Local en alquiler en Vicálvaro, Madrid

FINCAS FERNÁNDEZ presenta esta oportunidad única para emprendedores en Velilla de San Antonio.~~Este atractivo restaurante, ubicado en el centro de Velilla de San Antonio, te ofrece un espacio funcional y acogedor que ha sido reformado por completo. Con una amplia superficie total de 175 m2, cuenta con un salón principal luminoso de 80 m2 que invita a los clientes a alargar las comidas con familia y amigos. En la planta superior también podrás aprovechar su cocina completamente equipada (25 m2).~~Sin duda, uno de sus puntos fuertes es su terraza con porche cerrado, perfecto para poder acoger a clientela que quiera disfrutar del exterior. Además, dispone de un segundo salón en planta baja también espacioso (70 m2) con dos aseos.~~Se requiere una fianza inicial equivalente a 10.000 € junto con el pago del mes corriente y el mes de agencia.~~Para más información, no dudes en visitar nuestra oficina situada en calle SAIZ ROMILLO número 11 Velilla San Antonio o contactarnos mediante el teléfono que aparece en la página. Más de 20 años de experiencia avalan nuestro compromiso.~~REF: FF909;

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER JUNTO AL HOTEL MEET MET MADRID | TERRAZA Y 2 PLAZAS DE GARAJE~¿Buscas un espacio con potencial para desarrollar tu próximo proyecto empresarial en Madrid?~Inmobiliaria El Portal presenta este local comercial situado en Calle Playa de Riazor, 16, en la fachada lateral del hotel Meet Met Madrid. Una oportunidad para empresas, operadores comerciales e inversores que buscan un espacio con posibilidades de adaptación a diferentes modelos de negocio.~~UN ESPACIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~El inmueble cuenta con una superficie total de 139,35 m2, según plano, y dividido en planta baja 92,90 m2 y entreplanta 46,45 m2, más una terraza exterior de aproximados 20 m2 que forma parte del alquiler, aportando un valor añadido para actividades que puedan aprovechar un espacio al aire libre.~Además, incluye dos plazas de garaje, una ventaja diferencial para facilitar el acceso, el estacionamiento y la operativa diaria del negocio.~~¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE?~• Ubicación junto a un hotel: un entorno que puede resultar interesante para proyectos vinculados a servicios, comercio, restauración u otras actividades compatibles con el inmueble. Ensanche de Barajas, muy cercano al aeropuerto y junto a Valdebebas. ~• Superficie versátil: posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del proyecto y la normativa aplicable.~• Terraza exterior incluida: un elemento adicional para estudiar propuestas comerciales que requieran espacio al aire libre.~• Dos plazas de garaje incluidas: comodidad y valor añadido para la actividad empresarial.~• Una oportunidad para emprender o expandirse: ideal para estudiar un nuevo concepto de negocio o establecer una actividad profesional en Madrid.~El uso definitivo deberá ajustarse a la normativa urbanística, las licencias y las condiciones técnicas del local.~CONDICIONES ECONÓMICAS~Precio de alquiler: 3.000 €/mes. (suministros adicionales)~Fianza: 2 rentas de alquiler.~Impuestos, tasas y contribuciones correspondientes al negocio o actividad desarrollada, a cuenta del arrendatario.~Honorarios de la agencia inmobiliaria: una mensualidad de renta finalmente pactada, más IVA correspondiente.~Se entrega en estado diáfano, obra en bruto. Condiciones iniciales pueden negociarse.~~¿QUIERES CONOCER SU POTENCIAL?~Si eres inversor, empresario u operador comercial y buscas un espacio donde desarrollar tu próximo proyecto, contacta con Inmobiliaria El Portal para ampliar información y concertar una visita.~INMOBILIARIA EL PORTAL, 22 años de experiencia a tu servicio. ~;

Se traspasa espectacular local de hostelería en pleno funcionamiento, situado en una de las zonas de ocio con mayor tradición y afluencia de público del distrito.~~El local cuenta con 211 m2 catastrales distribuidos en dos plantas, ofreciendo una combinación perfecta entre zona comercial y espacios auxiliares con múltiples posibilidades de uso.~~La planta principal presenta una imagen moderna y atractiva, con iluminación LED de diseño, barra completamente instalada, equipo de sonido profesional y un ambiente ideal para desarrollar una actividad de ocio y hostelería. La planta inferior dispone de una amplia zona diáfana, además de espacios de almacén y apoyo al negocio.~~Características destacadas:~211 m2 distribuidos en dos plantas.~Licencia de hostelería.~Amplia barra equipada.~Equipo de sonido instalado.~Aire acondicionado y calefacción.~Dos aseos independientes.~Dos almacenes.~Iluminación decorativa y acabados actuales.~Ubicación privilegiada en la Lonja de Moratalaz.~Local listo para continuar la actividad.~~Una magnífica oportunidad para emprendedores y profesionales del sector que busquen un negocio con una ubicación consolidada y una imagen diferenciadora.~~Condiciones económicas~Traspaso: 85.000 €~Alquiler: 1.750 €/mes más I.V.A.~Honorarios de agencia: Una mensualidad más I.V.A.~;

579. DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/12/2026 ¡Descubre el lugar perfecto para desarrollar tu actividad! Este impresionante espacio de aprox 211 m² útiles, reformado en 2023, te ofrece un entorno ideal para tu negocio. Con techos altos de más de 4 metros, la nave se presenta totalmente diáfana, permitiendo una distribución flexible y adaptada a tus necesidades. La luz natural inunda el espacio gracias a sus techos en forma de nave industrial, creando un ambiente de trabajo inspirador. La propiedad cuenta con dos accesos: uno peatonal y otro para vehículos, con vado en vigor, lo que facilita la logística y el acceso. Además, dispone de una salida de emergencia a un patio interior, garantizando la seguridad. En su interior, se divide en una zona de oficina en la entrada principal y una amplia área de trabajo, perfecta para cualquier tipo de actividad. La salida de humos es ideal para negocios que requieran ventilación especializada. Ubicada estratégicamente cerca del transporte público, con fácil acceso al metro Concepción y varias líneas de autobús (70, 48, 38, 21), esta nave es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y conectividad. Para la formalización del contrato se requieren 2 meses de fianza legal y 1 mes de depósito, además de 1 mes de honorarios de agencia (+IVA). ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio único!;

Espectacular oficina en traspaso | Calle Marqués de Mondéjar.~~Excelente oportunidad de negocio en una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de Madrid. Se traspasa amplia oficina de 180 m2, totalmente reformada, exterior y con una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales con cerramientos de Climalit y acceso directo a terraza privada.~~El espacio está optimizado y preparado para acoger cómodamente a más de 20 puestos de trabajo. Su última actividad fue una consultoría de comunicación y marketing, por lo que dispone de una distribución moderna y funcional, lista para entrar a trabajar sin necesidad de inversión adicional.~~Características principales:~~ Superficie: 180 m2 construidos, distribuidos en un entorno diáfano y profesional.~~ Calidades y acabados: Suelo de tarima flotante, ventanas de Climalit y acabados de alta gama.~~ Confort: Calefacción individual por conductos y sistema de aire acondicionado en todas las estancias.~~ Equipamiento: Instalación de hilo musical integrado y sistema completo de videovigilancia.~~ Exterior: Muy luminosa, con salida directa a terraza.~~ Finca: Edificio representativo con servicio de portero físico y posibilidad de plaza de garaje en el mismo inmueble (opcional).~~Condiciones económicas:~~ Alquiler mensual: 2.400 € / mes~~ Traspaso: 35.000 €~~ Garantías: 2 meses de fianza + mes en curso~~Plaza de garaje opcional dentro del mismo edificio se alquilan por r 150€ al mes ~~No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡¡¡~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 2.400€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~(I)IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%.~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.~~(II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Este local de 237 metros cuadrados es perfecto para diversas actividades comerciales. Cuenta con un baño, lo que lo hace conveniente para clientes y empleados. Los espacios son amplios y abiertos, lo que brinda flexibilidad para adaptar el local según las necesidades del negocio. Sus dimensiones permiten crear áreas de exhibición, estanterías o zonas de trabajo cómodas y funcionales. La distribución abierta también facilita la circulación de personas y la entrada de luz natural, creando un ambiente agradable. Cuenta también con una puerta en la parte trasera para facilitar el acceso. En resumen, este local con baño y espacios amplios y abiertos proporciona una excelente oportunidad para establecer un negocio versátil y exitoso. Su ubicación en la calle principal de Manoteras te brinda acceso a servicios cercanos y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Paradas de metro (línea 1 y 4) y autobús (107, 29, 129, 27 y N1). Así como una excelente comunicación con las carreteras M-11, M-30 y M-40. Recuerda que, si deseas obtener más información o visitar el lugar, puedes contactarnos en nuestra página web. Financiación hasta el 100% ;