Piso en venta en Las Palmas De Gran Canaria, Las Palmas

Luminoso y moderno piso con balcón en calle La Naval, a pasos de Las Canteras~~En venta acogedora vivienda situada en la 3ª planta de un edificio moderno, dotado de dos ascensores y accesibilidad completa. Al ser interior, la propiedad combina dos excelentes cualidades: entrada de luz natural y un absoluto aislamiento acústico del exterior, garantizando paz y silencio en pleno corazón de la ciudad.~~Distribución y calidades~Desde la entrada se percibe una distribución sin espacios perdidos.~El salón se acompaña de una cocina moderna equipada con electrodomésticos de calidad y pensada al detalle, para ofrecer la máxima capacidad de almacenaje sin renunciar al diseño.~Balcón privado con doble acceso, uno de los grandes atractivos de la propiedad. Un espacio exterior al que se accede cómodamente tanto desde el salón como desde el dormitorio principal, convirtiéndose en el rincón perfecto para desayunar al aire libre, leer o tomar un café al final del día.~El dormitorio principal cuenta con una excelente entrada de luz y espacio de sobra para cama de matrimonio y muebles auxiliares. Incluye un armario empotrado de generosa profundidad, optimizado al detalle para maximizar el almacenaje diario.~Baño completo de estética moderna, con ventilación, materiales actuales y plato de ducha con mampara.~~Situada entre el encanto marinero de La Isleta, el Parque Santa Catalina y la icónica Playa de Las Canteras (con la zona de La Puntilla a escasos minutos a pie), ofrece un estilo de vida puramente peatonal donde el coche resulta prescindible.~A corta distancia del Mercado del Puerto y de una variada oferta de terrazas, cafeterías y restaurantes.~Servicios completos: Supermercados, farmacias, gimnasios, centros de salud y comercios de barrio a pie de portal.~Rápida conexión con las principales líneas de Guaguas Municipales y el intercambiador de Santa Catalina, así como salida ágil hacia la autovía GC-1.~~En resumen, este piso es una joya que combina comodidad, funcionalidad y un toque de encanto, ideal para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad. ¡Un lugar perfecto para llamar hogar!~~Una opción lista para entrar a vivir, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda junto al mar como para inversores que demandan un activo con alta rentabilidad y demanda constante de alquiler en la capital.~¡Te ayudamos con la financiación!~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~;

La propiedad se encuentra en el barrio de La Isleta, concretamente a la altura de la Plaza Manuel Becerra, en la calle Tabaibal. Podríamos decir que es una pequeña calle transitada por vecinos y poco más, ya que no se encuentra relacionada con ninguna calle principal del barrio, otorgando tranquilidad en el día a día.~El edificio de pocos vecinos, está en buen estado. Dispone de ascensor y cuarto trastero en la última planta.~La vivienda se encuentra en la planta baja del edificio, aunque la altura de la vivienda no está a nivel de calle. Se puede considerar una altura de entreplanta, es decir, a una altura de un metro sobre el nivel de la acera, aproximadamente.~Casa luminosa, tiene una superficie construida de 58 metros cuadrados. Está distribuida en salón, cocina y comedor en la misma estancia, teniendo una superficie de 20 metros cuadrados, siendo la parte del salón exterior hacia la calle y la parte de la cocina, hacia patio. Dos dormitorios, el principal con 10 metros cuadrados y armario empotrado, el siguiente dormitorio con una superficie de 9 metros cuadrados, finalizando con un baño. Carpintería exterior en aluminio con contraventanas o persiana. Como anejo, en la última planta, cuenta con cuarto trastero donde se encuentra la lavadora y espacio para almacenar.~La propiedad cuenta con una finca independiente en la planta sótano del mismo edificio. Se trata de un trastero que tiene una superficie de 40 metros cuadrados, ventilado por ventanas al exterior y acceso a patio de ventilación de 7 metros cuadrados, es una estancia diáfana, con un aseo. Se vende como finca independiente por lo que el precio se informará a los que estén interesados en ambas propiedades.~Ven a verla, es un buen momento para vivir en un barrio en expansión y modernización, muy bien comunicada en cuanto a los accesos y estación de guaguas, sólo a un minuto caminando y cerca de la Playa de Las Canteras.~El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley corresponda al comprador. ~Los datos expuestos son meramente orientativos y se pueden encontrar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Calle Juan Rejón piso a estrenar. ~~Vivienda de dos dormitorios construida con materiales y acabados de primera calidad. Distribuida en en una amplia estancia con ventanal al exterior destinado a salón cocina comedor y aseo dos dormitorios dobles con armarios empotrado, dos baños, uno de ellos en suite, lavadero y patio con salida desde el dormitorio principal.~Posibilidad de garaje y trastero. Consultar la disponibilidad también de otros pisos de uno, dos y tres dormitorios en distintas plantas y también tipo dúplex. ~~Ubicación privilegiada, en los alrededores de la Playa de Las Canteras, el Castillo de la Luz y el acuario El Poema del Mar y con todas las comodidades que necesitas con tiendas, restaurantes, colegios y transporte público a pocos pasos de distancia. ~~No pierdas la oportunidad de ser propietario de esta maravillosa, si te hace falta financiación, te podemos ayudar a conseguirla. Comparamos entre varias entidades bancarias para obtener las mejores condiciones.;

