Local en venta , Centro, Granada

Sale a la venta este fantástico local de 135m2 actualmente habilitado como cafetería. Se encuentra alquilado. Sito en calle Párraga, en la zona con más meneo del centro de la capital y por ello supone una oportunidad en toda regla.~ ~ No dejes pasar la ocasión, ¡¡Llámanos ya y concierta tu visita!!~ ~ REF.: RFLocalParragaJL;

Sale a la venta este fantástico local de 135m2 actualmente habilitado como cafetería. Se encuentra alquilado. Sito en calle Párraga, en la zona con más meneo del centro de la capital y por ello supone una oportunidad en toda regla.~~**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso**~;

Excelente oportunidad de inversión en Calle Ganivet, una de las calles comerciales más emblemáticas y demandadas del centro de Granada, en un enclave privilegiado junto a Puerta Real y rodeado de comercio, restauración, servicios y un continuo tránsito peatonal.~~El local cuenta con 120 m2 construidos aproximadamente, distribuidos en dos plantas de unos 60 m2 cada una, ofreciendo una combinación muy interesante entre zona comercial y espacios auxiliares.~~La planta principal se encuentra reformada y acondicionada, con una imagen moderna y cuidada. Dispone de una atractiva fachada comercial con escaparate a la propia Calle Ganivet, excelente iluminación mediante focos empotrados, revestimientos decorativos en tonos oscuros, amplias zonas de exposición, espejos de gran formato y diferentes espacios que permiten adaptar fácilmente el local a múltiples actividades. Cuenta además con aseo.~~La segunda planta aporta otros 60 m2, actualmente destinada principalmente a zona de almacenamiento y apoyo al negocio, proporcionando una superficie adicional muy valiosa en una ubicación donde cada metro cuadrado cuenta.~~Uno de los grandes atractivos del inmueble es precisamente su ubicación. Calle Ganivet se encuentra en pleno corazón comercial de Granada, una zona consolidada y especialmente atractiva tanto para negocios que buscan visibilidad como para inversores interesados en un activo inmobiliario con alto potencial de alquiler y rentabilidad.~~Además, existe la posibilidad de adquirir también el local colindante, de características y superficie similares. Esto permitiría disponer conjuntamente de aproximadamente 240 m2, creando un espacio comercial de gran formato en una de las ubicaciones más exclusivas del centro de la ciudad, una posibilidad poco habitual en esta zona.~~Un inmueble especialmente indicado para inversores, firmas comerciales, moda, servicios profesionales, clínicas, estética, telefonía, joyería, showroom o actividades que busquen una ubicación representativa en pleno centro de Granada.~~Ubicación, fachada, superficie y posibilidad de ampliación convierten este local en una oportunidad difícil de encontrar en Calle Ganivet.~~Características principales: 120 m2 aproximadamente, 60 m2 por planta, local reformado, fachada y escaparate a Calle Ganivet, aseo, iluminación instalada, amplias zonas de exposición y almacenamiento, y posibilidad de adquirir el local contiguo hasta alcanzar aproximadamente 240 m2.;

EMPRENDEDORES!!! QUIEREN SER DUEÑOS DE SU NEGOCIO Y TIEMPO???~Si quieres independencia laboral, ser tu jefe y ganar para ti mismo......mira lo que te ofrezco, a buen precio.~Ponemos en traspaso este Restaurante en pleno funcionamiento desde el año 1996. Ubicado en un enclave único, dentro de los Históricos 4 arcos , siendo un lugar de obligado paso y admiración para todos los Visitantes. El restaurante está situado en el centro histórico. Este restaurante tiene solera, es mítico en el pueblo y por supuesto totalmente equipado, pudiendo seguir con la tradición o adecuarlo a su gusto como nuevo inquilino. Se distribuye en cuatro áreas muy diferenciadas, su hermoso salón comedor con chimenea , ideal para comidas familiares o de empresa, menús y demás, su zona de barra y tapeo con mesas bajas para tomarse una caña o un buen vermut casero acompañado de un rico pescaito frito o su sabroso jamón asado. Internamente dispone de una barra equipada y acomodada, cocina equipada y zona de almacén, pero además una terraza de verano muy agradable en una calle totalmente peatonal. ¿Quiere ser su propio jefe en un local ya funcionando? Consulte los detalles y no dude en quedar para visitarlo.;

V0251J1. Sale a la venta este fantástico local de 135m2 actualmente habilitado como cafetería. Se encuentra alquilado. Sito en calle Párraga, en la zona con más meneo del centro de la capital y por ello supone una oportunidad en toda regla.~ No dejes pasar la ocasión, ¡¡Llámanos ya y concierta tu visita!!. ww.idealhouse.es~ ~ ;

Presentamos este atractivo local comercial ubicado en pleno centro de Granada, una zona vibrante y con gran afluencia peatonal. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 173.3 m2, ideal para emprender o expandir tu negocio. Su estado es bastante bueno, permitiendo que puedas iniciar actividades comerciales sin necesidad de reformas significativas. El espacio exterior y diafano, lo que garantiza visibilidad gracias a su escaparate orientado hacia la calle principal del área comercial más concurrida. Ventajas adicionales incluyen un aseo al servicio del establecimiento y la flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios debido a su diseño abierto. Con precios competitivos como 295.000€; esta propiedad representa no solo una inversión segura sino también un lugar estratégico donde desarrollar tus ideas empresariales. Dentro del entorno dinámico cultural e histórico que ofrece Granada, este local se presenta como una oportunidad inigualable.~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;