Terreno en venta en Cataluña, Gualba

Presentamos un excepcional terreno urbano situado en el tranquilo casco urbano de Gualba, próximo a Sant Celoni Con una superficie total de parcela de 403 m2, este lote es ideal para la construcción de dos casas unifamiliares o bien una casa aislada a cuatroGUALBA (CASCO URBANO): TERRENO RESIDENCIAL LLANO, ESQUINERO APTO PARA 2 CASAS UNIFAMILIARES O UNA CASA UNIFAMILIAR AISLADA vientos que ofrezca privacidad y confort puesto que toda su superficie es totalmente llana. ~Su orientación Este-Oeste garantiza luz natural durante todo el día y vistas al hermoso paisaje circundante, sus 42 metros de fachada dan unas posibilidades infinitas a la casa a esdificar.~ La propiedad hace esquina con 2 calles próximas al centro y rodeada de árboles que embellecen el entorno cercano a zonas infantiles ideales para familias. ~Además, tiene acceso a todos los suministros necesarios justo a pie del terreno como agua eléctrica e internet; lo cual facilita enormemente su desarrollo inmediato. Situado en un área céntrica pero tranquila, esta oportunidad no solo ofrece comodidad sino también cercanía a colegios y transporte público con autobuses y estación de Rodalies a 3 km.~Es ideal para vivir todo el año, rodeado de naturaleza, a pie del Parque Natural del Montseny sin renunciar a todos los servicios propios de un casco urbano.~El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (actualmente al tipo 10%)y los honorarios de Notario y Registro de la Propiedad.FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.;

Este terreno se encuentra en la mejor zona del encantador pueblo de Gualba, en su nucleo urbano, tiene fachada de 17 metros a la Plaza Joan Ragué (Plaza de l'Església) y 11,5 metros a calle haciendo esquina. Es apto para edificar dos casas unifamiliares o edificio plurifamiliar de 350 m2 de techo máximo edificable sobre rasante, distribuidos en PB de 103,50 m2 con jardín de 101 m2, planta piso primero y segundo de 103,50 cada una y resto bajocubierta.~ Gualba conserva el encanto de ser un pequeño municipio, donde la vida viaja despacio, y en este terreno, nadie como tu, podrás percibir el latido del pueblo....bastará hacer 3 quilómetros para encontrar la C-35, el ruido y el estres...~ Llano, con todos los servicios a pie de solar.~ ÚNICO POR SITUACIÓN;

Dentro de la población de Riells i Viabrea (a 4 km de Sant Celoni) se encuentra este solar llano y urbanizado de 352 m2, con 17 m de fachada, donde se puede edificar un edificio que ocupe en planta baja un 50% de la parcela (176 m2) con una edificabilidad máxima de 351 m2 y que puede albergar un máximo de 3 viviendas.~ Su califiación urbanística es la siguiente: Clave 4b, parcela mínima 200 m2, fachada mínima 10 metros, edificabilidad 1,5 m2s/m2s, ocupación máxima 50%, separaciones a calle 1,5 m, resto edificios 3m.~ Ideal pequeña promoción, o para aquellos que quieran hacerse sus viviendas juntos.;

~Todo empieza con un sueño: queremos hacernos una casa. Cuál es el primer paso? escoger dónde. Y una vez sabemos donde hacerla, escoger el mejor terreno. Esto último es muy importante porque el terreno condicionará muchos factores: el entorno donde viviréis, la luz que entrará en la casa, el jardín que lo rodeará y muy importante, el coste de la construcción.~Si el lugar escogido es Cànoves i Samalús, os presentamos este terreno, que merece la pena tengáis muy en cuenta.~Cómo podéis ver en las fotos, se encuentra ligeramente por encima de la cota de la calle con una superficie de 571 m2 planos y con un solo árbol, lo cual es una facilidad a la hora de empezar a construir.~También es muy buena la ubicación, a un paso del centro urbano y muy bien orientado.~Si estáis interesados me podéis llamar, soy Xavi Hernández de Nivell Inmobiliaria y os informaré de todo el que os haga falta.~Recordad que los gastos e impuestos asociados a la compraventa no están incluidos.~~;

Un espacio para construir el hogar que siempre has imaginado, en una de las zonas más deseadas del pueblo.~Imagina empezar cada día con luz natural, tranquilidad y vistas abiertas, a solo cinco minutos caminando de la Plaza Farners y del Parque de Sant Salvador. Esta parcela urbana de 400 m2 es un punto de partida excepcional para crear una casa moderna, funcional y pensada para disfrutarla todo el año.~~Un terreno que lo tiene todo para construir calidad de vida~Esta parcela destaca por su orientación soleada, el acceso práctico y unas vistas amplias que aportan sensación de espacio y libertad. La zona es residencial, cuidada y muy tranquila, pero al mismo tiempo cerca de todo lo que necesitas: supermercados, escuelas, zonas verdes, instalaciones deportivas y servicios esenciales.~~Dispone de todos los suministros: agua, luz, gas y fibra óptica.~Todo preparado para que puedas empezar tu proyecto sin complicaciones.~~Un espacio con posibilidades reales~Sus 400 m2 permiten diseñar una casa unifamiliar de una o dos plantas, con jardín, piscina, zona de juegos, espacio de trabajo… lo que quieras. Es una de esas pocas parcelas que combinan ubicación, luz y practicidad: tres elementos imprescindibles para garantizar una construcción cómoda y con valor de futuro.~~Vive en Santa Coloma de Farners, rodeado de naturaleza y bien conectado~La ciudad es un equilibrio perfecto entre vida tranquila y comodidad. En los alrededores tienes caminos suaves entre bosques, riachuelos y rutas que llevan hasta el Macizo de las Guilleries o las Gavarres. Aquí, desconectar después de un día intenso no es un plan… es una rutina.~Y si necesitas movilidad, estarás muy cerca de Girona, la Costa Brava y Barcelona, con conexiones rápidas y cómodas.~~¿Por qué esta parcela es para ti? Porque buscas…~• Un entorno seguro, tranquilo y consolidado~• Una ubicación céntrica pero sin ruido~• Libertad para crear una casa única~• Sol, vistas y comodidad~• Un espacio con valor real y potencial de futuro~~¿Quieres venir a verla?~En Fincabia, como inmobiliaria local de Santa Coloma de Farners, conocemos perfectamente esta zona y todo lo que puede ofrecerte. Te acompañaremos para que puedas valorar el terreno con calma y descubrir si es el lugar ideal para construir tu futuro.~Llámanos y reserva tu visita. Cuando estés allí, sabrás si puede ser tu casa.;

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en Aiguafreda. Este solar edificable se localiza en el centro urbano, específicamente en la zona Centro Urbano 66. Con una superficie total de parcela de 367 m2 y un proyecto ya elaborado para construir cuatro viviendas junto con garaje, esta propiedad es ideal tanto para desarrolladores como para aquellos que buscan crear su hogar soñado. La ubicación destaca por contar con cercanía a colegios y zonas infantiles, lo que añade valor al entorno residencial del área. No deje pasar la ocasión de adquirir este atractivo terreno a un precio competitivo de solo 140.000€;