Local en venta Manresa

Oportunidad única para emprendedores y amantes de la gastronomía. Se ofrece un restaurante en traspaso ubicado en una excelente zona de Manresa, conocida por su afluencia turística y local. Este establecimiento cuenta con una clientela fija que asegura ingresos constantes desde el primer día. El local está completamente equipado con maquinaria moderna y mobiliario funcional.;

Si estás buscando el lugar definitivo para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección y movimiento de Manresa, esta es tu oportunidad. Ubicado en el número 26 de la Avenida de las Bases de Manresa, este excepcional local comercial en planta baja sale a la venta por jubilación tras haber albergado durante décadas un negocio consolidado y de referencia en la ciudad. El inmueble destaca por su excelente estado de conservación, habiendo sido sometido a una reforma integral hace poco tiempo, lo que te permitirá entrar a trabajar y montar tu actividad desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional en obras.~~La propiedad cuenta con unos 380 m2 de superficie, ofreciendo un espacio muy luminoso, bastante diáfano y con una distribución inteligente que garantiza máxima visibilidad y comodidad para tus clientes. En su interior, encontrarás una oficina privada ideal para la gestión administrativa, así como un trastero con altillo que maximiza las posibilidades de almacenaje. La operativa diaria se ve facilitada por el hecho de que todos los suministros, tanto de luz como de agua, están dados de alta, eliminando cualquier trámite burocrático tedioso.~~Uno de los valores añadidos más extraordinarios de este local es su garaje privado con capacidad para 3 o 4 vehículos, dotado de una puerta corredera de fácil acceso. Este espacio es sumamente versátil: puedes utilizarlo como zona de carga y descarga privada, parking para clientes o personal, o bien, si tu negocio requiere una superficie aún mayor, integrarlo fácilmente en la zona comercial para ampliarlo. Esta flexibilidad convierte al local en una opción inmejorable tanto para exposición y venta al público como para oficinas, servicios técnicos o logística urbana. No pierdas la oportunidad de adquirir un activo impecable en una ubicación estratégica. ~~Si deseas visitar este espacio que combina tradición, ubicación premium y unas condiciones de mantenimiento inmejorables, contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita.~~~CEE: consumo D/ emisiones D~ITP y AJD a tipo vigente~Gastos notariales y registro según arancel~NºAICAT 11219 y Colegiado N.º 13388~No gran tenedor;

Local industrial-comercial de 549m2 construidos. Consta de planta baja y entresuelo distribuido en varias estancias.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451.~~Información técnica: Certificado energético: 4SLLGGYQM ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 223.000 € + GASTOS: 9.805€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 7.805€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Local industrial-comercial de 549m2 construidos. Consta de planta baja y entresuelo distribuido en varias estancias.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451.~~Información técnica: Certificado energético: 4SLLGGYQM ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 223.000 € + GASTOS: 9.805€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 7.805€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

PERITAX INMOBILIARIA ofrece excelente local comercial de 360 m2 construidos, ubicado en la Carretera de Montcada, una de las principales vías de acceso y comunicación de Terrassa. Su ubicación estratégica, junto con una excelente visibilidad, un acceso cómodo y la disponibilidad de una amplia zona de aparcamiento público justo ante el local, lo convierten en una opción especialmente atractiva tanto para los clientes como para los trabajadores.~~El local destaca por su imagen moderna y representativa, con acabados de calidad, amplios espacios, iluminación LED, climatización mediante falso techo y una distribución funcional que permite un óptimo aprovechamiento de la superficie. Todo ello proporciona un entorno de trabajo cómodo, eficiente y preparado para iniciar la actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones.~~En origen se trataba de dos locales que actualmente presentan una configuración unificada ofreciendo amplios espacios diáfanos favoreciendo un entorno de trabajo abierto y funcional. No obstante, su distribución permite la posibilidad de revertir fácilmente la configuración actual, recuperando la compartimentación inicial y adaptando el espacio a las necesidades específicas de la actividad que se desee desarrollar. Esta versatilidad constituye un importante valor añadido, ya que facilita múltiples opciones de implantación sin comprometer la funcionalidad del inmueble.~~Gracias a sus características, dimensiones y flexibilidad, el inmueble resulta idóneo para albergar una amplia variedad de actividades empresariales, comerciales, profesionales o de prestación de servicios, adaptándose con facilidad a las necesidades de cada proyecto.~~En conjunto, se trata de una excelente oportunidad para empresas, profesionales e inversores que buscan un espacio amplio, funcional y representativo, con gran capacidad de adaptación y ubicado en una de las zonas con mayor actividad y proyección de Terrassa, con el valor añadido de disponer de aparcamiento público frente al local, un factor diferencial que facilita el acceso y mejora la comodidad de clientes, proveedores y trabajadores.~~Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental. Estamos colegiados como Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API 10932), registrados en el AICAT (3712). También formamos parte del grupo Apialia Sabadell, una red colaborativa de más de 20 agencias API que comparten cartera de inmuebles en exclusiva para ofrecer el mejor servicio.;

Local comercial en venda de 564 m2 molt a prop de l'estació de ferrocarrils i línia d'autobús (Igualada - Barcelona). ~Terrassa de 18m2.~Bones comunicacions per carretera, A2, N2, C15 i C37.~Construcció del 2007, el local està d'origen, per adaptar-lo a el teu gust.~Ideal per qualsevol activitat, supermercats, botigues, centres mèdics, educatius, gimnàs, despatx, estudis... ~Molt interessant, no dubtis en trucar per concertar visita.~;