Local en alquiler en St. Joan, Vilanova i la Geltru

🌊 ¡Descubre este FANTÁSTICO LOCAL en primera línea de mar, ubicado en el encantador Vilanova i la Geltrú! A tan solo unos pasos de la PLAYA DEL FARO, esta propiedad te ofrece una oportunidad única para emprender. Con un impresionante total de 615 m2 distribuidos entre planta sótano (301 m2), planta baja (182 m2) y altillo (132 m2), las posibilidades son infinitas. 🌟 Ideal como GIMNASIO o RESTAURANTE gracias a su excelente ubicación y vista al mar que cautivará a tus clientes. 🏖️ La finca data del año 2006, lo que garantiza modernidad y comodidad. No pierdas esta ocasión excepcional; tu sueño empresarial está más cerca de lo que imaginas! 🔑~*EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA~*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF~Alquiler de uso distinto de vivienda~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.~En este caso serían:~ Honorarios Agencia: 4.200 euros + 21% IVA = 5.082 euros (IVA INCLUIDO) ~Mes en curso: 3.500 euros + 21% IVA (735 euros) - 19% IRPF (665 euros) = 3.570 euros/ mes (IVA INCLUIDO)~Incasol dos meses: 3.500 euros x 2 meses = 7.000 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)~~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~~~~~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~;

Ubicada en zona de fácil acceso, cuenta con una superficie total de 550 m2, y ofrece posibilidades ilimitadas:~~- Disponen de 100 m2 de oficinas, distribuidas en dos plantas, ideales para la gestión empresarial. ~- Una imponente nave de 450 m2, versátil para adaptarse a cualquier tipo de actividad: desde una bodega de vinos o cavas, cualquier tipo de negocio de hostelería, tiendas especializadas, industria, logística, transportes, eventos, etc. ~- Entrada directa a las oficinas y un gran portalón de acceso (vehiculos de cualquier tamaño) a la zona de la nave.~~¡Contáctanos para más información y agendar una visita! El trato es directo con la propiedad.~~~~~~~;

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Vilafranca del Penedés. Este local comercial, ubicado en una zona céntrica y con gran afluencia de público, cuenta con una superficie total construida de 360 m2 distribuidos estratégicamente entre tres niveles: la planta a nivel calle ofrece 150 m2 ideales para cualquier tipo de negocio; mientras que la planta inferior, accesible por cuatro escalones, añade otros 100 m2 útiles. Además, dispone de un altillo que suma otros 110 m2 al espacio disponible. Dispone de un aseo. El local se encuentra en perfecto estado y está equipado con aire acondicionado frío/calor para garantizar comodidad durante todo el año. Un lugar ideal para emprender o expandir tu actividad comercial.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

Local comercial en alquiler único por su ubicación privilegiada en el centro de Tarragona, en la calle Cristòfor Colom, con gran tránsito peatonal, rodeado de comercios consolidados, y todo tipo de servicios, oficinas y restaurantes, al lado del Mercado Central y la Rambla Nova.~~Ocupa una superficie de 463 m2 distribuida en dos plantas que se comunican por una amplia escalera y ascensor.~ ~La planta a pie de calle tiene una superficie diáfana de 140 m2 y 6 metros lineales de fachada con escaparate acristalado que proporciona al local una fantástica visibilidad y entrada de luz natural.~La planta sótano cuenta con 323 m2 distribuidos en zona diáfana, dos estancias y un trastero.~~Local muy versátil, apto para diversos sectores: retail, hostelería, centro de estética, gimnasio, boutique, coworking, entre otros.~~Oportunidad ideal para marcas que buscan implantarse en una zona céntrica con gran proyección comercial.~~Características:~- 6 m lineales de fachada~- Suelo tarima flotante~- Ascensor~- Persiana motorizada~- Preinstalación calefacción /aire acondicionado~- Salida de humos~- Acceso privativo desde el vestíbulo del edificio~- Sótano con salida de emergencia~- Adaptado a personas con movilidad reducida~- Parking en el edificio con posibilidad de alquilar plazas~~Servicios alrededor:~Transporte:~• Parada autobús Colom - 0,082 km~• Parada autobús Pau Casals - 0,143 km~• Parada autobús Rambla Nova - 0,2 km~• Parada autobús Prat De La Riba - 0,228 km~• Parada autobús Fòrum - 0,257 km~• Parada autobús Estanislau Figueres - 0,282 km~Supermercados:~• Spar – C/Ramón y Cajal - 0,072 km~• Mercat Central - Plaça Corsini - 0,076 km~• Caprabo – C/Ramón y Cajal - 0,117 km~• Supermercado Consum – 0,268 km~;

Local a pie de calle en barcelona ~ ~Centro, esquina con calle Fontanella.~ ~Planta Baja de 195 m2 + altillo de 195m2~~El altillo hay una parte derribada que se puede volver a poner~~ 5 metros de altura.~ ~ 2 grandes puertas a la calle.~ ~ Situado a 150metros de Plaza Catalunya;

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