Piso en venta en calle Biar, Campanar, Valencia

Amplio y luminoso piso en Valencia, en estupenda zona cercana al antiguo cauce del río Túria, centros comerciales y de ocio e instalaciones sanitarias de primer nivel. La vivienda, de 123m2 construidos, se encuentra en segundo piso de edificio residencial con portal reformado y dos ascensores, con parada de la EMT justo en la puerta. Además, su ubicación esquinera le brinda una gran luminosidad natural, al estar orientado hacia el exterior. La vivienda se distribuye en recibidor, espacioso salón-comedor con terracita cerrada, cocina independiente con galería, dos baños completos con bañera y ducha respectivamente y cuatro habitaciones, tres de ellas dobles y una individual. La casa cuenta, además, con calefacción central con radiadores repartidos por toda la casa, armarios empotrados en dormitorios y distribuidor, aparato de aire acondicionado y plaza de garaje. Venga a conocer esta estupenda vivienda a un paso de todos los servicios en el centro de Valencia. ¡Le encantará!~~Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, por lo que puede contener errores. El precio no incluye los gastos de compraventa, impuestos y ni honorarios.;

My Home Valencia Inmobiliaria presenta esta magnífica vivienda situada a escasos metros del futuro Nuevo Mestalla, en una de las zonas con mayor proyección de Valencia, rodeada de todos los servicios y con excelentes comunicaciones.~~La vivienda destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad gracias a su orientación sur. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, un amplio salón y una espaciosa cocina con zona de comedor, perfecta para el día a día y para reuniones familiares.~~Prácticamente todas las estancias son exteriores, siendo únicamente interiores los baños, lo que proporciona abundante luz natural y una agradable ventilación durante toda la jornada.~~La vivienda se encuentra en un entorno consolidado con supermercados, comercios, colegios, institutos, centros de salud, zonas verdes, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración y ocio, permitiendo disfrutar de todos los servicios a pocos minutos caminando.~~Su ubicación ofrece una magnífica comunicación mediante las líneas 3 y 5 de Metrovalencia y diversas líneas de EMT, con conexión rápida al centro de Valencia, universidades, playas, aeropuerto y principales vías de acceso a la ciudad.~~La cercanía al Nuevo Mestalla convierte este inmueble en una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión, en una zona con un importante potencial de revalorización.~~Características~~• 3 dormitorios.~• 2 baños completos.~• Amplia cocina con comedor.~• Orientación sur.~• Vivienda muy luminosa.~• Prácticamente toda exterior.~• Excelente distribución.~• Junto al Nuevo Mestalla.~• Muy bien comunicada mediante Metrovalencia y EMT.~~Si busca una vivienda amplia, luminosa y perfectamente ubicada en Valencia, no deje escapar esta oportunidad.~~Solicite más información o concierte una visita llamando al 963 942 822. Estaremos encantados de atenderle.~~Información legal~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa de que el precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La parte compradora asumirá el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría (aprox. 450 €), Registro de la Propiedad (aprox. 500 €), gestoría (aprox. 350 €) y demás tributos legalmente aplicables.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando procedan, serán a cargo de la parte compradora conforme a la información precontractual, pudiendo ascender hasta el 4 % + IVA del precio de compraventa.~~El precio anunciado tiene carácter orientativo y no vinculante, pudiendo modificarse en función de las ofertas recibidas. La propiedad se reserva el derecho de aceptar la propuesta que considere más favorable.~~My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. está inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con los números RAICV 0001 y RAICV 1681, conforme al Decreto 98/2022 del Consell, y pertenece al Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia (API nº 1741).~~La comercialización de este inmueble ha sido confiada en exclusiva a My Home Valencia Inmobiliaria, S.L., garantizando una gestión profesional, transparente y segura. Rogamos no molestar a propietarios, ocupantes o vecinos y canalizar cualquier consulta o visita exclusivamente a través de nuestra agencia.~~Muchas gracias por su comprensión.~;

