Local en alquiler , Alcalde L. Uruñuela - Palacio De Congresos, Sevilla

Se ofrece un local de alquiler excepcional, situado en la primera planta con entrada independiente desde la planta baja. Este inmueble destaca por su excelente iluminación y ventilación natural gracias a sus veintitrés ventanas que dan a tres calles diferentes. Con acceso propio a una cubierta, cuenta con cuatro aseos y los suministros de agua y luz ya dados de alta para mayor comodidad del inquilino. Su cuadro eléctrico es moderno y está autorizado para hasta 15 kWh, lo que asegura un suministro eficiente. La propiedad se encuentra muy bien ubicada, rodeada de colegios, bancos, centro de salud y supermercados; además tiene fácil acceso a las autovías principales. Es prácticamente diáfano lo cual permite múltiples opciones para adaptarlo según las necesidades del negocio o actividad deseada. También existe la posibilidad contemplativa sobre su venta.;

Pizzería con salida de humos y todo tipo de comodidades en pleno funcionamiento con una superficie útil de 225 m2, en SEVILLA ESTE, junto a Avda. de las Ciencias y Avda. Emilio Lemos. Esta elegante y confortable pizzería está en funcionamiento desde 2018. Dado a la amplia variedad de mobiliario y aparatología de cocina incluida en el traspaso, permite ampliar la carta de menús no vinculada a la propia pizza, por ejemplo, hamburguesería, entre otras. También se les ofrece a los clientes entrega de pedidos a domicilio. (Ver inventario en la última imagen) ~Cuenta con una amplia terraza en una calle peatonal y acerada, haciendo que esta resulte segura y familiar, actualmente en uso con más de una docena de mesas con las sillas correspondientes, independientemente a las del interior del local. ~PRECIO TRASPASO 120.000 € ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Estupendo local comercial situado en Sevilla Este, próximo al Carrefour de San Pablo y rodeado de todo tipo de negocios, sobre todo de restauración. Facilidad de aparcamiento en la zona, entorno familiar. El local está preparado para restauración con salida de humos. Posibilidad de veladores. Cuenta con una planta baja de 260 m2 y una entreplanta de 80 m2. Aseos en planta baja, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Fachada presencial. Preinstalación de clima. Grandes ventanales y techos altos.~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~ ~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta. ~ ~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente. ~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.~~Honorarios de agencia: Una mensualidad a cargo del inquilino.;

LOCAL DE LUJO EN NERVION, DE 310 M2, PARA ENTRAR, GRANDES ESCAPARATES, MUCHA LUMINOSIDAD, HACE ESQUINA, SE PUEDE DIVIDIR EN DOS LOCALES, UNO DE 260 m2 Y OTRO DE 45 m2, MUY CERCA DEL CENTRO COMERCIAL Y DEL CAMPO DEL SEVILLA, JUNTO A GRANDES COLEGIOS PRIVADOS.;

ESPECTACULAR LOCAL ADECUADO PARA CENTRO DE DÍA DE 280 M2 AMPLIABLE CON OTRO LOCAL DE 130 M2 PARA UN MAYOR SERVICIO SI LA EMPRESA LO REQUIERE.;

GRAN LOCAL COMERCIAL EN PLAZA DE MUCHOS COMERCIOS Y TRANSITO DE PERSONAL EN EL CENTRO HISTORICO DE SEVILLA, CON 205 M2, TOTALMENTE TERMINADO Y LISTO PARA ENTRAR, CON SOLERIA DE MARMOL, ESCAPARATES DE SEGURIDAD, PERSIANAS ELECTRICAS, DE LUJO..;