Piso en alquiler en Centro, Elche

IMPORTANTE: PARA FORMALIZAR EL ALQUILER SERÁ IMPRESCINDIBLE CUMPLIR LOS REQUISITOS EXIGIDOS POR EL SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILER, POR LO QUE LOS INTERESADOS DEBERÁN ACREDITAR SOLVENCIA ECONÓMICA SUFICIENTE.~~Descubre la combinación perfecta entre la serenidad de un hogar exclusivo y la vitalidad de vivir en el corazón urbano de Elche. Presentamos esta magnífica propiedad situada en pleno centro de Elche, una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin depender del vehículo privado.~Distribución óptima y espacios llenos de luz~Ubicada en una primera planta (sin ascensor) de una finca tranquila con tan solo un vecino por planta, esta propiedad destaca por la privacidad, el confort acústico y la funcionalidad de su planta.~~Salón-Comedor principal: Un espacio amplio, acogedor y perfectamente delimitado para zona de descanso y comedor. La estancia recibe abundante luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida ideal para reuniones familiares o momentos de relax.~• Cocina independiente y galería: Cocina totalmente equipada con electrodomésticos y espacio de almacenaje, conectada directamente con una práctica galería independiente que actúa como zona de lavado y despensa.~• Tres dormitorios espaciosos: La vivienda cuenta con tres habitaciones bien proporcionadas, luminosas y versátiles. Perfectas para configurar el dormitorio principal, habitaciones infantiles, cuarto de invitados o un despacho para teletrabajar.~• Baño completo: Cuarto de baño funcional, equipado con todos los sanitarios necesarios y mantenido en excelente estado de conservación.~Lista para entrar a vivir~La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, lo que la convierte en una opción idónea tanto para compradores que buscan su primera residencia sin necesidad de realizar reformas inmediatas, como para inversores que buscan alta rentabilidad en alquiler residencial en Elche desde el primer día.~~Ubicación inmejorable: Todo a un paso~Vivir en el centro de Elche significa tener la máxima calidad de vida a pie de calle. En el entorno inmediato de la propiedad encontrarás:~• Servicios básicos: Supermercados, farmacias, comercios locales, entidades bancarias y centros médicos a menos de 5 minutos a pie.~• Oferta cultural y de ocio: A pocos pasos de la Glorieta, la Basílica de Santa María, el Ayuntamiento y la zona gastronómica con los mejores restaurantes y cafeterías.~• Zonas verdes: Próximo a los parques urbanos y al patrimonio natural del Palmeral de Elche.~• Conectividad: Excelente comunicación con líneas de autobús urbano, estación de tren de cercanías y rápido acceso a las principales vías de salida hacia Alicante, el aeropuerto de El Altet y las playas de Santa Pola.~~Si buscas un hogar acogedor en la zona más demandada de Elche, contacta con nosotros para concertar una visita sin compromiso.~~IMPORTANTE: PARA FORMALIZAR EL ALQUILER SERÁ IMPRESCINDIBLE CUMPLIR LOS REQUISITOS EXIGIDOS POR EL SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILER, POR LO QUE LOS INTERESADOS DEBERÁN ACREDITAR SOLVENCIA ECONÓMICA SUFICIENTE.;

Descubre este espectacular piso en pleno centro de Elche, disponible para alquilar por tan solo €850 al mes. Con una superficie construida de 96 m² y útil de 87 m², esta propiedad se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir. La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y espacio suficiente para toda la familia. Además, disfrutarás de un baño completo bien distribuido. Una característica destacada es su orientación exterior, lo que permite una excelente iluminación natural durante todo el día. Situado estratégicamente cerca de todos los servicios esenciales: comercios locales, supermercados y restaurantes están a pocos pasos; así como también zonas verdes y parques ideales para paseos o momentos familiares al aire libre. Este inmueble combina confort moderno con la conveniencia del bullicioso estilo urbano. El encanto histórico del centro te rodeará mientras disfrutas las comodidades contemporáneas dentro tu nuevo hogar. Imprescindible solvencia demostrable para el seguro .;

Descubre este espectacular piso en pleno centro de Elche, disponible para alquilar por tan solo €850 al mes. ~Con una superficie construida de 96 m2 y útil de 87 m2, esta propiedad se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir. ~La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y espacio suficiente para toda la familia. ~Además, disfrutarás de un baño completo bien distribuido. ~Una característica destacada es su orientación exterior, lo que permite una excelente iluminación natural durante todo el día.~~Situado estratégicamente cerca de todos los servicios esenciales: comercios locales, supermercados y restaurantes están a pocos pasos; así como también zonas verdes y parques ideales para paseos o momentos familiares al aire libre. ~Este inmueble combina confort moderno con la conveniencia del bullicioso estilo urbano.~El encanto histórico del centro te rodeará mientras disfrutas las comodidades contemporáneas dentro tu nuevo hogar.~Imprescindible solvencia demostrable para el seguro .;

ATENCION FUNCIONARIOS!! PRECIOSA VIVIENDA DE DISEÑO EN EL RAVAL !! SE ALQUILA SOLO A FUNCIONARIOS!!!1. Piso → Planta baja en Elche zona Raval - Puertas Coloradas, 95.00 m. de superficie, 15 m2 de cocina, 30 m2 de salón, 13000 m. de la playa, 3 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad reformada, cocina equipada, carpinteria interior de lacado blanco, orientación sureste, suelo de parquet, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: agua, aire acond. central, aire acondicionado, armarios empotrados, baño en suite, bomba frío y calor, despensa, esquina, galería, gas ciudad, luminoso, luz, muebles, ojos de buey, patio, puerta blindada, videoportero, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, zona de paso, zonas infantiles~~ Alquiler: 850 € MES;

VIVIENDA DE 4 HABITACIONES IDEAL PARA ESTUDIANTES!~UN BAÑO COMPLETO Y ASEO. ~MUEBLES Y ELECTRODOMESTICOS HA ESTRENAR.~EN LA MEJOR ZONA DE ELCHE.~3 SIN ASCENSOR En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

ALQUILER DE LARGA DURACIÓN~~Edifico con ascensor. La vivienda muy luminosa ya que se sitúa en la quinta planta y con vistas despejadas, se distribuye en un salón amplio con balcón, cocina independiente con galería, 3 dormitorios y 2 baños. ~~Se alquila con electrodomésticos y amueblado~No se aceptan mascotas~Se requiere solvencia económica (estudio previo)~Plaza de garaje opcional~~Se sitúa en pleno centro de Elche, con una situación privilegiada, en calle Blas Valero, una zona donde tomar un café, o ir al teatro, poder pasear o hacer deporte por la ladera del rio, y en un entorno donde puedes encontrar todo tipo de servicios, supermercado cercano, comercios, mercado central, farmacia, colegios, zonas verdes y deportivas a un paso.~ ~ GyG INMOBILIARIA, tu inmobiliaria en Elche.~ Te ayudamos a encontrar tu casa, ¡CON TODA SEGURIDAD!~ Encuentra más en http://www.granadosygrau.es;