VIVIR DONDE SIEMPRE CON ESPACIO, AIRE Y LUZ~Estamos en Campanar, a quince minutos andando del Jardín del Turia y a media hora del centro de Valencia.~Tenemos la fortuna de presentarle esta vivienda, esperando a que una familia se instale en ella y encuentre aquí lo que lleva tiempo buscando.~Vivir cerca del río es un anhelo para muchas familias y un privilegio al alcance de muy pocas. Las personas priorizamos contar con viviendas bien ubicadas, con luz y espacio para todos, con aire puro para respirar, además de zonas verdes para expandirnos, practicar deporte y pasear. ~Nuestra vivienda se ubica en un edificio de 1976, muy tranquilo, en un barrio de siempre, con todo lo necesario para vivir bien y tener calidad de vida, a la vez que a un paseo del río y de todo lo que ofrece el pulmón de nuestra ciudad.~Esta vivienda es muy acogedora, luminosa, con ventilación cruzada, amplia y tranquila. Al entrar en casa el recibidor y el pasillo nos van guiando hacia el salón-comedor con balcón a la calle y a las habitaciones, dos dormitorios y otra abierta pendiente de que decida qué hacer con ella. Vea el plano, el video y el tour virtual para hacerse una idea de todo. ~Contamos con un baño remodelado con ducha y un aseo de cortesía. La cocina tiene actualizada la zona de fuegos, pila y almacenaje. Está unida a la galería lo que le aporta amplitud, aire y luz; resulta agradable estar allí. Se queda en el piso la buena energía de los que disfrutaron cocinando allí; los propietarios han decidido que ahora le toca disfrutar a usted, con el deseo que cocinen a fuego lento para saborear bien su nueva etapa de la vida.~Como extras, contamos con dos split de a/c, calefacción eléctrica, toldos, un armario empotrado en el recibidor, puerta blindada y videoportero automático. Aunque el ascensor no está a cota cero dispone de plataforma elevadora.~Tenemos transporte público y carril-bici. Supermercados y comercios de todo tipo que nos harán más fáciles las compras y más agradable la vida. También hay colegios, institutos, parques, centros de salud, centros comerciales y de ocio, cines, bolera, restauración... y si quiere practicar deporte tiene el río. ¿Qué más se puede pedir? ~Esta vivienda es una oportunidad para iniciar una nueva etapa en un barrio consolidado de nuestra ciudad donde muchos vecinos quisieran establecerse y donde usted puede lograrlo ahora. ~Contácteme para dar el primer paso que le lleve a cumplir su sueño. ~No se incluye mobiliario ni electrodomésticos. Pregúnteme cuando hablemos por los honorarios de agencia.~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Espacio, comodidad y tranquilidad en un entorno residencial ideal para familias.Te presentamos esta fantástica vivienda de 4 habitaciones y 2 baños, situada en un cuidado complejo residencial en la zona de Campanar �Valencia con �servicio de conserjería las 24 horas.La vivienda ofrece una distribución ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en su día a día. Dispone de cuatro dormitorios con múltiples posibilidades, tanto para familias numerosas como para quienes necesitan un despacho o una habitación adicional.Uno de sus grandes atractivos es su generoso balcón-terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una agradable zona de descanso o compartir momentos en familia.El residencial cuenta con conserjería 24 horas, zonas ajardinadas y parque infantil, ofreciendo un entorno cómodo, agradable y especialmente pensado para disfrutar en familia.Lo que hace especial a esta vivienda4 habitaciones amplias y versátiles.2 baños.Generoso balcón-terraza.Conserjería y atención 24 horas.Zonas ajardinadas comunitarias.Parque infantil dentro del residencial.Entorno residencial ideal para familias.Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, con terraza y todas las ventajas de vivir en un residencial con servicios y zonas comunes.Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita. ¡Ven a descubrir tu próximo hogar!�Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:�https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:�.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente.�*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral..- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc).�.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva)..- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.�;