Calle Juan Rejón piso a estrenar. ~~Vivienda de un dormitorio construida con materiales y acabados de primera calidad. Distribuida en en una amplia estancia con ventanal al exterior destinado a salón cocina comedor, baño y dormitorio dobles.~~Ubicación privilegiada, en los alrededores de la Playa de Las Canteras, el Castillo de la Luz y el acuario El Poema del Mar y con todas las comodidades que necesitas con tiendas, restaurantes, colegios y transporte público a pocos pasos de distancia. ~~No pierdas la oportunidad de ser propietario de esta maravillosa, si te hace falta financiación, te podemos ayudar a conseguirla. Comparamos entre varias entidades bancarias para obtener las mejores condiciones.;

¡Vive a sólo 4 minutos de la Playa de las Canteras!~~Perfecto para quienes buscan un estilo de vida cerca del mar y todas las comodidades de una ciudad cosmopolita y rica en la propuesta de eventos culturales.~~Harás la mejor inversión inmobiliaria al lado de una de las mejores playas urbanas, con mayor afluencia de turistas durante todo el año.~~Disfruta del lujo de un apartamento con balcón en una ubicación privilegiada.~~A dos minutos del parque del Castillo de la Luz, del Acuario Poema del mar, y a cinco minutos del museo Elder, de la Estación de Autobuses y del Centro Comercial el Muelle.~~Su diseño y estilo está pensado para entregar una sensación de calidad y armonía, con elegancia y óptimo uso de cada espacio.~~El suelo está elaborado en “microcemento solución premium”, proporcionando limpieza y elegancia distintiva.~~Las tiras de madera maciza que separan el dormitorio del salón, corresponde al material utilizado en las sillas, permitiendo separar los ambientes al mismo tiempo que la entrada de luz.~~El rodapié de la puerta del baño invisible e impermeable exalta la altura del techo, ya de por si bastante alto aportando una sensación real de amplitud. La puerta de cristal proporciona privacidad e iluminación, en continuidad conceptual con el salón.~~Los azulejos rectificados de cocina y baño, además de facilitar la limpieza y eliminar en el tiempo el problema del cambio de color en las juntas, logran una estética limpia y luminosa.~~La vivienda ofrece seguridad, pues la comunidad de vecinos ha dotado al edificio de una puerta de seguridad en la entrada, a lo cuál se añade la puerta de seguridad del apartamento.~~El balcón te permitirá de disfrutar de una calle activa y llena de vida. La ventanera nueva y la persiana aislante proporcionan un buen aislamiento acústico. La ventanera y todas las ventanas son en PVC con gas aislante, la mejor solución del mercado, garantizando una óptima ventilación.~~El apartamento está provisto también de aire acondicionado, lo cual te permitirá siempre elegir la mejor temperatura de tu hogar.~~Haz de este apartamento tu refugio junto al mar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~¡No dudes en hacer una visita para conocer sus posibilidades, contáctanos!~~En Beta Realty te ayudamos a encontrar tu financiación.~~PVP: 175.000, 00 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~~;

¡Descubre tu nuevo hogar en Las Palmas!~~Te presentamos este encantador piso de 49 m2 construidos ubicado en la calle Rosarito, en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria. Una vivienda perfecta como primera residencia o como inversión inmobiliaria de alto potencial en una zona de gran demanda.~~ Distribución inteligente y luminosa~~El inmueble cuenta con una distribución optimizada que aprovecha al máximo cada rincón. El salón-comedor luminoso de 19,13 m2 se integra perfectamente con una cocina completamente equipada con mobiliario de diseño y electrodomésticos integrados de primeras marcas. Un espacio versátil y funcional donde disfrutar de la luz natural durante todo el día.~~ Dormitorios versátiles y confortables~~Dispone de 2 dormitorios bien dimensionados. El dormitorio principal de 10,03 m2 incluye armario empotrado, perfecto para almacenaje. El segundo dormitorio de 8,41 m2 es ideal como habitación juvenil, despacho o cuarto de invitados, adaptándose a tus necesidades.~~ Baño moderno y acabados de calidad~~El baño de 3,71 m2 cuenta con sanitarios de primeras marcas y plato de ducha, garantizando confort y durabilidad. Los pavimentos en porcelánico con efecto madera, la carpintería interior lacada en blanco y las ventanas de aluminio con doble acristalamiento crean un ambiente acogedor y contemporáneo.~~ Eficiencia energética y confort garantizado~~Preinstalación de aire acondicionado, sistema de producción de agua caliente mediante bomba de calor y falso techo de pladur completan las características técnicas. Clase energética C con consumo de 72,30 kwh/m2 año y emisiones CO2 clase D de 27,00 kgCO/m2 año.~~ Ubicación privilegiada junto al mar~~A pocos minutos de la Playa de Las Canteras y del Puerto de La Luz, esta vivienda goza de una ubicación excepcional. Rodeada de supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías y zonas de ocio. Acceso directo a centros educativos y sanitarios, con excelentes conexiones de transporte público.~~ Extras y servicios~~Proximidad al Parque de Santa Catalina, zona comercial de Mesa y López y paseo marítimo ideal para ocio y deportes acuáticos todo el año. Edificio con ascensor.~~¡Una oportunidad única en una zona de gran demanda!;