Piso en venta en Alcobendas, Madrid

***¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!! LOCAL COMERCIAL EN AVDA DE LA ALBUFERA 236 VALLECAS MADRID Se vende magnífico local comercial de 267 m² situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad económica de Vallecas. Ubicado en plena Avenida de la Albufera, uno de los ejes comerciales más consolidados y visibles del distrito, este espacio ofrece una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores. *Distribución del local: Planta baja de 78 m² con salida directa a la Avenida de la Albufera. Planta sótano de 189 m² con salida independiente a puerta de calle. Fachada de 7,58 metros, ideal para destacar tu marca y atraer clientes. *Características destacada: Local en muy buen estado, listo para iniciar actividad. Montacargas interior entre plantas. Techo técnico. Refrigeración por splits. Distribución actual en varias salas, pero totalmente polivalente: posibilidad de dejarlo diáfano y adaptarlo a cualquier tipo de negocio. *Conectividad inmejorable: Metro Alto del Arenal a pocos minutos a pie. Varias líneas de autobús en la misma avenida. Acceso rápido a M-30, A-3 y principales vías de entrada a Madrid. Esta excelente comunicación garantiza afluencia constante, facilidad de acceso para clientes y comodidad logística para cualquier actividad. *Ubicación estratégica con enorme potencial comercial: La Avenida de la Albufera es una de las arterias principales de Madrid y el corazón comercial de Vallecas. Su actividad es constante durante todo el día, con un flujo continuo de residentes, trabajadores y visitantes que utilizan esta vía como corredor natural entre diferentes zonas del distrito. Zona con alta densidad de población y demanda activa en, con un perfil de consumo dinámico y estable. La zona combina población residente consolidada con un público joven y familias. Entorno comercial consolidado, el local se encuentra rodeado de comercios tradicionales, franquicias reconocidas, restauración, supermercados, servicios profesionales.. Este ecosistema genera un efecto tractor que atrae a miles de personas cada día, creando un entorno perfecto para negocios que buscan visibilidad, tráfico natural y un público diverso. Tráfico de paso hacia zonas comerciales y residenciales que se traduce en un mercado amplio, constante y con necesidades variadas, ideal para negocios de retail, salud, formación, servicios o actividades especializadas, gimnasios boutique, coworking, almacén con punto de venta… Su versatilidad permite adaptarlo prácticamente a cualquier proyecto. ¡Es una oportunidad, no lo dejes escapar! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 550.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Millenium Servicios Inmobiliarios presenta esta exclusiva vivienda de renta libre en El Cañaveral.~~Magnífica vivienda en planta baja con jardín privado, situada frente al Parque Central y con vistas laterales a las zonas comunes de la urbanización.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 270m2 entre los cuales están 131m2 de una espectacular terraza ajardinada que rodea gran parte de la vivienda, ofreciendo diferentes ambientes para disfrutar durante todo el año.~~La vivienda dispone de mas de 100m2 útiles y la distribución actual ha sido optimizada para maximizar la amplitud y el confort, disponiendo de una impresionante suite principal con vestidor y baño incorporado, además de una amplia estancia multifuncional utilizada como despacho y sala de estar. Originalmente la vivienda disponía de 4 dormitorios y 2 baños completos, por lo que ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia.~~Destaca su espectacular zona de día compuesta por un espacio abierto de aproximadamente 50 m2, integrando salón, comedor y cocina. La cocina está completamente amueblada con mobiliario de alta calidad y una elegante línea de más de 6 metros, equipada con electrodomésticos. Dispone además de terraza-tendedero independiente con cerramiento de pavés.~~Entre sus calidades destacan:~~Suelos y alicatados de Porcelanosa.~Calefacción central con contador individual.~Sistema domótico para control de climatización.~Preinstalación de aire acondicionado.~Ventiladores de techo instalados.~Armarios empotrados.~Puerta corredera en baño secundario.~Mosquiteras en varias ventanas y acceso a terraza.~Ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico.~Puerta de entrada acorazada.~~La zona exterior ha sido cuidadosamente acondicionada con dos pérgolas de casi 11 metros lineales, proporcionando privacidad y confort, además de un cerramiento adicional ideal para disfrutar de la terraza también en invierno o durante días de lluvia.~~La vivienda incluye dos amplias plazas de garaje para vehículos grandes, con una superficie conjunta de 33 m2, así como un trastero de 8 m2 con doble altura, ideal para almacenamiento.~~Urbanización privada con piscina comunitaria.~~Excelente ubicación junto a la cabecera de las líneas de autobús 290 y N6, y con parada de la línea 159 en la puerta de la urbanización.~~Una vivienda única por amplitud, calidad, ubicación y espectacular espacio exterior, ideal para quienes buscan disfrutar de una casa con sensación de chalet dentro de una urbanización moderna y consolidada.;

