Edificio en venta en Centre, Igualada

EXCEL·LENT OPORTUNITAT D'INVERSIÓ AL CENTRE D'IGUALADA! RENDIBILITAT NETA APROXIMADA DEL 10%~~Edifici sencer en venda en una ubicació privilegiada d'Igualada, amb una rendibilitat neta potencial propera al 8%, incloent-hi impostos i despeses i considerant el lloguer de totes les unitats. Una oportunitat excepcional per a inversors que busquen un actiu immobiliari amb ingressos recurrents, una elevada rendibilitat i un interessant potencial de futur.~~L'immoble, situat en una magnífica cantonada (entre Rambla Sant Ferran i Plaça Castells) i amb façana a tres vents, gaudeix d'una ubicació excel·lent, amb vistes obertes a la plaça, molta llum natural i una situació privilegiada dins la ciutat.~~L'edifici està distribuït en cinc habitatges, un local i un garatge privat. Tots els pisos disposen de balcó i gaudeixen de vistes àmplies i totalment obertes. A més, els habitatges de la primera i cinquena planta compten amb terrassa privada.~~Actualment, quatre dels cinc habitatges estan llogats, així com el garatge, fet que permet obtenir ingressos recurrents des del primer dia. El cinquè habitatge (4rta planta) i el local comercial es troben disponibles, oferint noves possibilitats de comercialització i un potencial addicional d'ingressos.~~Un altre dels grans atractius d'aquesta propietat és que ja s'han executat importants actuacions de rehabilitació, com la renovació de la façana, la terrassa de la primera planta i el terrat de l'edifici. Aquestes millores representen un valor afegit important i redueixen la necessitat d'afrontar determinades inversions de manteniment de gran envergadura.~~Una inversió amb una rendibilitat molt atractiva, ingressos recurrents i possibilitats de creixement, en una de les millors ubicacions d'Igualada.~~La rendibilitat neta potencial, propera al 8%, s'ha calculat tenint en compte els lloguers actuals i una estimació dels ingressos que es podrien obtenir amb l'arrendament de l'habitatge i el local que actualment estan disponibles.~~Una oportunitat difícil de trobar al mercat actual, ideal per a inversors que valoren la rendibilitat, la ubicació i el potencial de revalorització patrimonial.~~Contacta amb nosaltres per ampliar informació i conèixer tots els detalls d'aquesta interessant oportunitat d'inversió!~~*El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l´entitat bancària corresponent.~Propietari gran tenidor.~L´immoble es troba en bon estat de conservació.~Referència CEE: Z9HXV****~~Contacte:~Per a més informació o concertar visita, conta amb FINQUES RAMBLES, a la Plaça de la Creu, 2 d´Igualada.~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263~-----------------------------------------------------------------------------------------------~¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE IGUALADA! RENTABILIDAD NETA APROXIMADA DEL 8%~~Edificio completo en venta en una ubicación privilegiada de Igualada, con una rentabilidad neta potencial cercana al 8%, incluyendo impuestos y gastos y considerando el alquiler de todas las unidades. Una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo inmobiliario con ingresos recurrentes, una elevada rentabilidad y un interesante potencial de futuro.~~El inmueble, situado en una magnífica esquina entre la Rambla Sant Ferran y la Plaça Castells, y con fachada a tres vientos, disfruta de una ubicación excelente, con vistas despejadas a la plaza, abundante luz natural y una situación privilegiada dentro de la ciudad.~~El edificio se distribuye en cinco viviendas, un local comercial y un garaje privado. Todos los pisos disponen de balcón y disfrutan de vistas amplias y totalmente despejadas. Además, las viviendas de la primera y quinta planta cuentan con terraza privada.~;

El hotel tiene una superficie de 815 m2 , de los cuales tiene 12 habitaciones con baño , y un apartamento en el mismo edificio que se podría hacer suite o vivienda particular , teléfono e internet en cada habitación , una sala grande para convenciones y banquetes , recepción , almacén y bodega .~ Hotel Exclusivo en la zona , se podría decir que no hay competencia , único en la zona .~ La zona tiene una gran atracción turística , ya que es zona protegida de aves de todo tipo , actividad con muchos adeptos . ~ Oportunidad única !!! ~ Para más información y detalles , contacta . ~ ~ ;

