Local en venta en Barri Maritim De Comarruga, Comarruga

SON LOS DOS LOCALES+ PLAZA DE PARKING~ SE VENDE LOTE DE BAR TODO EQUIPADO CON GRAN COCINA + LOCAL PARA AMPLIACIÓN DE UNOS 100 M2 (TOTAL 205 M2) + PLAZA DE PARKING EN EL MISMO EDIFICIO ~ Bar Restaurante todo equipado en Centro El Vendrell. Bar- Restaurante de 100 m2, con gran cocina industrial. Muy luminoso. Persianas automáticas. Gran barra. Zona de paso. ~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~ ~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial de 118 m2 aproximadamente, pudiendo ampliar la superficie con los locales a la venta que son colindantes. Se distribuye entre planta baja y altillo, situado en pleno centro de El Vendrell, en una zona consolidada, dinámica y con gran visibilidad.~~Por sus características, este inmueble resulta especialmente interesante para desarrollar un negocio de alquiler de boxes, trasteros privados o espacios de almacenaje urbano, una actividad en pleno auge por la creciente falta de espacio en viviendas, comercios y pequeños negocios.~~Cada vez más personas necesitan un lugar seguro donde guardar muebles, herramientas, bicicletas, material deportivo, stock, documentación o artículos de temporada. Esta necesidad convierte los espacios privados de almacenaje en un servicio con alta demanda y gran proyección.~~El local dispone de acceso directo a pie de calle, facilitando la entrada y salida de objetos, cajas o mercancías. Además, permite crear una imagen comercial moderna mediante escaparates vinilados, iluminación LED, señalética llamativa, control de accesos, cámaras de seguridad y boxes interiores de distintos tamaños.~~El alquiler de trasteros destaca por ser un negocio de continuidad, con ingresos recurrentes, gestión sencilla y costes de mantenimiento reducidos frente a otros modelos comerciales. Una vez acondicionado, puede funcionar con una estructura ligera y alquileres mensuales flexibles para particulares, autónomos, comercios y pequeñas empresas.~~El local se encuentra en estado diáfano de origen, pendiente de acondicionamiento interior, lo que permite diseñar desde cero una distribución eficiente, segura y adaptada a la actividad deseada.~~Se integra en un edificio residencial plurifamiliar de cinco plantas sobre rasante y una planta sótano, en una zona con comercios, restauración, bancos, centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y zonas verdes.~~El Vendrell es uno de los municipios con mayor actividad del Baix Penedès, con crecimiento residencial, comercial y turístico. Cuenta con buenas comunicaciones mediante AP-7, C-32 y N-340, conexión con Tarragona, Barcelona y la Costa Dorada, estación de tren, autobuses y proximidad al puerto deportivo.~~Además del alquiler de boxes, el local permite otros usos: centro profesional, showroom, oficina comercial, academia, clínica especializada, comercio de proximidad, centro de servicios o pequeño espacio logístico urbano.~~Una oportunidad ideal para emprender o invertir en un negocio moderno, necesario y con futuro.~~📌 Transmisión sujeta a IVA. El comprador deberá ser sujeto pasivo de IVA, como autónomo o empresa.~~📌 El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa, notaría, registro o gestión.;

Local Comercial en Venta - Carrer Víctor Balaguer, Cubelles ¡Oportunidad de oro para emprendedores e inversores! Te presentamos este fantástico local comercial de 112 m² construidos, situado en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Cubelles. Ubicado a escasos metros de la Plaza del Mercado, en pleno centro neurálgico del municipio, este inmueble goza de una posición estratégica inmejorable con un tránsito comercial constante y negocios consolidados en sus alrededores (restaurantes, gasolinera Repsol, residencia de mayores y mucho más). El local se distribuye de forma funcional y práctica en una única planta baja, con acceso directo a pie de calle y un atractivo escaparate que captura la atención de los viandantes. La amplia zona principal es prácticamente diáfana, lo que permite una fácil adaptación de la distribución según tus necesidades específicas. Cuenta con una zona independiente destinada a almacén, perfecta para gestionar inventario sin interferencias con la atención al público. Dispone de aseo completo integrado en el espacio y un moderno falso techo con iluminación ya instalada, que proporciona una excelente presentación del local. La salida de humos está disponible, lo que lo hace especialmente idóneo para actividades de restauración, cafetería, panadería, comida para llevar u otros negocios de hostelería. Su distribución funcional favorece tanto la atención al cliente como el almacenamiento interno eficiente. Construido en 1972, el inmueble mantiene una estructura sólida y bien conservada. Este espacio es perfecto para quienes buscan iniciar un negocio rentable en una ubicación de alto potencial comercial o para inversores que deseen ampliar su cartera inmobiliaria. ¡No dejes pasar esta magnífica oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo el potencial que este local comercial puede ofrecerte. ;

Local de oci nocturn destinat a Karaoke en ple funcionament. Es ven per jubilació.;

Local Comercial en Vilanova i la Geltrú – Zona Sant Joan, Frente a un Parque~~Te presentamos este versátil local comercial ubicado en la tranquila y bien comunicada zona de Sant Joan, en Vilanova i la Geltrú, justo frente a un parque que aporta un entorno agradable y accesible para cualquier tipo de actividad comercial o profesional.~~Características destacadas:~Superficie: 82,8 m2, perfectamente distribuidos para maximizar su funcionalidad.~Baños: 2 aseos, ideales para adaptarse a negocios con atención al público o equipos de trabajo.~Espacio diáfano y adaptable: El local, anteriormente utilizado como sucursal bancaria, cuenta con una estructura que permite su reutilización como oficina, comercio, despacho profesional o cualquier otra actividad.~Ventajas adicionales:~Ubicación estratégica: Situado frente a un parque, lo que garantiza visibilidad, tránsito peatonal y un entorno atractivo.~Entorno dinámico: Zona residencial consolidada con servicios cercanos, perfecta para negocios que busquen un flujo constante de clientes o una ubicación accesible para trabajadores.~Versatilidad: Espacio fácilmente adaptable a las necesidades de cualquier actividad comercial o profesional.~Este local combina la comodidad de su ubicación con la flexibilidad de su diseño, brindándote la oportunidad de crear el negocio u oficina que siempre has imaginado.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para organizar una visita. Tu próximo proyecto empieza aquí.~~Impuestos, tasas, gastos de financiación y notariales, no incluido en el precio de venta~📩 Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~;

Vilanova i la Geltru- Local comercial muy céntrico en Av Francesc Macia. Local totalmente diáfano. Gran escaparate. Dos Aseos. Salida de humos. Cámara frigorífica. Puerta trasera para carga y descarga. Instalacion de gas natural.~~Producto Aicat Garraf. Somos agencias inmobiliarias del colectivo Aicat Garraf. Colaboramos y compartimos el proceso de venta y exclusiva compartida, de las propiedades que cada una de las agencias aportamos. Trabajamos bajo el mismo código ético, los mismos procedimientos de trabajo y damos mejor asesoramiento al cliente buscando siempre su satisfacción.~~El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD), ni los gastos de notario ni los de registro.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;