Te presentamos este magifico Piso en una zona de Valencia muy bien comunicada, con todo tipo de servicios a pie de calle y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Una vivienda con muchas posibilidades, ideal para quienes buscan crear un hogar a su medida o realizar una inversión con potencial.~~La vivienda cuenta con 100 m2 construidos y una distribución práctica que permite aprovechar al máximo cada espacio. En una 5ta planta, cuenta con tres dormitorios versátiles y llenos de posibilidades, un amplio salón-comedor ideal para crear una zona de estar cómoda y acogedora, y una cocina independiente que dispone de despensa y salida a una práctica galería. Su distribución se completa con un cuarto de baño completo y un aseo, destacando por la gran luminosidad y las agradables vistas que le brinda su altura.~~El edificio dispone de dos ascensores y acceso adaptado, ofreciendo comodidad y accesibilidad. Además, los gastos de comunidad son bajos.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su entorno, con una amplia oferta de servicios y buenas comunicaciones para facilitar el día a día.~~- Transporte público: Varias líneas de autobús y conexiones con Metrovalencia para desplazarse cómodamente por Valencia.~- Comercios y supermercados: Todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos minutos.~- Centros comerciales: Buena conexión con Nuevo Centro, una de las principales zonas comerciales y de ocio de la ciudad.~- Nou Mestalla: Proximidad a la zona del nuevo estadio del Valencia CF, un entorno con interés por su desarrollo urbano.~- Servicios y equipamientos: Colegios, comercios, restauración y otros servicios cercanos.~- Conexión con la ciudad: Ubicación práctica para moverse tanto hacia el centro como hacia otras zonas de Valencia.~~En definitiva, una vivienda con una distribución funcional, buena luminosidad, ascensor y una ubicación que permite disfrutar de los servicios urbanos sin renunciar a la posibilidad de crear un espacio completamente personalizado.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora para concertar una visita y conocer tu próximo hogar.~~El precio de venta no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de la agencia inmobiliaria.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.;

Luz, amplitud, calidad y una ubicación privilegiada en Valencia.~~Te presentamos esta magnífica vivienda reformada integralmente hace solo 5 años, totalmente exterior y especialmente luminosa, situada en una planta 2 de un edificio con ascensor a cota 0.~~Una vivienda pensada para quienes buscan entrar a vivir sin necesidad de reformas, disfrutar de espacios cómodos y luminosos y, al mismo tiempo, contar con una ubicación que permita aprovechar al máximo todo lo que ofrece Valencia.~~UNA VIVIENDA LLENA DE LUZ Y CONFORT~~Su orientación este-oeste, junto con su condición de vivienda totalmente exterior, proporciona una magnífica entrada de luz natural y favorece una agradable ventilación cruzada durante todo el día.~~El salón-comedor es uno de los grandes protagonistas de la vivienda: amplio, acogedor y luminoso, dispone de aire acondicionado, toldos y salida directa a un agradable balcón exterior.~~La cocina independiente, de diseño moderno y funcional, cuenta además con una práctica galería independiente.~~La zona de descanso está compuesta por 3 amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone además de preinstalación de aire acondicionado.~~La vivienda cuenta con 2 baños, uno de ellos completo a estrenar y un segundo baño, ambos con acabados de calidad.~~CALIDADES Y EQUIPAMIENTO~~La reforma se ha realizado cuidando tanto la estética como el confort del día a día:~~Puerta de entrada acorazada.~Ventanas de PVC con doble acristalamiento y sistema oscilobatiente.~Persianas motorizadas.~Suelo porcelánico con elegante acabado imitación madera.~Puertas interiores lacadas en blanco.~Aire acondicionado en salón y preinstalación en dormitorio principal.~Agua caliente mediante calentador de gas ciudad.~~UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR VALENCIA~~Y si hay algo que completa esta vivienda es su ubicación.~~En el entorno de La Zaidía–Les Tendetes, disfrutarás de una zona residencial consolidada que combina la comodidad de tener todos los servicios cerca con la proximidad a algunos de los espacios más agradables de Valencia.~~A pocos minutos de los Jardines del Turia, uno de los grandes pulmones verdes de Valencia, ideal para pasear, practicar deporte o desconectar. Además, cuenta con excelente conexión mediante transporte público y una ubicación privilegiada cerca del centro histórico permitiendo disfrutar fácilmente de la amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio de la ciudad.~~Ven a visitarla y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;