Piso en venta , Santa Margarida, Roses

Imaginate abriendo las puertas de tu terraza de 30 metros cada mañana y encontrar la piscina esperándote. En Santa Margarida de Roses, eso no es un sueño de vacaciones. Es tu día a día. Café en la terraza mientras el agua brilla. Una mañana de piscina que se alarga sin mirar el reloj. La sombra del jardín cuando apetece calma. Y al atardecer, cenar fuera con ese aire templado que solo existe aquí, en este rincón del Empordà donde el verano sabe distinto. El apartamento tiene 53 metros pensados para vivir bien: cocina-comedor abierto y completamente equipado que fluye hacia la terraza, habitación doble, habitación individual, todo listo para entrar desde el primer día. Parking privado cubierto, trastero y un complejo tranquilo con jardín y videovigilancia donde hay gente que elige quedarse mucho más allá del verano. Las playas de Roses y Empuriabrava a diez minutos. La Costa Brava entera cuando quieras explorarla. Hay apartamentos que visitas. Este es de los que no quieres abandonar. Reserva tu visita. ------------------------ En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por la Ley 10/2025, de 26 de diciembre), se informa que el precio indicado incluye los honorarios del agente inmobiliario, que corren a cargo exclusivo del vendedor. No se repercute ningún honorario de intermediación al comprador. Los gastos inherentes a la adquisición que corresponden al comprador son: — Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo progresivo vigente en Cataluña — 10% hasta 600.000€ / 11% de 600.001€ a 900.000€ / 12% de 900.001€ a 1.500.000€ / 13% a partir de 1.500.000€. Existen tipos reducidos del 5% para menores de 35 años, familias numerosas, familias monoparentales, personas con discapacidad y víctimas de violencia machista (vivienda habitual, con requisitos de renta), y del 7% para VPO. El impuesto se liquida sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral, el que resulte superior. Para más información: atc.gencat.cat — Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989). — Registro de la Propiedad: según arancel oficial (RD 1427/1989). — Gestoría: variable según proveedor, orientativamente a partir de 375€ (IVA incluido).;

RA244JD - Roses, Santa Margarita: Exclusivo apartamento con vistas al mar y canales, parking, trastero y piscina. Descubra este magnífico apartamento situado en la cuarta planta de una de las residencias más exclusivas y demandadas de Santa Margarida, en Roses. Ubicado en pleno corazón del Parque Natural dels Aiguamolls de l'Empordà y junto a los canales, ofrece un entorno privilegiado donde naturaleza, tranquilidad y mar se unen para crear un estilo de vida único. Con 50 m² construidos y una magnífica terraza de 10 m² orientada al sureste, esta vivienda disfruta de unas espectaculares vistas panorámicas a los canales, al mar, al Parque Natural dels Aiguamolls de l'Empordà y a los Pirineos. Un paisaje excepcional que podrá contemplar durante todo el año. Distribución Amplio salón-comedor muy luminoso con acceso directo a la terraza. Cocina abierta, moderna, totalmente equipada y funcional. Terraza de 10 m² con impresionantes vistas despejadas. Dormitorio doble con armario empotrado. Cuarto de baño completo con espacio de almacenamiento. Equipamiento y prestaciones Cuarta planta con excelentes vistas. Se vende completamente amueblado. Ventanas de doble acristalamiento. Bomba de calor y aire acondicionado (frío/calor). Residencia de alto standing construida en 2005 y perfectamente mantenida. Ascensor con acceso directo al aparcamiento subterráneo. Plaza de aparcamiento privada y numerada, situada junto al ascensor. Trastero privado de 5 m². Gran piscina comunitaria rodeada de jardines y canales. Amplias zonas ajardinadas con palmeras. Residencia cerrada con conserje, acceso controlado y cámaras de videovigilancia. Zona infantil con parques, campo de fútbol y mesa de ping-pong. Acceso directo a los amarres. Vivienda muy luminosa, con excelente ventilación natural. La vivienda se encuentra en una de las zonas residenciales más cotizadas de Roses, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Playa de Santa Margarida a solo 1,8 km. Supermercado a 400 metros. Restaurantes, comercios y servicios a pocos minutos. Excelente conexión con el centro de Roses y la marina. Una inversión segura Esta propiedad reúne todos los elementos más buscados en la Costa Brava: vistas abiertas, terraza, piscina, parking, trastero, ascensor, residencia de calidad y una ubicación excepcional junto al Parque Natural y los canales de Santa Margarida. Es una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión con gran potencial de revalorización. Desde el primer momento le sorprenderán la calidad de la construcción, la luminosidad de la vivienda, la tranquilidad del entorno y las extraordinarias vistas que convierten este apartamento en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. No deje escapar esta oportunidad. Contacte con nosotros para concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerle. Número de Certificado de Eficiencia Energética: D5X4LZ2CK Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00439422001 El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

