Casa en venta , Flor Del Loreto, Espartinas

VIVIENDA EXCLUSIVA PARA UNA VIDA EXCLUSIVA~Decidir dónde vivir es una decisión importante. Hay que pensar en cada uno de los miembros de la familia, sus intereses, sus necesidades… para que todos se encuentren a gusto en casa. Hay que buscar la opción que tenga las características, los espacios y las prestaciones que necesitamos: zona de estudios, de trabajo, zona para juegos, espacio para estar en familia o con los amigos… La decisión va a depender de nuestra forma de vida, de nuestras aspiraciones, si somos más urbanitas o nos gustan más los espacios abiertos, la tranquilidad, la naturaleza…~En esta casa puedes crear el hogar que quieres. Tendrás un magnífico jardín, totalmente aprovechado con piscina, pista de tenis, zona de barbacoa... que seguro aprovecharás con la familia y los amigos. Las noches de verano te van a encantar. Celebrar cumpleaños, comidas familiares o la reunión de los compañeros de tu promoción, ya no será un problema, siempre y cuando te guste actuar de anfitrión.~La edificación tienes que verla. Nada más entrar ya se siente el confort, la calidez, las buenas sensaciones que transmite. Un salón espectacular, con una luminosidad y un diseño que seguro te llamará la atención, con posibilidad de crear diferentes ambientes. Un salón de invierno, donde poder disfrutar en torno a la chimenea, donde en el día a día o en las sobremesas con los amigos, encontrarás comodidad y confort (te va a costar trabajo que las vistas se vayan). La cocina seguro que será uno de los puntos neurálgicos de la casa. En ella se hace mucha vida. Amplia, cómoda, con mucha luz, espaciosa y cocinando mirando al jardín. ~En la planta baja, independiente de la zona de día, encontramos dos dormitorios y dos baños, uno de ellos dentro del dormitorio principal. Está todo pensado para conseguir la mayor comodidad posible. ~La planta alta está distribuida de la siguiente forma: dos dormitorios, un baño completo, además de un acogedor salón-estudio y acceso a una amplia terraza con vistas al jardín.~Y el exterior, los espacios que se van a disfrutar y sin duda valorar todos los días: amplia zona ajardinada con iluminación exterior, piscina, pista de tenis, zona de aparcamiento para varios vehículos, espacios habilitados para taller, trastero, aseo exterior, leñero, porche y zona de comedor exterior de verano… ~La verdad, es que no le falta de nada. Los espacios, la zona, la tranquilidad, el confort… Calidad de vida, en definitiva, es lo que consigues con esta casa. Dar el paso y tomar la decisión de vivir en ella te hará sentir bien.~Y todo realizado con unas magníficas calidades:~• Suelos de mármol blanco.~• 6 amplios armarios empotrados con puertas de madera de teca en dormitorios y pasillo.~• Ventanas de madera de teca con algunas contraventanas.~• Calefacción mediante radiadores de agua caliente (14 unidades).~• Aire acondicionado en planta alta y salón de invierno.~• Chimenea.~• Amplia terraza~Te informamos y asesoramos durante todo el proceso de compra.~DOCUMENTO INFORMATIVO ABREVIADO, según Decreto 218/2005 a disposición del consumidor.~Información Ley 10/2025, de 28 diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia: El precio no incluye gastos e impuestos asociados a la compra: - I.T.P. 7% -Notaría según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre -Registro de la Propiedad, según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de nov.. -Gastos de Gestión (Gestoría): estimados en unos 400€ aproximadamente (IVA incluido), dependiendo de cada caso. - Honorarios a cargo del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. SIN CARGO PARA EL COMPRADOR. Si solicita servicios adicionales o personalizados, los honorarios serán informados previamente.~;

