7 terrenos en venta en Riells

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este suelo urbano en el barrio de L´Estació de Riells i Viabrea, en Girona! ~Con los siguientes datos: - Clasificación del suelo: Urbano (SU) Consolidado - condición de Solar. - Superficie aproximada:1.002 m2. - Referencia catastral: 4197508DG6149N0001RQ. - Edificabilidad total: 2.004 m2. - Producto a desarrollar: Planta sótano para garage misma ocupación que las plantas altas, + 45 m2 de rampas en PB, o sea 546 m2 para uso garage, para 21 plazas de garage de 26 m2 de media PB + 2 PP para uso residencial 1503 m2 - 45 m2 accesos a sótano, total 1458 m2 para uso residencial, para 14 viviendas de 104 m2 viviendas, de 3 dormitorios y 2 baños, comedor-estar y cocina, aunque posiblemente podrían tener medidas y distribuciones diferentes ~Está ubicado en una zona periférica muy bien comunicada, cerca de la carretera C-35 y la autopista AP-7, con paradas de autobús interurbano y una línea de ferrocarril en las proximidades.Este terreno ofrece una gran oportunidad para inversores o promotores que quieran desarrollar un proyecto residencial o de servicios en una ubicación privilegiada. En cuanto al entorno urbano, comercial y turístico, Riells i Viabrea es un municipio con una gran riqueza natural y patrimonial, situado en la comarca de la Selva. Cuenta con una amplia oferta de servicios y comercios, así como una variada oferta turística, con numerosas rutas de senderismo, parques naturales y una buena conexión con otros puntos turísticos de la zona. ~;

Se trata de una parcela de 1036 metros cuadrados ubicada en Riells i Viabrea, que se caracteriza por ser completamente plana, lo que la hace ideal para la construcción de una vivienda o para destinarla a fines agrícolas o de ocio. La parcela cuenta con un tamaño considerable que permite diversas posibilidades de diseño y distribución. Además, al estar en una zona plana, facilita la construcción y el uso de la misma. El terreno está ubicado en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, lo que la convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan un entorno relajado y en contacto con la naturaleza. Debido a su ubicación y características, esta parcela representa una excelente oportunidad para invertir y desarrollar un proyecto personalizado según las necesidades y deseos del propietario. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 85.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000. -€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000. -€), 12% (900.000 a 1.500. 000. -€) y 13% (más de 1.500. 000. -€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Se trata de una parcela de 1036 metros cuadrados ubicada en Riells i Viabrea, que se caracteriza por ser completamente plana, lo que la hace ideal para la construcción de una vivienda o para destinarla a fines agrícolas o de ocio.~~La parcela cuenta con un tamaño considerable que permite diversas posibilidades de diseño y distribución. Además, al estar en una zona plana, facilita la construcción y el uso de la misma.~~El terreno está ubicado en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, lo que la convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan un entorno relajado y en contacto con la naturaleza.~~Debido a su ubicación y características, esta parcela representa una excelente oportunidad para invertir y desarrollar un proyecto personalizado según las necesidades y deseos del propietario.~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 85.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000. -€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000. -€), 12% (900.000 a 1.500. 000. -€) y 13% (más de 1.500. 000. -€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

FB Real Property Services. Descubra todos nuestros servicios (administración, compraventa, certificados, cédulas, seguros y más) en nuestra web: fbrealproperty.com~~Solar de 1077 m2.~~Classificació~ Codi Ajuntament SUC: Sol Urbà Consolidat ~ Codi MUC SUC: Sol urbà ~~Qualificació~ Codi Ajuntament: 5c Edificació unifamiliar aïllada: parcel·la de 800m2 - ciutat jardí extensiva.~ Codi MUC: R6 Residencial, Habitatges aïllats o adossats.~~~- - - - - - - - - -~~* FB REAL PROPERTY SERVICES no cobra ninguna clase de honorarios de agencia al comprador.~~;

Suelo Urbanizable delimitado sectorizado en RIELLS I VIABREA, provincia de GIRONA.~ Terreno rústico, calificado según POUM de Riells i Viabrea, en el PPr5_Joan Maragall, para uso Residencial Pluri + Unifamiliar con una superficie de 22.582 m2, con edificabilidad estimada de unos 8.773,78 m2, con un número estimado de viviendas de 66.~ ;

Terreno llano situado en el límite del término municipal de Sant Celoni (La Batlloria) y el de Riells i Viabrea con 2 clasificaciones distintas, ambas dentro de dos unidades de actuación de suelo urbano.~Dentro del casco término de Sant Celoni, dispone de un suelo de 20027 m2 destinados a suelo industrial donde también se encuentra una increible construcción catalogada de referencia en la zona, una vez realizadas las cesiones obligatorias, el terreno dispondrá de 15.621,06 m2, donde se podrán construir 9.372,64 m2 en planta baja y 937,69 m2 en planta alta distribuidos en hasta 7 parcelas de 2.231 m2, pudiendose compartimentar en división de propiedad horizontal en naves de 318 m2 cada una.~La parte que corresponde al término de Riells i Viabrea, con un total de 69849 m2 se destina a zona residencial, teniendo un techo máximo edificable para vivienda plurifamiliar alineada de 8.191 m2, un techo para locales de 2048m2, y 2.621 m2 de techo edificable para viviendas a precio concertado y protegidas.~Para poder edificar se deberá urbanizar previamente, sin embargo por el techo edificable represente una gran ocasión.;

Dentro de la población de Riells i Viabrea (a 4 km de Sant Celoni) se encuentra este solar llano y urbanizado de 352 m2, con 17 m de fachada, donde se puede edificar un edificio que ocupe en planta baja un 50% de la parcela (176 m2) con una edificabilidad máxima de 351 m2 y que puede albergar un máximo de 3 viviendas.~ Su califiación urbanística es la siguiente: Clave 4b, parcela mínima 200 m2, fachada mínima 10 metros, edificabilidad 1,5 m2s/m2s, ocupación máxima 50%, separaciones a calle 1,5 m, resto edificios 3m.~ Ideal pequeña promoción, o para aquellos que quieran hacerse sus viviendas juntos.;