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Apartamento de 63 m² totalmente renovado, con una ubicación ideal en una prestigiosa residencia. Consta de un dormitorio, un amplio y luminoso salón con cama abatible, una cocina funcional y una zona de lavandería. El aire acondicionado garantiza un confort óptimo durante todo el año. Además, podrá disfrutar de una agradable terraza con vistas despejadas a las piscinas de la residencia. La residencia ofrece numerosas comodidades de alta calidad: 3 piscinas, 2 pistas de tenis, una cancha de baloncesto, una pista de petanca, zonas de juegos infantiles, así como un supermercado y un restaurante. Una oportunidad única, perfecta como residencia principal, segunda vivienda o inversión.;

A solo 50 metros de la playa y con piscina comunitaria en L'Estartit Se vende luminoso apartamento de 64 m² situando en una ubicación privilegiada en primera línea de mar, a tan solo 50 metros de la playa y a un cómodo paseo de 650 metros del centro urbano de L'Estartit. Una vivienda ideal tanto para disfrutar de las vacaciones en la Costa Brava como para inversión de alquiler turístico. Puntos clave del inmueble: Superficie: 64 m² construidos con excelente distribución. Dormitorios: 2 habitaciones dobles luminosas. Baños: 1 baño completamente reformado. Zonas comunes: Salón-comedor de gran tamaño y cocina independiente/cerrada. Estado: Edificio y piso de estilo clásico pero en muy buen estado de conservación. Comodidades extra: Plaza de aparcamiento incluida y zona comunitaria con piscina. Información sobre gastos y mantenimiento: Comunidad: Aprox. 1.200 € / año. IBI: Aprox. 300 € / año. Suministros: Agua y luz (la tasa de basuras está incluida junto con el recibo del agua). Gastos de compraventa orientativos: ITP 10% + Gastos de Notaría entre un 1% y un 3%. Su proximidad al mar y a las Illes Medes, sumada a la comodidad de disponer de piscina y plaza de parking propia, convierten a este apartamento en un valor seguro en el mercado inmobiliario de L'Estartit. ¿Quieres agenda una visita o solicitar más detalles? Contacta con el equipo de Finques Estartit y te asesoraremos en todo el proceso.[IW];

Ubicado en una tranquila zona residencial de Calonge, este agradable apartamento ofrece una excelente combinación de comodidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada para disfrutar del estilo de vida de la Costa Brava.Construido en 1996, el inmueble cuenta con 78 m² construidos y una distribución práctica y funcional. Dispone de un amplio salón-comedor con acceso directo a uno de los dos balcones de la vivienda, una cocina independiente y un dormitorio doble con armario empotrado.El apartamento cuenta además con un baño recientemente reformado y aire acondicionado, aportando confort durante todo el año y especialmente durante los meses de verano.Uno de sus principales atractivos son sus dos balcones privados: uno conectado con el salón y otro con el dormitorio, ofreciendo agradables espacios exteriores donde disfrutar del clima mediterráneo, tomar un café por la mañana o relajarse al final del día.El edificio dispone de ascensor y forma parte de una comunidad que ofrece jardines comunitarios y piscina comunitaria, ideales para disfrutar del verano y del entorno sin necesidad de salir de casa.Su ubicación en Calonge permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la proximidad de los principales puntos de interés de la zona. Las playas de la Costa Brava se encuentran a poca distancia en coche, mientras que Girona y Barcelona son fácilmente accesibles, ofreciendo excelentes conexiones para escapadas, trabajo o viajes.Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda residencia o inversión en la Costa Brava, con piscina comunitaria, espacios exteriores, aire acondicionado y una distribución cómoda.Código cédula de habitabilidad: CHG01071126001Código certificado eficiencia energética: HRVWXQC0XImpuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...)No se cobran honorarios al compradorIdentificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098;