Hay casas que invitan a bajar el ritmo y disfrutar de lo cotidiano: un desayuno junto al jardín, una tarde de piscina o una sobremesa que se alarga con la familia. Esta propiedad ofrece espacio y rincones para vivir todos esos momentos.~~Sobre una parcela de 4.653 m2, se distribuyen la casa principal, una casa de invitados con salón de celebraciones y unos amplios exteriores con piscina privada, jardín, porches y zona de barbacoa.~~La casa principal cuenta con cinco dormitorios y dos baños. Sus distintas zonas de estar y comedor permiten compartir el día a día y disponer también de espacios tranquilos para descansar. Los suelos de mármol y terracota, las vigas de madera, la chimenea y una singular cristalera de colores aportan una calidez y una personalidad que se perciben desde el primer momento.~~Uno de sus rincones más especiales es la galería cerrada con grandes ventanales de arco y rejería verde: un espacio luminoso donde sentarte a leer, disfrutar de tus plantas o tomar un café mirando al exterior.~~La casa de invitados con salón de celebraciones amplía las posibilidades de la propiedad. Cuenta con un dormitorio, un baño, una oficina de unos 29 m2 y un gran salón de aproximadamente 93 m2, ideal para reuniones familiares y celebraciones. Un espacio para recibir a quienes más quieres, disfrutar de tus aficiones o disponer de una zona de trabajo diferenciada de la casa principal.~~Dispone, además, de un garaje de aproximadamente 37 m2 con aseo propio, espacios de almacenaje y aparcamiento exterior. En conjunto, la propiedad cuenta con seis dormitorios, tres baños y un aseo.~~En el exterior encontrarás una zona con más de 30 árboles frutales, un rincón especial donde disfrutar de la naturaleza y recoger tus propias naranjas, limones, higos… Los porches y el jardín ofrecen distintos ambientes para descansar, mientras que la piscina privada y la zona de barbacoa invitan a compartir días de verano, comidas y encuentros al aire libre.~~La vivienda dispone de suministro de agua de Aljarafesa para el consumo doméstico y de pozo propio para el riego del jardín y la zona de frutales.~~Una casa con carácter y amplitud para quien busca tranquilidad, vida al aire libre y espacio para compartir en el Aljarafe sevillano.~~Te invitamos a ver nuestro tour virtual y recorrer la vivienda a tu ritmo.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente de que:~~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home son del 3% + IVA.~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente.~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.;

Paz, tranquilidad y aire puro le transmitirá esta preciosa finca que ponemos a la venta desde Adamas Home. Situada en la carretera de Sanlúcar La Mayor a Olivares, con entrada a pie de carretera y vivienda con reforma a estrenar.~ ~ La finca cuenta con 9.670 metros de parcela destinada a naranjos con riego por goteo y otros árboles frutales, 2 viviendas, piscina, zona de recreo, garaje, pozo … ~ ~ La finca dispone de unos 350m2 (vivienda principal + apartamento) contando en total con 2 salones, 2 cocinas,6 dormitorios y 3 baños completos. Chimenea. Todo reformado con muy buenas calidades y a estrenar. Magnífica orientación.~ ~ Excelente ubicación por su cercanía a colegios privados, centros de salud, parque infantil, zonas de ocio y recreo, hostelería, etc, y a escasos minutos de la capital a través del acceso directo a la autovía A49 por Sanlúcar la Mayor.~ ~ Ideal para vivienda o negocio.~ ~ No lo dude y solicite ya su visita personalizada.~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~ ~ ~;

REFUGIO DONDE LA NATURALEZA, ESTILO Y BUEN VIVIR SE DAN LA MANO. EN SANLÚCAR LA MAYOR – 2 VIVIENDAS + 17.400 m2 + ALTA RENTABILIDAD. Descubra un enclave verdaderamente excepcional: una finca singular de más de 17.400 m2 donde la naturaleza, la privacidad y la arquitectura de alto nivel se fusionan para crear un auténtico oasis en Sanlúcar la Mayor. Este extraordinario complejo destaca por su cuidada integración en el entorno natural, con una impresionante variedad de arboleda y especies traídas de diferentes latitudes, creando un paisaje único, envolvente y difícil de igualar. La propiedad alberga dos viviendas independientes, cada una con su propia personalidad y estilo, construidas con calidades sobresalientes y un gusto exquisito por el detalle.~La casa principal, de más de 300 m2 y estilo colonial, ofrece espacios amplios, elegantes y llenos de carácter. Las otras tres viviendas, más íntimas, mantienen el mismo nivel de encanto y calidad, ideales tanto para invitados como para explotación turística.~Este enclave ofrece múltiples posibilidades:~- Un refugio privado exclusivo para disfrutar en familia~- Una inversión con alta rentabilidad, combinando vivienda principal y alojamientos independientes~La finca, completamente cerrada y privada, es un auténtico universo por descubrir, con más de 400 m2 construidos y una infinidad de espacios únicos:~• 2 viviendas independientes ~• 1 piscinas ~• 3 puentes ~• Estanque y fuentes ornamentales ~• 2 pozos ~• Chambao, cobertizo y zonas auxiliares ~• Espacios para animales: aves, gallinas, pajarera, caballos y más ~En total, la propiedad dispone de 13 habitaciones, 5 baños, 2 salones, 3 chimeneas y numerosas estancias adicionales que solo se pueden apreciar plenamente en una visita.~Para quienes buscan lo extraordinario. Si desea una propiedad irrepetible, con absoluta privacidad, rodeada de naturaleza y con un carácter verdaderamente exclusivo… esta finca simplemente no tiene comparación. Visítela y descubra una oportunidad única.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará.*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- ~;

