Piso en venta en Puerto Rico, Mogán

Situado en la zona media de Puerto Rico, en el conocido complejo Puerto Feliz, se encuentra este apartamento de 48,75 m2 que combina comodidad y vistas inmejorables. El edificio, compuesto por dos bloques de 3 plantas cada uno, con ascensores nuevos, alberga un magnífico solárium y piscina con sol desde el media mañana hasta que el sol desaparece. ~~Este inmueble, ubicado en la planta 3 (planta alta del bloque inferior) y ser esquina, además de su orientación suroeste ideal para disfrutar del sol, ofrece un fantástico paisaje costero de día y un fabuloso espectáculo de luces al anochecer.~~La vivienda consta de un dormitorio doble con armario empotrado, baño completo, salón-cocina office y una terraza en forma de L. Destaca por estar fuera de explotación turística y a escasos 200 metros del centro comercial y a 400 de la playa.~~Destacan sus bonitas vistas al mar y su cercanía a la playa, a 10 minutos caminando. ~~Particularidades:~~- Apartamento muy iluminado y que hace esquina~- Dormitorio con ventana hacia la terraza~- Baño reformado que incluye bañera y encimera con lavabo doble~- Terraza de 11 m2 con vistas al mar ~- El apartamento se vende con todo el mobiliario y enseres que se exhibe~- Cuota de comunidad 130.-€/mes, ~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 278 €/año~~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p;

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La propiedad se ubica dentro del prestigioso complejo, una de las urbanizaciones más cotizadas de la zona por su acceso directo en ascensor a la playa de Patalavaca. Dispone de servicio de conserjería y de tener a tu alcance una cuidada selección de restaurantes y servicios a pie de playa. Una combinación inigualable de tranquilidad y practicidad."~~El auténtico corazón de la vivienda. Una amplia terraza abierta donde la sensación de estar flotando sobre el mar es total. El espacio perfecto para disfrutar de cenas al aire libre y relajarse con el sonido de las olas. Una moderna cocina que cuenta con acabados minimalistas, amplios espacios de almacenaje y equipamiento completo con electrodomésticos de última generación. La distribución en abierto con área de comedor es ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados con el océano de fondo. Un santuario de descanso diseñado para despertar cada mañana con la inmensidad del mar frente a la cama. Dispone de armarios empotrados a medida, un diseño neutro y sofisticado, y acceso/vistas directas que garantizan una experiencia de puro confort. A diferencia de muchas otras propiedades, el segundo dormitorio también disfruta de espectaculares vistas directas al mar y abundante luz natural, convirtiéndolo en un espacio acogedor y privilegiado tanto para familiares como para invitados. Finalmente el baño, un espacio funcional y elegante revestido con materiales de gran calidad, dotado de un amplio plato de ducha a ras de suelo, grifería moderna y acabados sobrios de inspiración spa.~~Tanto si busca una residencia de lujo frente al mar como un activo inmobiliario seguro y de alta rentabilidad en el sur de Gran Canaria, esta propiedad cumple con los estándares más exigentes.~~Estratégicamente situado entre la playa de Arguineguín y la emblemática bahía de Anfi del Mar. El paseo marítimo permite caminar plácidamente junto a la costa hacia cualquiera de los dos puntos. ~~* Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~~~;

Ubicado en una planta elevada que garantiza máxima privacidad y serenidad, en uno de los edificios residenciales más icónicos y cotizados de la costa sur de Gran Canaria, especialmente por su ubicación en primera línea de mar sobre la avenida marítima de Patalavaca.~~La entrada a este apartamento es una verdadera experiencia sensorial: un pasillo bañado por la luz natural que te da la bienvenida acompañado por el suave murmullo del mar. ~~Terraza panorámica con vistas al mar; el corazón exterior de la vivienda. Un espacio acogedor y privilegiado diseñado para contemplar el horizonte, disfrutar de desayunos al sol o relajarse al atardecer frente al mar. Cocina de concepto abierto (Open Plan); perfectamente integrada en la zona de día, combina estilo y funcionalidad. Viene totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal para los amantes de la gastronomía y el diseño. Dormitorio principal; un refugio de confort diseñado para el descanso, cuya protagonista es una amplia cristalera que permite contemplar el mar directamente desde la cama. Segundo dormitorio de estilo minimalista; funcional y con una estética limpia e impecable. Al igual que el principal, cuenta con un gran ventanal que integra las vistas marinas al paisaje interior de la estancia. Baño moderno y equipado; un baño con acabados de calidad que incluye zona de colada integrada con lavadora-secadora, optimizando el espacio sin renunciar al confort.~~Ubicación inmejorable en 1ª línea, salida y acceso directo a la playa y al paseo marítimo que conecta Patalavaca con Arguineguín y Anfi del Mar, ofertas de ocio y gastronomía a pie de calle además de excelentes comunicaciones y servicios.~~* Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~;