Terreno en venta en Altorreal, Molina de Segura

Ponemos a la venta la mejor parcela de Altorreal. Situada en la Calle Sierra Espuña, rodeada de arbolado y haciendo esquina. ~~Tiene de superficie 1.368 m2 y según normativa tiene una superficie de aprovechamiento (edificabilidad), de 369 m2.~~Para construir una vivienda unifamiliar aislada (Chalet), hay que tener en cuenta que la superficie mínima es de 800 m2, con una fachada mínima de 16 metros, con la obligación de tener como mínimo 2 plazas de aparcamiento en el interior de la parcela.~~La ocupación en planta de la edificación cubierta no puede exceder el 30% de la superficie de la parcela y la altura máxima de 2 plantas, equivalente a 7 metros.~~Si necesita más información o realizar una visita no dude en llamarnos.~~Por mandato expreso del propietario, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA por~nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional,~atención personalizada y sin interferencias de terceros.~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de~interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores~inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro~y seguro.~Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.~El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso; este~anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual.~El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo~reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas.~El precio no incluye lo siguiente:~** Gestión de servicios de la agencia inmobiliaria “Honorarios” (Gestión Agencia 4% + IVA~con un mínimo de 4.000€ para viviendas inferiores a 100.000€).~** ITP (general del 7,75 %, salvo que el comprador cumpla los requisitos para aplicar un~tipo reducido del 3%. Los impuestos los puedes calcular en esta web:~https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~** Otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro), unos 1.000€ Aproximado.~Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado~a sus características personales.;

+OPORTUNIDAD++ 2 parcelas en venta de 800m cada una en urbanizacion Altorreal++ total 1600 m. superficie parcelas.~~Extras: agua, luz, autobuses, céntrico, centros comerciales, cerca de universidad, colegios, golf, supermercados, urbanización, vigilancia 24h~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~~;

SOLAR URBANO EN LA ALCAYNA.~1.500M2,CON FACHADA DE 30M2, OBRA DIRECTA, CON CONTADORES DE AGUA Y LUZ.;

¡¡Descubre la oportunidad de construir tus sueños en una espectacular parcela de 1700m2 ubicada en la exclusiva urbanización La Alcayna! Este terreno te brinda la posibilidad de crear la residencia de tus sueños en una de las zonas más privilegiadas e inmejorables.~~Con una extensa parcela de 1700m2, tendrás el espacio perfecto para diseñar y construir la casa que siempre has deseado, rodeada de un entorno natural y tranquilo. La urbanización La Alcayna destaca por su ambiente sereno y su proximidad a servicios y comodidades, ofreciéndote una calidad de vida excepcional.~~Imagina disfrutar de un amplio jardín, crear espacios al aire libre y gozar de privacidad en tu propio oasis. Esta parcela se presenta como una oportunidad única para quienes buscan construir la vivienda perfecta, adaptada a sus necesidades y gustos.~~No dudes en consultarnos para obtener más detalles sobre este maravilloso terreno. Estamos aquí para ayudarte a convertir tus sueños en realidad. ¡Aprovecha esta oportunidad y crea el hogar que siempre has deseado en La Alcayna!~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~;

++Terreno urbano en venta en la prestigiosa urbanización El Chorrico, en Molina de Segura++. Se trata de la mejor parcela disponible haciendo esquina, con una superficie de 1374 m2, ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo y tranquilo.~~Este terreno ofrece innumerables posibilidades gracias a su excelente ubicación en una de las zonas más solicitadas de la región. Disfruta de todos los servicios esenciales a la mano, incluyendo autobuses, centros comerciales, colegios, centros médicos, supermercados y la cercanía a un exclusivo campo de golf. Además, cuenta con fácil acceso a la autovía, lo que garantiza una conexión rápida y cómoda con los principales puntos de interés.~~No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta magnífica parcela en una urbanización consolidada, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades para disfrutar de un estilo de vida de calidad.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~~;

Crea el hogar que siempre has soñado a partir de esta magnífica parcela urbana de 1.483 m2 en una de las zonas más exclusivas y demandadas de El Chorrico (Molina de Segura). Una propiedad singular que reúne las características ideales para quienes buscan construir la casa de sus sueños con total comodidad.~Características principales:~ Superficie de parcela: 1.483 m2~ Edificabilidad: 370 m2 construibles~ Geometría y dimensiones: Proporciones óptimas, ideal para diseñar una vivienda distribuida íntegramente en una sola planta sin renunciar a un amplio jardín, zona de piscina y porches.~ Ubicación estratégica: Situada en una zona privilegiada de la urbanización, con excelente orientación y privacidad.~ Comodidad de acceso: Acceso rápido y cómodo desde la entrada principal de la urbanización, con conexión inmediata a las vías principales hacia Murcia y centros comerciales.~Por qué destaca esta parcela:~A diferencia de otros terrenos con desniveles pronunciados o formas complejas, sus medidas y topografía facilitan un proyecto de arquitectura eficiente y accesible, minimizando costes de movimiento de tierras y maximizando el aprovechamiento del espacio exterior.~Si buscas tranquilidad, espacio, privacidad y una ubicación inmejorable para desarrollar un proyecto a tu medida, esta parcela es la base perfecta.~Para más información o concertar una visita personalizada, ponte en contacto con nosotros.~🔑 Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.
Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.
El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~💰 Gastos de la compra~Impuestos (ITP)~Con bonificación: 3 %~Sin bonificación: 7,75 %~Notaría y Registro: aprox. 1.000 €~Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta)~;