Casa en venta en Cerrado Calderón-morlaco, Málaga

GRAN ATICO EN MALAGA CENTRO -SOHO .... atico a reformar , hall de entrada , gran salon con ventanales a vistas despejadas al puerto de Malaga , una terraza de 12 metros , 4 dormitorios, despacho , salita , 2 baños , cocina independiente con despensa , en una 7ª plt. , vistas espectaculares al puerto de Malaga , a pasos de todos los servicios del centro historico de Malaga , en el emblematico barrio del Soho. ~Informamos a los consumidores que en el precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.~~;

Si me preguntas por ese ático de Calle Salitre, te diría que es de esas viviendas que no aparecen todos los días.~~Llevo años viviendo por esta zona y una de las cosas que más valoro es que tienes Málaga a tus pies. Sales de casa y en pocos minutos estás en el Soho, en el Puerto, en el Centro Histórico o en la estación María Zambrano. Todo está cerca, pero al subir a la sexta planta parece que te alejas del ruido de la ciudad.~~Si hay algo que hace especial este ático, además de su ubicación, es la vida que se puede hacer en su terraza. No hablo solo de tener espacio exterior, sino de todo lo que ocurre en él. La pérgola crea un ambiente acogedor durante todo el año y la zona de barbacoa convierte cualquier fin de semana en una excusa perfecta para reunir a la familia o a los amigos.~~Además, tener tres dormitorios y dos baños en esta ubicación es un lujo. Es una vivienda cómoda para una familia, para quien teletrabaja o para quien simplemente quiere espacio sin renunciar a vivir en pleno centro.~~La luz también marca la diferencia. Al ser un ático, la sensación de amplitud es constante. Las estancias respiran y la casa tiene esa privacidad que muchas veces cuesta encontrar en las zonas más céntricas.~~Si tuviera que definirla en una frase, diría que es una vivienda para quien quiere disfrutar de la vida urbana de Málaga sin renunciar a tener su propio refugio al aire libre. De esos lugares donde apetece quedarse, pero también donde siempre tienes la ciudad esperándote justo al bajar a la calle.~~Entre sus características destacan:~- Ático con acceso privado a la azotea.~- Terraza-solárium de aproximadamente 89 m2 de uso exclusivo~- Tres dormitorios ~- Dos baños, uno integrado dormitorio principal.~- Amplio salón- comedor, muy luminoso.~- Cocina equipada e independiente.~- Excelente orientación y luz natural.~- Ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro histórico, la estación María Zambrano, el puerto y la playa.~- Posibilidad de parking a 100 metros de la vivienda, no incluido precio de venta . pero sí de propiedad vendedores~~Una propiedad difícil de encontrar en Málaga, ideal tanto como residencia habitual o inversión de alto nivel.~Vive el lujo de disfrutar de una gran terraza privada en pleno corazón de Málaga.~~Solicite más información y concertamos una visita.Telefono de contacto 606 55 93 30 ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores TransmimTransmisiónes de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.~;

REFERENCIA - MA00585~~🌟 ¡Impresionante Ático en Venta! 🌟~180 m2 construidos + 70 m2 de terraza~~📍 Ubicación privilegiada: Orientación sur, este y oeste con vistas espectaculares.~🚶‍♂️ A tan solo 500 metros del paseo marítimo.~~🏡 Distribución ideal:~~4 Dormitorios exteriores con acceso a la terraza.~Dormitorio principal con vestidor.~Salón amplio con chimenea funcional.~Cocina espaciosa con salida a la terraza.~2 Cuartos de baño.~🚗 Comodidades adicionales:~~Plaza de aparcamiento.~Trastero.~~🏊‍♂️ Urbanización con increíbles servicios:~~Pista de tenis.~Piscina comunitaria.~Zona de juegos para los más pequeños.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno inmejorable! 🏡🌅~~En cumplimiento del decreto 218/2005 de 11 de Octubre de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, los derechos registrales, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio de esta publicación.~~GARANTY HOME COSTA DEL SOL~Tlf: +34 608 702 062~Email: costadelsol@garantyhome.es;

ATICO a estrenar en la zona de los Álamos-Torremolinos, con vistas al mar.~4 Dormitorios, Cocina independiente, 2 Baños + 1 Aseo, Terraza de 111m2.~Superficie construida de 183,0m2; Superficie útil de 128,9m2; Superficie útil Terraza de 111m2.~2 plazas de aparcamientos muy amplias, juntas y sin pilar de separación. Trastero.~Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro.;

Amplio atico en Los Alamos -Playamar a pasos de la Playa y vistas panoramicas a playa ,montaña, jardines , hall de entrada , amplio salon con ventanal a terraza , un segundo ventanal a una terraza techada , ideal como terraza de invierno, tiene acceso a otra terraza grande con vistas a la playa , desde esta terraza tenemos una escalera que da acceso a terraza solarium de 30 metros con vistas abiertas y a la playa , cocina totalmente equipada con lavadero , 4 dormitorios con armarios , el principal en suite , 2 baños completos ,todas las habitaciones tienen salida a terraza , en los pasillos hay dos grandes armarios , el garaje y trastero en planta sotano , la urbanizacion tiene jardines y piscina, esta a pasos de todos los servicios , playa, tren de cercanias , campos de golf , centro comercial Plaza Mayor.~ Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.~ ;

En Torremolinos, una de las áreas residenciales más demandadas por su tranquilidad y cercanía al mar. En un recinto cerrado que se desarrolla en 5600 m2 de parcela, con un total de 37 viviendas plurifamiliares y 2 pareados, con preciosas zonas comunes, piscina, gimnasio. La vivienda se distribuye en tres plantas: ?? Planta semisótano: Amplio garaje con capacidad para varios vehículos y zona de almacenamiento. Espacio adicional polivalente ideal como gimnasio, sala de ocio o trastero. ?? Planta principal: Luminoso salón-comedor con cocina integrada de diseño moderno (más de 40 m²), con acceso directo a una gran terraza exterior. Dispone además de un dormitorio en planta baja, perfecto como despacho o habitación de invitados, aseo de cortesía y acceso a zona ajardinada. ?? Planta superior: Tres dormitorios amplios con buena distribución. Dormitorio principal de mayor tamaño. Dos baños completos y distribuidor que aporta privacidad a las estancias. ?? Extras y características Terraza amplia ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol Jardín privado Vivienda muy luminosa Buena orientación Zona residencial tranquila ?? Ubicación Situada a pocos minutos de la playa de La Carihuela, con excelente conexión a Málaga capital, aeropuerto y transporte público. ?? Ideal para Familias que buscan amplitud y comodidad en una zona privilegiada, o como inversión en una ubicación con alta demanda. Visitas y mas información: disponible para mostrar la vivienda, y facilitar planos, memorias de calidades y condiciones de compra. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;