto deportivo de Port Ginesta~- Espectacular terraza de 150 m2 con más de 30 mesas, todas con vistas directas al mar y al puerto deportivo~- Zona de gran atractivo para clientela local, turistas y navegantes~- Licencia en vigor de bar de tapas~- Salida de humos instalada~- Distribución ideal para servicio de tapas, raciones, bebidas y eventos~- Negocio con 30 años de trayectoria con el mismo propietario~- Se traspasa totalmente equipado para empezar a trabajar desde el primer día~- Mobiliario y maquinaria profesional en perfecto estado de conservación~- Excelente facturación, demostrable. Negocio consolidado y con clientela fija~- Se traspasa exclusivamente por jubilación del propietario~~Traspaso: 75.000€ Alquiler: 950€/mes + Gastos mantenimiento puerto 150€/mes~~Para más información contactános.;