Casa en venta en calle Cam. De Los Andrades, Málaga-este, Málaga

EL PALO – TECNOCASA Se vende acogedora casa de 75 m² construidos, distribuida en dos plantas y lista para entrar a vivir. En planta baja cuenta con amplio salón, cocina, baño, 1 dormitorio con armario empotrado, terraza interior y porche. La planta superior dispone de 2 dormitorios, aseo, terraza interior y terraza privada en uno de los dormitorios. Una vivienda funcional, con 3 dormitorios y varios espacios exteriores, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicada cerca de supermercados, comercios, transporte público y club deportivo El Candado, con fácil acceso al centro de Málaga y buena conexión con la autovía. CERTIFICADO ENERGÉTICO EN TRÁMITE. En el cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ITP: 8%, 7% o 3,5%; o IVA: 10%, honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra de una vivienda, no están incluidos en el precio. ESTUDIO BARRIADA EL PALO, S. L. - C/ Almería 27, local - 29018, El Palo (Málaga). ;

Descubre este impresionante ático ubicado en la codiciada zona de La Cala del Moral. Con una superficie construida de 130 m2, esta propiedad se encuentra lista para entrar a vivir. Ofrece un acogedor dormitorio doble y un baño completo. Destaca su espectacular terraza de 80 m2, ideal para disfrutar al aire libre o realizar reuniones sociales mientras admiras las vistas panorámicas hacia el mar Mediterráneo y la hermosa cala. El salón cuenta con salida directa a otra terraza adicional de aproximadamente 20 metros cuadrados, perfecta para relajarse bajo el sol mediterráneo. ~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio.~;

¡Bienvenido a tu futura casa en La Cala del Moral!~~ Esta encantadora propiedad se encuentra ubicada en el corazón de la vibrante comunidad, a tan solo 200 metros del mar. ~~Con una superficie construida de 93 m2 y orientada al este-oeste, esta vivienda ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan personalizar su hogar ideal.~~ Actualmente requiere reformas, lo cual te permitirá plasmar tus ideas y estilo único. Cuenta con tres habitaciones dobles amplias y luminosas perfectas para crear espacios acogedores o incluso una oficina si así lo deseas.~~Además, podrás disfrutar de momentos agradables en la terraza exterior mientras contemplas las vistas hacia los alrededores.~~ Su ubicación es inmejorable; tendrás acceso cercano a autobuses locales, centros comerciales y colegios ideales para familias.~~Y eso no es todo: ¡existe también la posibilidad emocionante de levantar otra planta!~~ No pierdas esta oportunidad única por solo €395000 donde puedes darle vida a tus sueños e invertir inteligentemente.~~Ven a visitarla hoy mismo!~~!Esta casa espera ser tu próximo proyecto!~~Contacta ahora mismo.~~Buscamos facilitarle cada paso hacia su DULCE HOGAR brindándole asistencia profesional sin costo alguno relacionado con posibles hipotecas necesarias. Solicite información sobre nuestros servicios inmobiliarios integrales tales como asesoramiento fiscal laboral jurídico entre otros aspectos relacionados. Más detalles disponibles bajo consulta.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación (4%) NO están incluidos en el precio.~;