Presentamos un edificio excepcionalmente situado en la vibrante localidad de Vila Seca, una inversión atractiva que destaca por su estratégica ubicación. Este municipio ha experimentado un notable crecimiento y desarrollo, convirtiéndose en uno de los destinos más deseados del área metropolitana debido a sus excelentes conexiones tanto con las hermosas playas como con el centro histórico y cultural de Tarragona. Los residentes disfrutan no solo del fácil acceso a diversas comodidades urbanas sino también al entorno natural que rodea la zona costera. Además, Villa Seca ofrece múltiples opciones recreativas y servicios necesarios para una vida confortable. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores interesados en aprovechar el potencial creciente del mercado inmobiliario local; no deje pasar esta oferta inigualable valorada competitivamente. REMAX Rambla NºAPI A14252 ***IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

¡Oportunidad para inversores y promotores! Se vende edificio semi rehabilitado en Montbrió del Camp, con rentabilidad inmediata y gran potencial de desarrollo. 4 viviendas actualmente alquiladas Planta baja completa como local comercial Conexión posterior con taller, con posibilidad de derribo para estudiar la construcción de un segundo edificio (viviendas y/o local, y opción de garajes/aparcamientos para dar servicio a todas las viviendas y aumentar su valor). Datos catastrales: Parcela: 264 m² Construidos: 615 m² Ubicación: PZ Mestre Carceller, 10 - Montbrió del Camp (Tarragona). Precio: 530.000 € Solicita información, documentación y visita. Ideal para quien busca rentabilidad #ref:EDI_278;

Edificio en el centro de Manlleu. Se encuentra en un buen estado de conservación, consta de un total de 808 m2 repartidos en planta baja +3. Muy luminoso y con muchas posibilidades, perfecto para inversores o constructor. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, ¡NO DUDES EN CONTACTAR PARA MÁS INFORMACIÓN! Cara Soldevila Serveis Immobiliaris. #ref:EDI_26;

SHSH01 - Sant Hilari Sacalm; edificio . Oportunidad Única: Edificio en Venta en Sant Hilari Sacalm, GironaEn el corazón de Sant Hilary Sacalm, Girona, se encuentra una joya arquitectónica que ofrece una oportunidad única para inversores o aquellos que buscan establecerse en una encantadora localidad. Este edificio, que se encuentra actualmente en venta, cuenta con una ubicación privilegiada y una estructura versátil que se presta a diversas posibilidades de uso.Descripción del Edificio:El edificio se distribuye en cuatro plantas, destacando su versatilidad y amplitud. En la primera planta, se encuentran cuatro pisos, dos de los cuales disponen de tres habitaciones, cocina y baño, ideales para familias que buscan un hogar espacioso y acogedor. Los otros dos pisos están diseñados con una habitación, cocina y baño, brindando opciones flexibles para diferentes necesidades y preferencias.En la planta baja, se encuentra un gimnasio que ofrece un espacio perfecto para la recreación y la actividad física. Este espacio puede ser reformado totalmente o adaptado para albergar una variedad de actividades comerciales, desde un centro de bienestar hasta una sala de eventos, según las aspiraciones del nuevo propietario.La planta subterránea alberga un amplio garaje con espacio para varios vehículos, así como una bodega que proporciona un ambiente perfecto para el almacenamiento de vinos u otros productos. La presencia de un garaje facilita el estacionamiento y brinda comodidad a los residentes o visitantes.Características Adicionales:Una de las características más destacadas de esta propiedad es la presencia de dos salidas, una de las cuales se encuentra en la plaza principal de Sant Hilary Sacalm. Esto no solo agrega comodidad sino que también amplía las posibilidades de uso del edificio, ya que puede ser accesible desde diferentes puntos estratégicos.Además, el edificio incluye un terreno adicional listo para construir. Esta parcela ofrece una oportunidad emocionante para expandir la estructura existente, construir nuevas instalaciones o incluso desarrollar un jardín paisajístico. Las posibilidades son infinitas y permiten a los compradores personalizar y adaptar el espacio según sus necesidades y visiones.Conclusión:Este edificio en venta en Sant Hilary Sacalm, Girona, no solo es una inversión inmobiliaria, sino también una oportunidad para ser parte de una comunidad encantadora. Con sus cuatro plantas versátiles, gimnasio, garaje, bodega y terreno adicional, este lugar ofrece una combinación única de espacio habitable y oportunidades comerciales. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única que puede convertirse en el hogar de sus sueños o en un proyecto comercial emocionante. ¡Contáctenos hoy para obtener más información y explorar todas las posibilidades que este edificio excepcional tiene para ofrecer!�El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;