Piso en alquiler en Centro, Elche

Descubre esta fantástica vivienda en pleno corazón de la ciudad. Este luminoso piso cuenta con entrada adaptada para personas con movilidad reducida, lo que garantiza comodidad y accesibilidad a todos sus habitantes. Ubicado en una esquina estratégica entre dos calles principales, disfrutarás de vistas panorámicas y abundante luz natural durante todo el día. La cocina y los baños han sido recientemente reformados, ofreciendo un ambiente moderno y funcional ideal para tu estilo de vida contemporáneo. Además, la propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales como supermercados, restaurantes y transporte público eficiente; facilitando así tus actividades diarias sin inconvenientes. Este es el lugar perfecto donde podrás combinar confort urbano con calidad de vida. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Descubre este magnífico piso a estrenar en alquiler, situado en una ubicación privilegiada de Elche, justo al lado de la emblemática Iglesia del Salvador. Este moderno inmueble cuenta con una cocina completamente equipada que satisface todas las necesidades para su comodidad y funcionalidad diaria. Dispone de tres amplias habitaciones ideales para adaptarse tanto a familias como a profesionales que busquen un espacio confortable y acogedor. Además, el baño completo ha sido diseñado pensando en la modernidad y confort necesarios hoy día. Entre otras características destacadas se encuentra la puerta blindada que aporta mayor seguridad al hogar; junto con mobiliario contemporáneo cuidadosamente seleccionado para brindar estilo sin sacrificar calidad ni practicidad. La propiedad es céntrica, lo cual permite acceder fácilmente a diversas áreas comerciales, servicios esenciales e incluso espacios recreativos cercanos donde disfrutar del ambiente vibrante de esta bella ciudad mediterránea.;

Se alquila este piso con 5 habitaciones en edificio con ascensor en zona sector Quinto!!!~No dejes la oportunidad de visitarlo!!!;

Vivienda de diseño, se alquila para profesores, enfermeras medicos... Vivienda de lujo con todos los servicios;

PERFIL DE INQUILINO: PERSONA SÓLA O PAREJA.~NO ESTUDIANTES.~IMPRESCINDIBLE DEMOSTRAR SOLVENCIA (CONTRATO Y NÓMINAS).~NO SE ADMITEN MASCOTAS.~SE ATENDERÁN PREFERIBLEMENTE LLAMADAS EN HORARIO DE 9.30H A 14H~DISPONIB LE A PARTIR DEL 5 DE AGOSTO 2026~2 MESES DE FIANZA~~Acogedora vivienda en Altabix en edifico seminuevo con ascensor, junto a La Lonja y a 5 minutos andando del centro y de la UMH de ELCHE.~ ~ Vivienda recién pintada, toda exterior con muy buena iluminación, orientación este, de 3 dormitorios y 2 baños (uno en suite), salón con aire acondicionado y calefacción, cocina con electrodomésticos nuevos y amplia galería con lavadora a estrenar. Completamente equipado con muebles y listo para entra a vivir.~ ~ Decídete por una ubicación ideal donde vas a tener todo tipo de servicios alrededor. No lo pienses más y ven a visitarme; podrás instalarte inmediatamente.~ ~ ;

Tu nuevo hogar en una zona privilegiada.~~Este piso ya amueblado destaca por su amplitud, comodidad y una distribución pensada para vivir con calidad. Situado en una primera planta con ascensor, ofrece una excelente orientación sur y este, garantizando luz natural durante todo el día y unas vistas despejadas que aportan sensación de libertad.~~Características principales:~~Tres habitaciones amplias y confortables.~~Dos baños, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal.~~Dormitorio principal con salida directa a la terraza.~~Gran terraza en esquina, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax.~~Cocina independiente y espaciosa, equipada con electrodomésticos y con salida a la galería.~~Salón comedor amplio, muy iluminado y con acceso a la terraza.~~Aire acondicionado central para máximo confort.~~Piscina comunitaria para disfrutar en los días de buen tiempo.~~Garaje incluido en el precio.~~Ventanas Climalit, que garantizan aislamiento térmico y acústico.~~Ubicado en una zona privilegiada de Elche, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, parques, transporte y zonas de ocio. Un barrio tranquilo, cómodo y con excelente conexión con el resto de la ciudad.~~Ideal para quienes buscan un hogar completo, con espacios amplios, buena orientación, terraza grande y piscina. Perfecto para familias o para quienes desean vivir con comodidad y estilo.~~Si buscas un piso que marque la diferencia, este es el tuyo. ¡Ven a verlo y enamórate de tu próximo hogar en Toscar Norte!;