Local en venta San Jose

Descubre la oportunidad perfecta para emprender tu negocio en el corazón de El Alquián. Este antiguo bar de tapas, conocido como la cencerra desde 1963 con un precio de venta atractivo de 99,000€, ofrece una superficie construida de 59 m2 y está ubicado a solo 500 metros del mar. Aunque actualmente se encuentra para reformar, su potencial es innegable gracias a su orientación norte y sus vistas despejadas. La zona destaca por ser muy transitada y carecer aún de suficientes bares que ofrezcan una experiencia gastronómica única; idealmente especializado en pescados frescos que atraerá tanto a locales como turistas. Además cuenta con facilidades como transporte público cercano, colegios e instalaciones infantiles alrededor lo cual aumenta el flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. Aprovecha esta oportunidad única donde podrás configurar tus mesas al aire libre disfrutando del ambiente animado del barrio.~Con posibilidad de Alquiler con Opción a Compra.~~PVP: 99.000€~REF: 01329;

Si eres emprendedor y estas buscando un pequeño local para iniciar tu negocio, que esté en pleno centro de Almería, que además sea accesible para todos tus clientes y en una ubicación inmejorable ¡Lo acabas de encontrar! ~ ~Ponemos a tu disposición este local de 50 m2 de planta baja con un altillo de unos 15 m2 situado al fondo del local. Con techos altos y 4 metros de fachada. ~~Se permite colocar salida de humos.~ ~Situado en la calle Hermanos Pinzón, a la altura de la calle Gregorio Marañón, utilizado anteriormente como peluquería. ~ ~ Una ubicación céntrica, de gran visibilidad y paso de gente.~ ~ Si estas pensando en emprender o darle un nuevo impulso a tu negocio, llámanos y lo vemos.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 110.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (7.700€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Local comercial de 53 m2 situado en Parque Comercial de Mojacar en una situacion privilegiada. Tiene persianas de seguridad , aire acondicionado totalmente acondicionado para montar un negocio de inmediato. Esta situado en primera planta rodeado de otros negocios exitosos.;

¿Quieres montar tu propio negocio en Las Marinas sin empezar completamente desde cero? ¿Te interesa una propiedad que puedas adaptar a tu proyecto? ¿O buscas una alternativa económica a un apartamento de 1 o 2 dormitorios en una de las zonas más demandadas de Vera Playa? En Las Marinas, Vera Playa, encontramos este local de aproximadamente 60 m², una propiedad especialmente interesante por su distribución, sus diferentes estancias y su conexión con las zonas comunes de la urbanización, donde disfruta de acceso a piscina comunitaria. Actualmente está acondicionado como bocatería, ofreciendo una imagen cuidada y una zona de atención al público perfectamente diferenciada, con una amplia barra, espacio para clientes y una segunda pequeña zona interior con barra. Desde aquí accedemos hacia la parte posterior del local, donde encontramos un distribuidor que comunica con el aseo y con otra estancia actualmente destinada a fregadero, que podría volver a configurarse como baño. Continuando hacia el fondo encontramos una pequeña habitación independiente, ideal como almacén o zona de preparación, y junto a ella una estancia de mayores dimensiones actualmente utilizada como cocina. Desde esta parte existe además acceso hacia las zonas comunes de la urbanización, un elemento que aporta posibilidades adicionales al inmueble. Por sus características, puede mantenerse como bocatería u otro negocio de restauración, pero también ofrece posibilidades para plantear otros usos comerciales, como peluquería, oficina, despacho o actividad profesional, siempre dependiendo de las correspondientes licencias y autorizaciones. Y aquí encontramos uno de los puntos más interesantes: su precio frente al de una vivienda comparable en la zona. Para un comprador que busque una propiedad para utilizar personalmente, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, aunque no se garantiza que dicho cambio de uso sea viable ni que pueda obtenerse la correspondiente autorización. Deberá comprobarse previamente con los técnicos y organismos competentes. Además, existe la posibilidad de adquirir el local por 15.000 € menos y completamente vacío, permitiendo al comprador comenzar su propio proyecto desde cero. Una propiedad diferente, con 60 m², terraza, varias estancias, acceso a piscina comunitaria y múltiples posibilidades, en Las Marinas de Vera Playa. Financiación: nuestro colaborador financiero Kiron puede estudiar opciones de financiación de hasta el 100 %, según perfil y condiciones de la operación. ;

Local comercial en El Ejido zona Santo domingo, 45 m. de superficie, propiedad en Buen estado.~~ Venta: 84.840 €;

Superf. 63.52 m2, 64 m2 solar, Estado certificación: , LOCAL EN VENTA EN EL EJIDO. EN BASTO..;