Casa en venta , Playa Del Rincón, Rincón de la Victoria

V60 VIVIENDA ALQUILADA CON SEGURO DE IMPAGO | RENTABILIDAD 2,96%~~KOSTA DEL SOL presenta esta vivienda actualmente alquilada en la zona del Rincón de la Victoria, una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos estables y seguridad.~~La vivienda cuenta con 71 m2 distribuidos en:~~2 dormitorios~2 baño completo~Cocina y baño en perfecto estado~Piscina~Garaje~Trastero~Inversión sin preocupaciones:~~Renta mensual: 966€~Rentabilidad: 2,96%~Seguro de impago en vigor~Contrato vigente hasta: 09/03/2030~Una propiedad consolidada, con inquilino estable y ubicada en una zona con alta demanda de alquiler.~~📞 Solicita más información sin compromiso.~~Si te gusta no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderte.~~Financiamos esta vivienda con las mejores condiciones del mercado.~~“Financiación sujeta a estudio por parte de la central hipotecaria”.~~Según el cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 208/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, I. T. P, financieros y otros gastos inherentes a la compra-venta NO están incluidos en el precio;

Descubre este impresionante ático ubicado en Rincón de la Victoria, a tan solo 50 metros de la playa. Orientado al suroeste, esta propiedad ofrece luz natural durante todo el día. La vivienda cuenta con dos habitaciones y un baño completo; además dispone de un exclusivo solárium que añade otros 20 m2 como estudio independiente, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo o trabajar desde casa. Entre las características adicionales se incluyen parking privado, piscina comunitaria ideal para los días soleados, e incluso trastero para mayor comodidad. Rodeado por zonas verdes y áreas infantiles cercanas hace que sea adecuado tanto para familias como parejas buscando tranquilidad cerca del mar sin renunciar a servicios esenciales. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria no dude en contactar con nosotros.;

Descubre este impresionante ático ubicado en la codiciada zona de La Cala del Moral. Con una superficie construida de 130 m2, esta propiedad se encuentra lista para entrar a vivir. Ofrece un acogedor dormitorio doble y un baño completo. Destaca su espectacular terraza de 80 m2, ideal para disfrutar al aire libre o realizar reuniones sociales mientras admiras las vistas panorámicas hacia el mar Mediterráneo y la hermosa cala. El salón cuenta con salida directa a otra terraza adicional de aproximadamente 20 metros cuadrados, perfecta para relajarse bajo el sol mediterráneo. ~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio.~;

Le presentamos piso a estrenar, situado en emblemático barrio de La Victoria, en pleno centro de la ciudad. Se trata de un ático dúplex de dos dormitorios y dos baños, un salón con cocina integrada amueblada y equipada con una maravillosa terraza-solarium.~Calidades, solería tipo Tech Step, paredes lisas, baño completo con plato de ducha y mampara, aire acondicionado y calefacción, puertas de madera en blanca, puerta de entrada blindada, carpintería exterior Aluminio con doble acristalamiento, sistema de Aerotermia para producción de agua caliente sanitaria.~Climatización mediante bomba de calor-frio, split mural o fancoil según corresponda.~No dude en solicitar información en nuestra oficina. Ideal como primera vivienda o inversión ya que es la oportunidad perfecta para tener una propiedad en el centro de la ciudad de Málaga a escasos minutos de la playa y con acceso rápido a la autovía.~101.86 m2 construidos, superficie construida propia 84.54 y 61.10 m2 útiles.~La vivienda se encuentra en la segunda y tercera planta del edifico más una terraza solarium en la parte de arriba totalmente privativa para dicha vivienda.~En la tercera planta dispone de un amplio salón comedor con un ventanal grande a la calle y cocina integrada en concepto abierto, con dos ambientes bien diferenciados y un aseo de cortesía en dicha planta.~Desde el salón se accede a la terraza de uso privativo.~~En la segunda planta dispone de dos dormitorios completos amplios con ventanas a la calle principal y un cuarto de baño con ducha.~Materiales de construcción de primera calidad de la marca italiana GRATO.~~Dicha vivienda es totalmente A ESTRENAR.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, IVA y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.~;

