Local en alquiler en St. Joan, Vilanova i la Geltru

Descubre este increíble local comercial situado en pleno corazón de Vilanova i la Geltrú, con una generosa superficie construida de 352 m2. 🌆 Este espacio ofrece un excelente potencial para supermercados, oficinas, restaurantes 🍽️, bares 🍻, clínicas y/o tiendas gracias a sus grandes dimensiones y su diseño diáfano. 😍 La propiedad se encuentra parcialmente reformada, permitiéndote personalizarla según tus necesidades específicas y convertirla en el lugar ideal para atraer clientela. 🚀 Su ubicación estratégica cerca de la principal arteria comercial garantiza un alto flujo peatonal diario; estarás rodeado por colegios 🎓, vibrantes comercios locales 🍴☕️, gimnasios y clínicas que animan constantemente esta zona activa. ¡No pierdas esta oportunidad única de inversión donde cada rincón tiene el potencial para florecer! 💼💰~*EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA~*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF~Alquiler de uso distinto de vivienda~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.~En este caso serían:~ Honorarios Agencia: 4.200 euros + 21% IVA = 5.082 euros (IVA INCLUIDO) ~Mes en curso: 3.500 euros + 21% IVA (735 euros) = 4.235 euros/ mes (IVA INCLUIDO) * Puede que la propiedad está exonerada de retención de IRPF~Incasol dos meses: 3.500 euros x 2 meses = 7.000 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)~~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 PRESENTA: ~🌊 ¡Descubre este FANTÁSTICO LOCAL en primera línea de mar, ubicado en el encantador Vilanova i la Geltrú! A tan solo unos pasos de la PLAYA DEL FARO, esta propiedad te ofrece una oportunidad única para emprender. Con un impresionante total de 615 m2 distribuidos entre planta sótano (301 m2), planta baja (182 m2) y altillo (132 m2), las posibilidades son infinitas. 🌟 Ideal como GIMNASIO o RESTAURANTE gracias a su excelente ubicación y vista al mar que cautivará a tus clientes. 🏖️ La finca data del año 2006, lo que garantiza modernidad y comodidad. No pierdas esta ocasión excepcional; tu sueño empresarial está más cerca de lo que imaginas! 🔑~*EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA~*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF~Alquiler de uso distinto de vivienda~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.~En este caso serían:~ Honorarios Agencia: 3.600 euros + 21% IVA = 4.356 euros (IVA INCLUIDO) ~Mes en curso: 3.000 euros + 21% IVA (630 euros) - 19% IRPF (570 euros) = 3.060 euros/ mes (IVA INCLUIDO)~Incasol dos meses: 3.000 euros x 2 meses = 6.000 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)~PRECIO ESCALONADO A LO LARGO DE LA DURACIÓN DEL CONTRATO. Importe inicial: 3.000 euros + Impuestos~~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~;

Ubicada en zona de fácil acceso, cuenta con una superficie total de 550 m2, y ofrece posibilidades ilimitadas:~~- Disponen de 100 m2 de oficinas, distribuidas en dos plantas, ideales para la gestión empresarial. ~- Una imponente nave de 450 m2, versátil para adaptarse a cualquier tipo de actividad: desde una bodega de vinos o cavas, cualquier tipo de negocio de hostelería, tiendas especializadas, industria, logística, transportes, eventos, etc. ~- Entrada directa a las oficinas y un gran portalón de acceso (vehiculos de cualquier tamaño) a la zona de la nave.~~¡Contáctanos para más información y agendar una visita! El trato es directo con la propiedad.~~~~~~~;

REAL ESTATE BOUTIQUE INVERSIONES GRUP os presenta Excelente local comercial de 429,84 m2 construidos (300 m2 útiles) distribuido en dos plantas, ideal para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y bien ubicado.~~El inmueble cuenta con una distribución versátil que permite adaptarse a diferentes actividades profesionales, comerciales o de servicios. Dispone de un agradable patio exterior de 6,81 m2 que aporta ventilación y luz natural.~~Entre sus características destacan:~Ascensor interior que conecta ambas plantas~Sistema de aire acondicionado por conductos (frío/calor)~2 aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida~~Ubicado en una zona estratégica cerca de Plaza Molina, con excelente comunicación mediante transporte público y rodeado de servicios, comercios y actividad empresarial.~~Un espacio ideal para oficinas corporativas, centros de formación, clínicas, coworking o sedes de empresa.~~Condiciones: 2 meses de fianza~Gastos de comunidad 250€/mes~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.;

Situado en una de las zonas más dinámicas y céntricas de Barcelona, en el barrio de Sant Antoni, este local combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Se encuentra muy cerca del mercado de Sant Antoni y de la Avda Mistral, con una fachada de 5 m de ancho y una altura de techos de 2,80 m, que aporta luminosidad y amplitud al espacio.~El inmueble dispone de una superficie total de 363 m2 distribuídos en planta baja y planta primera, conectadas por una escalera interior, lo que facilita la distribución y el uso del espacio.~Totalmente reformado y en perfecto estado de conservación, tanto en estructura como en instalaciones, listo para su uso. Incluye también 2 plazas de parking, una ventaja valorada en una zona céntrica y con alta demanda de aparcamiento.~El barrio de Sant Antoni, es conocido por su carácter moderno, con calles peatonales, tiendas vintage, una amplia oferta gastronómica y excelentes comunicaciones de transporte público. Su proximidad a puntos de interés y su ambiente cosmopolita hacen de este local una oportunidad ideal para negocios que busquen estar en una ubicación estratégica en Barcelona.;

Local a pie de calle en barcelona ~ ~Centro, esquina con calle Fontanella.~ ~Planta Baja de 195 m2 + altillo de 195m2~~El altillo hay una parte derribada que se puede volver a poner~~ 5 metros de altura.~ ~ 2 grandes puertas a la calle.~ ~ Situado a 150metros de Plaza Catalunya;