Piso en alquiler , Centro, Elche

Este elegante piso reformado se encuentra en el corazón de Elche, ofreciendo un estilo de vida cómodo y práctico. Con una superficie construida de 91 m2 y útil de 90 m2, esta propiedad destaca por su excelente distribución. Cuenta con tres habitaciones bien iluminadas: dos sencillas que pueden adaptarse a tus necesidades personales o profesionales y una habitación doble ideal para descansar después del día. Además, dispone de dos baños completos modernos que garantizan la comodidad necesaria para cualquier familia. Dos de las habitaciones tienen armarios empotrados~~La conservación es impecable, lo que permite entrar a vivir sin necesidad realizar reformas adicionales; simplemente puedes disfrutar desde el primer momento. La ubicación central proporciona fácil acceso a todos los servicios esenciales como supermercados, colegios e instalaciones recreativas.~~El edificio cuenta con ascensor facilitando así el acceso al inmueble.~Garaje incluido, por sólo 1.100 € mensuales. NO SE ADMITEN MASCOTAS;

ALQUILER DE LARGA DURACIÓN~~Edifico con ascensor. La vivienda muy luminosa ya que se sitúa en la quinta planta y con vistas despejadas, se distribuye en un salón amplio con balcón, cocina independiente con galería, 3 dormitorios y 2 baños. ~~Se alquila con electrodomésticos y amueblado~No se aceptan mascotas~Se requiere solvencia económica (estudio previo)~Plaza de garaje opcional~~Se sitúa en pleno centro de Elche, con una situación privilegiada, en calle Blas Valero, una zona donde tomar un café, o ir al teatro, poder pasear o hacer deporte por la ladera del rio, y en un entorno donde puedes encontrar todo tipo de servicios, supermercado cercano, comercios, mercado central, farmacia, colegios, zonas verdes y deportivas a un paso.~ ~ GyG INMOBILIARIA, tu inmobiliaria en Elche.~ Te ayudamos a encontrar tu casa, ¡CON TODA SEGURIDAD!~ Encuentra más en http://www.granadosygrau.es;

SE ALQUILA PISO SEMINUEVO, CON GARAJE EN EL MISMO EDIFICIO, TOTALMENTE AMUEBLADO, BOMBA DE FRÍO CALOR CENTRAL, ELECTRODOMESTICOS NUEVOS. JUNTO A LA UNIVERSIDAD CEU. Piso en Elche zona Asilo - Pisos Azules, 70 m. de superficie, propiedad nueva, carpinteria interior de aluminio, orientación este, mármol, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ Extras: 2 dorm, aire acond. central, ascensor, calefacción central, luminoso, mirador, muebles, puerta blindada, videoportero, vivienda adaptada, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, cerca de universidad, colegios, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, garaje incluido.~~DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE.~ ;

Descubre esta fantástica vivienda en pleno corazón de la ciudad. Este luminoso piso cuenta con entrada adaptada para personas con movilidad reducida, lo que garantiza comodidad y accesibilidad a todos sus habitantes. Ubicado en una esquina estratégica entre dos calles principales, disfrutarás de vistas panorámicas y abundante luz natural durante todo el día. La cocina y los baños han sido recientemente reformados, ofreciendo un ambiente moderno y funcional ideal para tu estilo de vida contemporáneo. Además, la propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales como supermercados, restaurantes y transporte público eficiente; facilitando así tus actividades diarias sin inconvenientes. Este es el lugar perfecto donde podrás combinar confort urbano con calidad de vida. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Descubre este espectacular piso situado en la encantadora zona del Corazón de Jesús, en Elche. Esta vivienda ha sido reformada completamente para ofrecerte todo el confort y un estilo moderno que mereces. ~La ventaja es que las dos las habitaciones son dobles y amplias con cama grande. Una de ellas, con baño suite y la otra puede hacer uso de otro baño completo junto a la cocina. ~ Tendrás esa oportunidad única de vivir a pocos pasos del bullicio urbano y. lavida social de la ciudad pero con la tranquilidad necesaria al final del día.~ Esta propiedad es perfecta tanto si buscas independencia como comodidad; no dudes más y ven a visitarlo: ~Alquiler disponible de septiembre a julio. Ideal para parejas, dos amigos o compañeros profesionales.~El piso se ubica en una tercera planta sin ascensor en un una comunidad donde también se está reformando la escalera y rellanos.~~¡Tu nuevo hogar está listo para estrenarse!;

Si buscas comodidad, luz natural y tenerlo todo a mano, este piso te va a enamorar. Ubicado en la zona del CEU, es la opción perfecta para olvidarte del coche y disfrutar de tu día a día caminando 🚶‍♂️🎒.~~¿Qué hace especial a esta vivienda?~~🛋️ Salón-comedor acogedor: Un espacio lleno de vida con salida directa a un bonito balcón 🌿, ideal para tomarte el café de la mañana al aire libre ☕.~~🍳 Cocina americana: Totalmente equipada con todo lo necesario para tus mejores recetas 🍝.~~🛏️ Dormitorio tranquilo: Un refugio perfecto para descansar~~☀️ Orientación Sur: Luz natural a raudales durante todo el día que llena la casa de calidez 🌞.~~🛗 Edificio con ascensor para mayor comodidad.~~🚿 Baño completo y funcional.~~Una ubicación inmejorable 📍~Bajas a la calle y tienes absolutamente todo al alcance de tu mano: supermercado 🛒, farmacia 💊, cafeterías con encanto 🥐 y la tranquilidad de ir andando a la universidad y al centro.~~¡Ven a verlo y siente su buena energía desde el primer segundo! ❤️~~📲 ¡Contacta ahora y agenda tu visita antes de que te lo quiten!;