Loft dúplex de autor con estudio de grabación profesional en Opañel, el nuevo Soho de Madrid.~~Vivir y crear bajo el mismo techo. Este antiguo local se transformó en 2022 en un dúplex de diseño industrial que no se parece a nada del mercado: una vivienda de carácter en planta baja y, debajo, un espacio de trabajo completo con estudio de grabación insonorizado, despacho y sala de reuniones. 225 m2 según Catastro para quien quiere su casa y su proyecto en la misma dirección.~~Dos plantas independientes, cada una con acceso propio desde descansillo privativo y unidas por escalera interior. Vive arriba y trabaja abajo, o separa ambos espacios y rentabilízalos: una flexibilidad que convierte la compra en vivienda e inversión a la vez, siempre dentro del uso permitido.~~LA VIVIENDA – Planta baja (100,3 m2 según plano)~Un salón-comedor diáfano de 37,1 m2 marca el tono de la casa: pilares de acero vistos, paredes de microcemento, iluminación perimetral y una espectacular ventana circular de ojo de buey que es su sello. Cocina abierta en negro mate con encimera de madera y barra de desayuno. Zona de noche con dormitorio de 13,6 m2 y baño con bañera de 4,4 m2, y una suite de 11,9 m2 con vestidor de 4,0 m2 y baño de 4,8 m2 con ducha y alicatado metro.~~EL ESPACIO CREATIVO – Planta sótano (97,1 m2 según plano)~El estudio de grabación, en dos salas de 13,7 y 7,2 m2 con cabina, ventana de control y tratamiento acústico integral, está listo para producir desde el primer día. Lo acompañan un despacho de 24,9 m2, office-cocina de 4,7 m2, estancia de 11,0 m2, baño completo de 6,9 m2 con ducha y zona de lavado, trastero de 2,5 m2 y un pasillo-galería de 10,6 m2. Si no es para música, es el gimnasio, la sala de cine o el despacho que nunca cabe en un piso (otros usos, a confirmar en el Ayuntamiento).~~CONFORT Y FINCA~Reforma integral de 2022. Calefacción por caldera de gas natural en ambas plantas y aire acondicionado por splits en todas las estancias. Fachada a calle. Edificio de 1969. Comunidad: [X] €/mes. Derramas: [X]. CEE: [PENDIENTE].~~UBICACIÓN~Metro Opañel (L6) a 370 m, autobuses a menos de 350 m, Parque Albert Camus y Plaza Cantoria a un paso, y salida inmediata a Vía Lusitana y A-42. Un barrio con vida propia y en plena revalorización.~~SITUACIÓN JURÍDICA~Licencia de primera ocupación como vivienda declarada conforme a derecho (Ayto. de Madrid, enero 2023) y uso residencial en Catastro. En el Registro consta aún como local, con el cambio de uso pendiente de inscripción: tenlo en cuenta si precisas hipoteca. Superficies: Catastro 225 m2, Registro 200,51 m2, plano 197,4 m2.~~No cobramos honorarios a la parte compradora.~~CONDICIONES~Visitas: previa identificación, con 24–48 h de antelación.~Ofertas: por escrito, para su traslado a la propiedad, que decide. Se valorarán todas y podrá aceptarse la más alta, aunque supere el precio anunciado. La aceptación no implica reserva hasta la firma del documento correspondiente y el pago de la señal.~Bienes muebles: se entrega libre de mobiliario; muebles, instrumentos y equipos de las imágenes no se incluyen.~Carácter informativo: anuncio no vinculante, puede contener errores u omisiones; se recomienda verificación presencial.~~Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): el precio se incrementará a cargo del comprador en:~- ITP del 6% sobre el mayor de precio de venta o valor de referencia catastral.~- Notaría: 1.100–1.700 €. Registro: 900–1.400 € (estimación mínima legal, no presupuesto vinculante).~- Financiación: gastos adicionales a consensuar con la entidad financiera.~- Nota: para el precio final definitivo, contacta con nosotros y te emitimos una oferta personalizada.;

