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420.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

120 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta , Centro, Granada
Excelente oportunidad de inversión en Calle Ganivet, una de las calles comerciales más emblemáticas y demandadas del centro de Granada, en un enclave privilegiado junto a Puerta Real y rodeado de comercio, restauración, servicios y un continuo tránsito peatonal.~~El local cuenta con 120 m2 construidos aproximadamente, distribuidos en dos plantas de unos 60 m2 cada una, ofreciendo una combinación muy interesante entre zona comercial y espacios auxiliares.~~La planta principal se encuentra reformada y acondicionada, con una imagen moderna y cuidada. Dispone de una atractiva fachada comercial con escaparate a la propia Calle Ganivet, excelente iluminación mediante focos empotrados, revestimientos decorativos en tonos oscuros, amplias zonas de exposición, espejos de gran formato y diferentes espacios que permiten adaptar fácilmente el local a múltiples actividades. Cuenta además con aseo.~~La segunda planta aporta otros 60 m2, actualmente destinada principalmente a zona de almacenamiento y apoyo al negocio, proporcionando una superficie adicional muy valiosa en una ubicación donde cada metro cuadrado cuenta.~~Uno de los grandes atractivos del inmueble es precisamente su ubicación. Calle Ganivet se encuentra en pleno corazón comercial de Granada, una zona consolidada y especialmente atractiva tanto para negocios que buscan visibilidad como para inversores interesados en un activo inmobiliario con alto potencial de alquiler y rentabilidad.~~Además, existe la posibilidad de adquirir también el local colindante, de características y superficie similares. Esto permitiría disponer conjuntamente de aproximadamente 240 m2, creando un espacio comercial de gran formato en una de las ubicaciones más exclusivas del centro de la ciudad, una posibilidad poco habitual en esta zona.~~Un inmueble especialmente indicado para inversores, firmas comerciales, moda, servicios profesionales, clínicas, estética, telefonía, joyería, showroom o actividades que busquen una ubicación representativa en pleno centro de Granada.~~Ubicación, fachada, superficie y posibilidad de ampliación convierten este local en una oportunidad difícil de encontrar en Calle Ganivet.~~Características principales: 120 m2 aproximadamente, 60 m2 por planta, local reformado, fachada y escaparate a Calle Ganivet, aseo, iluminación instalada, amplias zonas de exposición y almacenamiento, y posibilidad de adquirir el local contiguo hasta alcanzar aproximadamente 240 m2.

Características

Conservación

Reformado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1980

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

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Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 23 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

18009 Granada GRANADA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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