Casa en venta en Los Alamos, Torremolinos

Ref: YP00312 Ático frontal al mar y en primera línea de la playa; a estrenar en la zona de Los Álamos-Torremolinos. Residencial de lujo; Av. Mar de Alborán, 15.~~3 Dormitorios, 2 Baños exteriores; salón-cocina y dormitorios con acceso a la terraza principal y todos frontales a la zona de piscina/jardines y al mar.~Superficie construida de 201,3m2 (118,2m2 de vivienda y 83,1m2 de terrazas).~Superficie útil de 175,0m2 (100,6m2 de vivienda y 74,4m2 de terrazas).~~Máximas calidades: cocina totalmente equipada (marca Bosch), domótica, aerotermia, suelo radiante, puerta acorazada, persianas motorizadas, armarios revestidos con iluminación led, … ~~2 plazas de aparcamientos muy amplias de 16,3m2 y 16,5m2 (juntas y sin pilar de separación).~Trastero de 10,0m2.~;

ATICO a estrenar en Los Alamos , vistas despejadas al mar , urbanizacion en primera linea de playa , atico con 3 dormitorios con armarios y 2 baños completos , el principal en suite , cocina americana totalmente equipada , con dos amplias terrazas , plaza de garage y trastero , urbanizacion con jardines y piscina , a pasos de todos los servicios , tren de cercanias , campos de golf, hospital , centro comercial y excelente comunicacion con el resto de la costa , Malaga capital y aeropuerto internacional. ------- TENEMOS OTRO ATICO DE 4 DORMITORIOS EN EL MISMO BLOQUE -------CONSULTENOS ~Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.;

Amplio atico en Los Alamos -Playamar a pasos de la Playa y vistas panoramicas a playa ,montaña, jardines , hall de entrada , amplio salon con ventanal a terraza , un segundo ventanal a una terraza techada , ideal como terraza de invierno, tiene acceso a otra terraza grande con vistas a la playa , desde esta terraza tenemos una escalera que da acceso a terraza solarium de 30 metros con vistas abiertas y a la playa , cocina totalmente equipada con lavadero , 4 dormitorios con armarios , el principal en suite , 2 baños completos ,todas las habitaciones tienen salida a terraza , en los pasillos hay dos grandes armarios , el garaje y trastero en planta sotano , la urbanizacion tiene jardines y piscina, esta a pasos de todos los servicios , playa, tren de cercanias , campos de golf , centro comercial Plaza Mayor.~ Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.~ ;

Residencial Pacaraima es una promoción que presenta una gran simetría y armonía en su diseño, tanto en su fachada exterior como en sus interiores. Dispone de 37 viviendas plurifamiliares de 2, 3 y 4 dormitorios, y 2 viviendas unifamiliares pareadas, donde podrás disfrutar de la intimidad y tranquilidad de tu casa, con amplias terrazas diseñadas para todos los días del año. Exclusivas áreas comunes para compartir, trasteros y plazas de garaje tanto para coches, como para motos.~~Viviendas perfectamente equipadas, con cocinas amuebladas, aire acondicionado con segmentación tipo Airzone, aerotermia, persianas motorizadas, entre otras prestaciones. Todas las comodidades para ti y para los tuyos.~~En sus zonas comunes, el residencial cuenta con espacios totalmente actualizados a la vida actual: espacios ajardinados, piscina multifuncional con entrada en playa, hamacas en agua y carril de nado, área infantil exterior, fitness exterior y zona de Txoco totalmente equipada.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

En Torremolinos, una de las áreas residenciales más demandadas por su tranquilidad y cercanía al mar. En un recinto cerrado que se desarrolla en 5600 m2 de parcela, con un total de 37 viviendas plurifamiliares y 2 pareados, con preciosas zonas comunes, piscina, gimnasio. La vivienda se distribuye en tres plantas: ?? Planta semisótano: Amplio garaje con capacidad para varios vehículos y zona de almacenamiento. Espacio adicional polivalente ideal como gimnasio, sala de ocio o trastero. ?? Planta principal: Luminoso salón-comedor con cocina integrada de diseño moderno (más de 40 m²), con acceso directo a una gran terraza exterior. Dispone además de un dormitorio en planta baja, perfecto como despacho o habitación de invitados, aseo de cortesía y acceso a zona ajardinada. ?? Planta superior: Tres dormitorios amplios con buena distribución. Dormitorio principal de mayor tamaño. Dos baños completos y distribuidor que aporta privacidad a las estancias. ?? Extras y características Terraza amplia ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol Jardín privado Vivienda muy luminosa Buena orientación Zona residencial tranquila ?? Ubicación Situada a pocos minutos de la playa de La Carihuela, con excelente conexión a Málaga capital, aeropuerto y transporte público. ?? Ideal para Familias que buscan amplitud y comodidad en una zona privilegiada, o como inversión en una ubicación con alta demanda. Visitas y mas información: disponible para mostrar la vivienda, y facilitar planos, memorias de calidades y condiciones de compra. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Descubre un tipo de vivienda innovador en una promoción moderna, creada para brindarte el máximo confort y calidad de vida. Con una arquitectura armoniosa y distribuciones optimizadas, cada residencia ofrece espacios amplios, excelente orientación y acabados de primera calidad. Características destacadas: ✔ Viviendas luminosas y eficientes: Diseño innovador que integra salón, comedor y cocina en un único espacio, conectado a extensas terrazas cubiertas y descubiertas. ✔ Equipamiento premium: Cocinas amuebladas, aire acondicionado zonificado, sistema eficiente de generación de agua caliente, persianas motorizadas y mucho más. Exclusivas zonas comunes para disfrutar todo el año: 🏊 Piscina multifuncional con sistema de depuración salina, entrada tipo playa, área de hamacas en agua y carril de nado de 25 metros. 👶 Zona infantil al aire libre. 🏋 Área de fitness exterior. 🍽 Zona equipada con cocina y barbacoa para reuniones. 🌿 Espacios ajardinados para el relax. 📦 Sistema de paquetería inteligente. Seguridad y tecnología avanzada: 🔹 Zonas comunes con videovigilancia. 🔹 Apertura de puertas con llave maestra electrónica. 🔹 Entrada de vehículos mediante sistema de lectura de matrículas. 🗓 Inicio de obras: Último trimestre de 2023. 🏗 Finalización prevista: II Trimestre de 2026. 🚗 Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. No te pierdas la oportunidad de vivir en una moderna urbanización, equipada con todas las comodidades que siempre deseaste. ¡Consulta la disponibilidad y reserva tu nueva vivienda hoy mismo! Viviendas desde 595,000 € hasta 995,000 €, que ofrecen superficies entre 115 m2 y 187 m2, con opciones de 2 a 4 dormitorios. Las propiedades incluyen mobiliario y cuentan con certificación energética B. Con un consumo energético eficiente de 22,28 kWh/m2 al año y emisiones de 3,78 kg CO2/m2 al año, garantizan un estilo de vida sostenible. Ubicada en una zona privilegiada, esta promoción ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y vida urbana. Con acceso a servicios esenciales y un entorno vibrante, vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad del hogar sin renunciar a las comodidades urbanas cercanas. Un destino ideal para quienes buscan calidad de vida y bienestar.;