ESTUDIO MAJADAHONDA PLANTIO PRESENTA EN EXCLUSIVA: Esta espectacular vivienda dúplex totalmente reformada, donde el diseño contemporáneo, la amplitud de los espacios y la calidad de los acabados se combinan para ofrecer un hogar único. Con más de 280 m² construidos, la vivienda destaca por su cuidada reforma integral y por una distribución pensada para disfrutar de la luz natural y la comodidad en cada estancia. En la planta principal encontramos un impresionante salón de más de 50 m², dividido en dos ambientes perfectamente diferenciados: una elegante zona de estar presidida por una moderna chimenea y un espacio de comedor ideal para reuniones y momentos en familia. La cocina, de líneas modernas y diseño funcional, cuenta con una gran isla central y una amplia zona para comer, convirtiéndose en el auténtico corazón de la vivienda. Completa esta planta un dormitorio y un baño completo, perfecto tanto para invitados como para despacho o dormitorio de servicio. La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal es una auténtica suite privada que sorprende por su exclusivo baño de diseño, equipado con doble lavabo, bañera exenta y ducha independiente, creando un espacio sofisticado y relajante. Los techos abuhardillados con ventanas Velux aportan personalidad, luminosidad y una atmósfera cálida y acogedora. La vivienda dispone además de plaza de garaje doble y trastero, ofreciendo un extra de comodidad y capacidad de almacenamiento. Ubicada en una cuidada urbanización privada, los residentes disfrutan de servicio de conserjería, piscina y amplias zonas verdes, ideales para el descanso y el ocio al aire libre. Una propiedad singular para quienes buscan amplitud, diseño y calidad de vida en un entorno privilegiado. Solicite una VISITA SIN COMPROMISO. Estaremos encantados de atenderle. En Tecnocasa facilitamos el acceso a la financiación de nuestros clientes, a través de KIRON, la empresa de intermediación financiera del Grupo Tecnocasa, con convenios nacionales con las principales entidades de España. Podemos llegar a conseguir hasta el 100% del valor de compraventa. Por ello, invitamos a todas las personas a las que pueda interesarles esta vivienda a contactar con nosotros para recibir asesoramiento financiero personalizado y concertar una visita sin compromiso. ;

TECNOCASA MAJADAHONDA PLANTIO PRESENTA EN EXCLUSIVA - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - V E N D I D O - - - - - - - - - - V E N D I D O - - - -- - - - -- - - V E N D I D O - - - - - -- Descubre este magnífico ático con una excelente distribución y amplios espacios, situado en una urbanización privada con zonas comunes que incluyen piscina, pista de tenis, servicio de conserjería y plaza de garaje incluida en el precio. La vivienda cuenta con tres dormitorios luminosos y dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera, ambos exteriores, lo que aporta una magnífica ventilación y luz natural. El salón principal, amplio y acogedor, ofrece acceso directo a una terraza espaciosa, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre o reuniones familiares. La cocina independiente dispone de una práctica terraza-tendedero, perfecta como zona de lavado y desahogo. Además, el ático cuenta con una segunda terraza que comunica con dos de los dormitorios, aportando amplitud, luminosidad y un espacio exterior adicional para disfrutar durante todo el año. Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero independiente habilitado como vivienda, con cocina integrada y baño exterior con bañera, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: apartamento independiente, zona de trabajo, estudio privado o incluso con un cuarto dormitorio dado que se puede unír a la vivienda. Gracias a su orientación y distribución, el ático goza de una excelente luminosidad durante todo el día. Sus espacios ofrecen una base ideal para adaptarla fácilmente a los gustos y necesidades de cada familia, combinando comodidad, amplitud y gran potencial. Ubicado en una urbanización tranquila y bien comunicada, esta propiedad ofrece un entorno ideal para disfrutar del confort, la privacidad y los servicios de una comunidad completa, con amplias zonas verdes, piscina, pista de tenis y garita de conserje. Una oportunidad única para quienes buscan un ático funcional, con buena distribución, terrazas amplias y todos los servicios al alcance. Una vivienda exclusiva y con una gran lista de posibilidades, pensada para quienes valoran el diseño, el confort, los espacios amplios y las prestaciones de una comunidad de alto nivel. También cuenta con paradas de autobús cercanas y una buena comunicación con la M-50 y la A-6. POSIBILIDAD DE FINANCIACION HASTA EL 100% CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO KIRON! ;

Exclusivo ático con todo en planta de 3 dormitorios en Las Retamas, una vivienda que destaca por sus amplios espacios interiores y una espectacular terraza exterior.Redpiso Las Retamas presenta esta magnífica propiedad, con una superficie construida de 198 m² con alusión a los elementos comunes, ubicada en una urbanización con piscina y equipada con ascensor y plaza de garaje aneja a la vivienda.La vivienda dispone de un impresionante salón de aproximadamente 40 m², un espacio amplio y versátil que aporta gran protagonismo a la zona de día. La cocina, reformada y actualizada, cuenta además con un práctico tendedero cubierto.La zona de descanso está compuesta por 3 dormitorios y 2 baños completos con bañera.El gran atractivo de este ático se encuentra en su amplia terraza exterior, un espacio privado con mucho espacio y múltiples posibilidades de uso, que aporta un importante valor añadido a la vivienda.Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda amplia, con una excelente zona exterior y todas las comodidades de una urbanización con piscina, ascensor y garaje, en una de las zonas más consolidadas de Las Retamas.FINANCIACIÓN CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO DCREDIT. Disponemos de visita virtual en nuestra página web. "Redpiso, tu hogar nuestro compromiso".El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (máx. 6% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Madrid), ni honorarios por la intermediación inmobiliaria, ni los gastos notariales y/o registrales.;