Edificio en venta en calle Carrer Coll Blau, Puigventós, Girona

Descripción del Edificio

Edificio en venta en calle Carrer Coll Blau, Puigventós, Girona
Edificio en venta en La Bisbal d'Empordà -1.040 m² con proyecto para 10 viviendas
Una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en pleno centro de La Bisbal d'Empordà, con un proyecto residencial de gran potencial y documentación técnica disponible.
Se vende edificio de 1.040 m² en La Bisbal d'Empordà, situado en la calle Raval, una ubicación céntrica y comercial del municipio, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario residencial.
La propiedad destaca por contar con un proyecto de rehabilitación para la creación de 10 viviendas con terraza, distribuidas en diferentes plantas, espacios exteriores, zonas comunes y aparcamiento.
Además, se dispone de planos, proyecto básico, documentación de permisos de construcción e información técnica de la estructura y las vigas, lo que supone una importante ventaja para estudiar la viabilidad y planificación de la inversión.
Proyecto de 10 Viviendas
El proyecto contempla la rehabilitación de los edificios para desarrollar un conjunto residencial con la siguiente distribución:
Planta entresuelo: 1 vivienda con terraza privada de 15 m².
Primera y segunda planta: 6 viviendas de diferentes tipologías, con distribuciones de una o varias habitaciones y espacios exteriores en algunas de ellas.
Tercera planta: 3 viviendas, algunas con amplias terrazas privadas.
El proyecto incluye viviendas de distintas dimensiones y características, pensadas para adaptarse a diferentes perfiles de compradores o futuros residentes.
Entre los espacios exteriores previstos destacan terrazas de aproximadamente 20 m², 43 m², 54 m² y hasta 57 m², que aportan un atractivo adicional al conjunto residencial.
Local comercial, aparcamiento y zonas comunes
Además de las viviendas, el proyecto contempla diferentes espacios complementarios:
Local comercial: situado en la planta baja, con acceso desde la calle Raval, que ofrece la posibilidad de mantener una actividad comercial independiente.
Aparcamiento: espacio de garaje cubierto en planta semisótano y zona de estacionamiento exterior, con previsión de plazas para vehículos y motocicletas.
Zonas comunes: acceso mediante escalera y ascensor, espacios de circulación y un local comunitario destinado a las necesidades de los residentes.
Trasteros: el proyecto también contempla una zona destinada a almacenamiento, aportando funcionalidad al conjunto residencial.
Documentación Técnica Disponible
Uno de los principales valores de esta propiedad es la documentación que acompaña al inmueble y permite estudiar el proyecto con mayor detalle:
-Planos de distribución de las diferentes plantas.
-Proyecto básico de rehabilitación.
-Documentación relativa a permisos de construcción.
-Información técnica de la estructura y las vigas.
-Planos de fachadas y configuración del edificio.
-Propuesta de distribución de las 10 viviendas.
-Proyecto de accesos, ascensor y zonas comunes.
La ejecución de las actuaciones previstas estará sujeta a la comprobación de la vigencia y alcance de las licencias, así como al cumplimiento de la normativa urbanística y técnica aplicable.
Una Oportunidad para Promotores e Inversores:
Por sus dimensiones, ubicación y proyecto residencial, este edificio representa una interesante oportunidad para promotores inmobiliarios, empresas constructoras e inversores que buscan desarrollar una promoción de viviendas en el Baix Empordà.
Su localización en el centro de La Bisbal d'Empordà, junto con la combinación de viviendas, terrazas, local comercial y aparcamiento, permite plantear un proyecto residencial atractivo y con diferentes posibilidades de comercialización.
Una propiedad con 1.040 m² y un proyecto de 10 viviendas, ideal para transformar un edificio céntrico en una nueva oportunidad residencial.
En Inmocomfy te facilitamos la información y documentación disponible y te acompañamos durante todo el proceso de adquisición con un asesoramiento cercano y profesional.
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