Terreno en venta , Chipiona

Oportunidad para hacerte la casa que deseas en Sanlúcar de Barrameda. Este solar se encuentra en el Carril San Diego nº68 en pleno centro. El solar tiene una superficie grafica de 164 metros. Forma de pago: Se informa al consumidor de que para reservar cualquier inmueble es necesaria la señal, mediante transferencia o talón conformado a nombre de la propiedad que será descontado del precio final del inmueble. Tributos y otros gastos de todo tipo: *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (max. 7% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad Autónoma de Andalucía, ni el 3% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria, con un mínimo de 5.000€, IVA incluido, ni los gastos notariales y/o registrales.;

En la carretera de Jerez Sanlúcar, a diez minutos de distancia de cada localidad accedemos a esta finca vinícola compuesta por una parcela segregada de 5.824 mts, cuya producción está acogida a la denominación de origen Jerez-Xeres-Sherry Superior. Y el resto de la finca, está destinado a varias edificaciones tanto residencial como de uso agrícola:~~Vivienda: 172 mts2~Almacén: 63 mts2~Bodega: 9 mts2~Garaje y cuarto de aperos: 111 mts2~~El estado constructivo de las vivienda es a rehabilitar. Y está distribuida en: salón con chimenea, 3 dormitorios, baño con bañera, cocina, sala, y azotea transitable. Así como otras estancias: bodega, garaje y cuarto de aperos, gallinero, patio hormigonado.....~~La propiedad cuenta con luz de red monofásica para la vivienda, y trifásica para el garaje y cuarto de aperos. ~~Pozo de agua potable de 11 mts, y aljibe de 45.000 litros.~~Fosa séptica~~IBI: apox. 600 €~~De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Solar en la la zona de La Catedral, de 188m2 para construir en 2 plantas, en una de las zonas con mas auge de Jerez, muy próximo a La Catedral y al centro neurálgico de la ciudad, y con fácil acceso a la salidas de Jerez para las zonas de playa.;

Gran oportunidad de inversión en Chiclana de la Frontera – Finca 100% Urbana~Presentamos una finca con un alto valor estratégico, ubicada en una de las zonas con mayor proyección urbanística de Chiclana de la Frontera, Cádiz. Esta propiedad representa una oportunidad única en el actual contexto del mercado inmobiliario, caracterizado por la escasa disponibilidad de suelo urbano en la ciudad.~La construcción existente no merece la pena su reforma , hay que contar solo con el suelo~Características principales:~Frente a tres calles:~La finca cuenta con acceso desde tres vías públicas, lo que proporciona una excelente versatilidad de uso y múltiples posibilidades de diseño urbanístico. Esta característica la hace ideal tanto para proyectos residenciales, como para iniciativas comerciales o mixtas, maximizando su aprovechamiento y rentabilidad.~~Clasificación del suelo: 100% Urbana~Su condición de suelo urbano facilita de forma inmediata cualquier tipo de desarrollo, sin necesidad de procesos de recalificación o largos trámites administrativos.~~Infraestructura disponible:~La parcela cuenta con acometidas para todos los servicios básicos (agua potable, electricidad, alcantarillado, telecomunicaciones), lo que permite comenzar obras o desarrollos sin necesidad de inversiones adicionales en infraestructuras.~~Ubicación privilegiada:~Se encuentra en una zona consolidada, tranquila pero bien conectada, con buena proyección de crecimiento. La cercanía a zonas comerciales, centros educativos y servicios públicos refuerza su atractivo tanto para uso residencial como para otros fines urbanísticos.~~Una inversión con futuro asegurado~Chiclana es una localidad en constante crecimiento, con un mercado inmobiliario activo y una alta demanda de nuevas promociones. En este contexto, esta finca ofrece no solo una ubicación excepcional, sino también un gran potencial de rentabilidad, ya sea para la construcción de viviendas unifamiliares, apartamentos, locales comerciales o incluso proyectos más ambiciosos.~~Si buscas un activo sólido, bien situado, con acceso inmediato a servicios y con todo el respaldo legal y urbanístico, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en una inversión rentable a corto, medio y largo plazo.~~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~;

Le ofrecemos esta estupenda finca urbana en pleno casco histórico de Chiclana, junto a la Plaza Mayor, zona céntrica donde puede encontrar todos los servicios necesarios cerca tales como supermercados, farmacias, colegios...~~El solar cuenta con una superficie de 233 m2 y tiene una edificabilidad de hasta 370 m2. (Bajo + 1).~El solar se vende con proyecto, licencia municipal e informe de cultura para unifamiliar de 249.30 m2 construidos.~~No lo dude más y venga a verla, es la oportunidad que estaba esperando.~~"Gastos notariales, I.T.P. y honorarios de la agencia no incluidos en el precio".;

¡Oportunidad única en el corazón de Chiclana!~~¡Bienvenido a esta espectacular oportunidad de adquirir un proyecto de casa independiente en el centro histórico de Chiclana, a solo unos pasos de la emblemática Plaza Mayor!~~Características destacadas:~~Ubicación privilegiada: Esta finca urbana se encuentra en el casco histórico de Chiclana, rodeada de encanto y cultura, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades que ofrece la ciudad.~~Parcela espaciosa: Con una superficie de 233 m2, esta parcela ofrece un amplio espacio para construir la casa de tus sueños y crear un hogar a medida en una ubicación inigualable.~~Edificabilidad generosa: La propiedad cuenta con una edificabilidad máxima de hasta 370 m2 distribuidos en planta baja más un nivel, lo que te brinda la oportunidad de diseñar una residencia espaciosa y funcional según tus necesidades y preferencias.~~Proyecto y licencia municipal: Este proyecto incluye un diseño arquitectónico aprobado y una licencia municipal en regla, lo que te permite comenzar la construcción de inmediato y evita trámites burocráticos tediosos.~~Informe de cultura para unifamiliar: Con un informe favorable de cultura para una vivienda unifamiliar de 249.30 m2 construidos, tienes la garantía de que este proyecto cumple con todas las normativas y requisitos legales.~~Potencial comercial en la planta baja: Además, la edificabilidad permite la posibilidad de destinar la planta baja con fines comerciales, lo que abre un abanico de oportunidades para emprendedores o inversores.~~¡No pierdas la oportunidad de ser parte de la historia de Chiclana y construir la casa de tus sueños en este enclave único en el centro de la ciudad! Contáctanos ahora para más información y para programar una visita. ¡Esta es tu oportunidad de hacer realidad tu proyecto de vida en Chiclana!;