ÁTICO EN VENTA CON AMPLIA TERRAZA, GARAJE, PISCINA Y LICENCIA TURÍSTICA – Centro de Rincón de la Victoria (Málaga)~~Se ofrece en venta este magnífico ático situado en pleno centro de Rincón de la Victoria, una excelente oportunidad tanto para disfrutar como vivienda habitual o segunda residencia como para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad gracias a su licencia turística.~~Ubicado en una cuarta planta con ascensor, el ático dispone de aproximadamente 106 m2 de superficie total, distribuidos entre la vivienda y sus espacios exteriores. Cuenta con 47 m2 construidos de vivienda, una terraza cubierta de aproximadamente 7 m2, que amplía el espacio habitable, y una espectacular terraza privada descubierta de aproximadamente 52 m2, perfecta para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año.~~Actualmente la vivienda se encuentra en proceso de reforma y se entregará completamente reformada. Su distribución es cómoda y funcional, con 1 dormitorio, 1 baño completo, salón-comedor, cocina y acceso directo a la terraza cubierta, que comunica con la amplia terraza descubierta, creando un magnífico espacio exterior para relajarse, disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente aprovechar el clima de la Costa del Sol durante todo el año.~~Además, el precio incluye plaza de garaje y el edificio dispone de piscina comunitaria, aportando un importante valor añadido tanto para uso propio como para alquiler vacacional.~~Características destacadas~- 47 m2 construidos de vivienda.~- Terraza cubierta de aproximadamente 7 m2.~- Terraza privada descubierta de aproximadamente 52 m2.~- 1 dormitorio.~- 1 baño completo.~- Cuarta planta con ascensor.~- Plaza de garaje incluida en el precio.~- Piscina comunitaria.~- Licencia turística.~- Se entrega completamente reformado.~- Gastos: IBI: 347,79 € · Comunidad: 41,51 €.~~Ubicación~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación. Se encuentra a tan solo 250 metros de la playa y del paseo marítimo de Rincón de la Victoria, donde podrá disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, chiringuitos, cafeterías y zonas de ocio.~~En los alrededores encontrará supermercados, comercios, farmacias, centros educativos y todos los servicios necesarios para el día a día, pudiendo desplazarse cómodamente a pie.~~Además, dispone de un rápido acceso a la Autovía del Mediterráneo (A-7), que permite llegar al centro de Málaga en aproximadamente 15 minutos en coche y conectar fácilmente con otros destinos de la Costa del Sol, como Vélez-Málaga, Nerja o Marbella.~~Una excelente oportunidad~~La combinación de su ubicación privilegiada, la amplitud de sus espacios exteriores, su plaza de garaje, la piscina comunitaria, la licencia turística y una reforma integral convierten este ático en una magnífica oportunidad tanto para quienes desean vivir cerca del mar como para inversores que buscan una propiedad preparada para ofrecer una excelente rentabilidad desde el primer momento.~~Información importante~~*El precio incluye los honorarios de la agencia.~*Al precio hay que añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que actualmente es del 7%, además de los gastos de notaría y registro.~*Colaboramos con otras agencias inmobiliarias.~*También podemos ayudarte con la financiación: trabajamos con diferentes entidades bancarias para conseguir la mejor hipoteca para ti, sin compromiso.~~Si deseas más información sobre esta propiedad o concertar una visita, no dudes en contactarnos por email o WhatsApp al +34 628 724 240.;

Descubre este impresionante ático ubicado en Rincón de la Victoria, a tan solo 50 metros de la playa. Orientado al suroeste, esta propiedad ofrece luz natural durante todo el día. La vivienda cuenta con dos habitaciones y un baño completo; además dispone de un exclusivo solárium que añade otros 20 m2 como estudio independiente, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo o trabajar desde casa. Entre las características adicionales se incluyen parking privado, piscina comunitaria ideal para los días soleados, e incluso trastero para mayor comodidad. Rodeado por zonas verdes y áreas infantiles cercanas hace que sea adecuado tanto para familias como parejas buscando tranquilidad cerca del mar sin renunciar a servicios esenciales. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria no dude en contactar con nosotros.;

Os presentamos este acogedor chalet adosado situado en Calle Castilla, a tan solo 600 metros de la playa (aproximadamente 10 minutos a pie), ideal para quienes buscan combinar la cercanía al mar con la tranquilidad de una zona residencial.~Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, restaurantes y a escasos minutos del centro del municipio.~La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece una cómoda y funcional distribución:~en la planta baja 2 amplias habitaciones dobles , 1 habitación individualy dos baños completos~en la primera planta luminoso salón-comedor con salida a la terraza con visitas despejadas al mar y montañas y cocina independiente con lavadero~Además, la vivienda cuenta con aire acondicionado en el salón y en los tres dormitorios, garantizando el máximo confort durante todo el año. Se entrega completamente amueblada y con la cocina equipada con electrodomésticos.~Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores:~• Terraza con agradables vistas al mar~• Segunda terraza más íntima, perfecta para disfrutar de momentos únicos, equipada con zona de barbacoa~La propiedad incluye también garaje privado con altillo, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. ~La propiedad dispone de aproximadamente 135 m2 de superficie construida, incluyendo patio y terraza, según la realidad física del inmueble.~En la documentación, constan 82 m2 construidos en Registro de la Propiedad y en el Catastro.~ La plaza de garaje se encuentra en calle Ceuta, situada a una calle por debajo de la calle Castilla. El acceso peatonal es muy cómodo mediante una escalera comunitaria ubicada a la derecha al salir del chalet.~Ubicada en una zona residencial tranquila, esta vivienda es perfecta tanto como residencia habitual como para inversión.~Una oportunidad única que no puedes dejar escapar. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de compra~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~~ ~~~ ~;