Ubicado en la encantadora localidad de Vélez-Málaga, este conjunto residencial ofrece una selección de 18 apartamentos diseñados para proporcionar comodidad y funcionalidad. La ubicación es ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. A tan solo 48 km del aeropuerto más cercano, la conectividad es uno de los puntos fuertes de este residencial, facilitando los desplazamientos tanto para residentes como para visitantes. Los apartamentos están disponibles en configuraciones de 2 y 3 dormitorios, todos ellos con 2 baños, lo que los hace perfectos para familias o parejas que buscan un espacio adicional.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Vélez-Málaga están diseñados para ofrecer un ambiente relajante y acogedor. Cada apartamento cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al entorno. Además, el residencial incluye amplias zonas ajardinadas que invitan a pasear y disfrutar de la naturaleza. La presencia de una piscina comunitaria añade un toque de lujo, permitiendo a los residentes refrescarse y socializar en un entorno seguro y controlado. También se ha pensado en los más pequeños, con un área de juegos infantiles que garantiza diversión y seguridad para los niños.~~INTERIORES~~Los interiores de los apartamentos en Vélez-Málaga están cuidadosamente diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Cada unidad está equipada con electrodomésticos modernos, asegurando que las tareas diarias sean lo más eficientes posible. Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo los espacios ordenados y libres de desorden. Además, el sistema de video portero ofrece un nivel adicional de seguridad y comodidad, permitiendo a los residentes controlar el acceso a sus hogares de manera sencilla y efectiva.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas proporcionan un espacio verde donde relajarse y disfrutar del aire libre. La piscina comunitaria es un punto de encuentro ideal para socializar y disfrutar del buen tiempo. Además, el parque infantil asegura que los niños tengan un lugar seguro y divertido para jugar. Estas instalaciones están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad y ofrecer a los residentes un estilo de vida equilibrado y placentero.;

Ubicado en la encantadora localidad de Vélez-Málaga, este conjunto residencial ofrece una selección de 18 apartamentos diseñados para proporcionar comodidad y funcionalidad. La ubicación es ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. A tan solo 48 km del aeropuerto más cercano, la conectividad es uno de los puntos fuertes de este residencial, facilitando los desplazamientos tanto para residentes como para visitantes. Los apartamentos están disponibles en configuraciones de 2 y 3 dormitorios, todos ellos con 2 baños, lo que los hace perfectos para familias o parejas que buscan un espacio adicional.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Vélez-Málaga están diseñados para ofrecer un ambiente relajante y acogedor. Cada apartamento cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al entorno. Además, el residencial incluye amplias zonas ajardinadas que invitan a pasear y disfrutar de la naturaleza. La presencia de una piscina comunitaria añade un toque de lujo, permitiendo a los residentes refrescarse y socializar en un entorno seguro y controlado. También se ha pensado en los más pequeños, con un área de juegos infantiles que garantiza diversión y seguridad para los niños.~~INTERIORES~~Los interiores de los apartamentos en Vélez-Málaga están cuidadosamente diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Cada unidad está equipada con electrodomésticos modernos, asegurando que las tareas diarias sean lo más eficientes posible. Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo los espacios ordenados y libres de desorden. Además, el sistema de video portero ofrece un nivel adicional de seguridad y comodidad, permitiendo a los residentes controlar el acceso a sus hogares de manera sencilla y efectiva.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas proporcionan un espacio verde donde relajarse y disfrutar del aire libre. La piscina comunitaria es un punto de encuentro ideal para socializar y disfrutar del buen tiempo. Además, el parque infantil asegura que los niños tengan un lugar seguro y divertido para jugar. Estas instalaciones están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad y ofrecer a los residentes un estilo de vida equilibrado y placentero.;