Le invitamos a descubrir este lujoso chalet independiente, ubicado en una zona privilegiada de Espartinas, a tan solo 15 minutos del centro de Sevilla. Esta propiedad combina elegancia y comodidad, ofreciendo un hogar de alto nivel en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con una superficie construida de 368 m² sobre un terreno de 528 m², esta vivienda le proporciona un estilo de vida exclusivo, garantizando tranquilidad y bienestar. Se encuentra en una urbanización privada que cuenta con conserje y un club social que incluye áreas de entretenimiento, tales como piscinas con servicio de bar y chiringuito, pista de tenis y campo de fútbol. La vivienda dispone de cinco amplias habitaciones y cuatro baños, ideal para familias que valoran el espacio y el confort. Cada rincón recibe abundante luz natural: Primera planta: La planta principal, de 149 m², ofrece un distribuidor que conecta con una espaciosa cocina con zona de comedor diario, despensa independiente y lavadero. En esta planta también se encuentra un majestuoso salón principal con acceso al porche y al jardín, cuatro habitaciones con armarios empotrados, una de ellas en suite con baño completo y plato de ducha, además del baño principal, equipado con bañera y con luz natural. Ambos baños han sido reformados. El porche, completamente renovado, está cubierto y dividido en dos ambientes, sirviendo como antesala del jardín. Desde el salón, se accede a la planta sótano. Planta sótano: Con 149 m² adicionales, cuenta con un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, un office espacioso, armarios empotrados, un baño completo, trastero y un salón con chimenea, ideal para eventos y reuniones. Segunda planta: Ligeramente abuhardillada, dispone de 70 m² distribuidos en un salón y zona de estudio, un baño completo con bañera y un quinto dormitorio. El jardín, de más de 200 m² y cuidadosamente cuidado, cuenta con un pozo artesiano para el riego, diversos árboles frutales, incluyendo olivos, damasquino, limonero, naranjo, parras, peral y nísperos, entre otros. La zona exterior ha sido reformada con suelo de gres, complementando la estética y funcionalidad del espacio. Las calidades constructivas de la vivienda incluyen suelos de mármol en todas las estancias, ventanas de doble acristalamiento climalit con mallorquinas, calefacción central frio/calor, splits en la segunda planta y una orientación privilegiada al este, sur y oeste, que proporciona luz natural durante todo el día. Situada en una comunidad cerrada, esta propiedad ofrece acceso a servicios de alta calidad en un entorno seguro. A pocos minutos de Sevilla, podrá disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de la ciudad. No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad y convertirla en su nuevo hogar.\n\n;

Magnífico chalet independiente de 353 m2 construidos sobre una amplia parcela de 906 m2, situado en una exclusiva urbanización del Aljarafe, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, luminosidad y calidad de vida en un entorno privilegiado, a tan solo 15 minutos de Sevilla.~La vivienda destaca por su excelente distribución en varias plantas, sus amplias estancias, su gran capacidad de almacenamiento y la abundante luz natural que recibe gracias a sus numerosos ventanales y ventanas al exterior.~UNA URBANIZACIÓN EXCLUSIVA PARA DISFRUTAR DE LA CALIDAD DE VIDA~La vivienda se encuentra en una prestigiosa urbanización del Aljarafe que destaca por sus amplias zonas ajardinadas y su entorno natural, donde se conserva un pinar centenario con ruta biosaludable, parque infantil y club social con servicios para disfrutar del tiempo libre sin salir de la urbanización.~Todo ello con vigilancia y control de acceso las 24 horas, proporcionando un entorno residencial tranquilo y exclusivo.~Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, comodidad, zonas exteriores y un entorno privilegiado, con la ventaja de encontrarse a tan solo 15 minutos de Sevilla.~Una oportunidad para disfrutar de un auténtico chalet independiente, con todas las posibilidades que ofrecen sus amplias dimensiones y una ubicación excepcional.~PLANTA BAJA~Dispone de dos habitaciones, un cuarto de baño completo, una amplia cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, con zona de office ideal para el día a día, y un espacioso salón-comedor con salida directa a un agradable porche, perfecto para disfrutar del jardín y de reuniones al aire libre.~PLANTA PRIMERA~Cuenta con una magnífica habitación principal tipo suite, con vestidor y baño privado, además de dos dormitorios dobles, un baño completo y una terraza que aporta un espacio exterior adicional.~PLANTA ALTA~Dispone de castillete con acceso a una amplia azotea transitable, un espacio con múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre.~PLANTA SÓTANO~Ocupa toda la superficie de la vivienda y cuenta con ventanas orientadas al jardín, lo que proporciona una extraordinaria entrada de luz natural y ventilación, convirtiéndolo en un espacio especialmente versátil, ideal para zona de ocio, gimnasio, despacho, sala de juegos o almacenamiento, según las necesidades de cada familia.~La propiedad dispone, además, de garaje con capacidad para dos vehículos, puerta de acceso automática y trastero.~CALIDADES Y EQUIPAMIENTO~Vivienda completamente exterior, con gran luminosidad natural.~Numerosas ventanas y ventanales con persianas mallorquinas.~Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos.~Amplios armarios empotrados que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento.~Jardín con césped artificial.~Porche con acceso directo desde el salón-comedor.~Terraza en planta primera y azotea transitable.~Garaje para dos vehículos con puerta automática.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto.~;