Casa en venta en Sarria de Ter

Se vende casa adosada para rehabilitar con gran potencial, situada en una ubicación privilegiada junto al río Ter, en el municipio de Sarrià de Ter.~~La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 215 m2 construidos, distribuidos en:~~El inmueble se encuentra completamente para rehabilitar, anteriormente había sido la parte de servicio de un antiguo restaurante. Ofrece la oportunidad perfecta para diseñar una vivienda a medida, ya que actualmente no dispone de estancias definidas. Ideal tanto para particulares que quieran crear su hogar desde cero como para inversores o promotores. ~Actualmente se encuentra en proceso de división horizontal.~~Al tratarse de una casa adosada por ambos lados, resulta una opción eficiente y funcional, con múltiples posibilidades de redistribución interior. Su proximidad al río y al entorno natural aporta un valor añadido, combinando tranquilidad con cercanía a servicios y buenas comunicaciones. ~~Una oportunidad única para quienes buscan crear una vivienda personalizada en un entorno natural y bien ubicado.~~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 150.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

Una oportunidad excepcional para transformar arquitectura histórica en dos exclusivas residencia privadas ~~En Cornellà de Terri, Girona, se presenta una propiedad singular con un extraordinario potencial arquitectónico: dos viviendas independientes de origen tradicional, construidas alrededor de 1900, que ofrecen la posibilidad de recuperar su esencia y convertirla en un proyecto residencial contemporáneo de gran personalidad.~~El conjunto se asienta sobre una parcela de 641 m2 y cuenta actualmente con 508 m2 construidos, distribuidos entre ambas edificaciones.~~Su principal atractivo reside en la combinación de arquitectura tradicional, generosas superficies, jardines privados, piscinas y proyectos de rehabilitación ya definidos, permitiendo imaginar unas viviendas de carácter exclusivo sin renunciar a la esencia histórica del conjunto.~~Una propuesta especialmente interesante para quienes valoran las propiedades con alma, privacidad y posibilidades de personalización.~~UN PROYECTO YA DEFINIDO~~Ambas viviendas disponen de proyecto de rehabilitación, una ventaja diferencial que permite visualizar el resultado final y abordar la transformación arquitectónica con una propuesta previamente desarrollada.~~Las imágenes, renders y planos del anuncio muestran la propuesta de diseño tras la rehabilitación y no corresponden al estado actual de las propiedades.~~Cada residencia dispone de sus propios espacios exteriores y jardín privado, ofreciendo independencia y privacidad. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir cada vivienda por separado.~~CASA 1 · 200 m2~Precio · 187.000 €~Una residencia de 200m2 construidos, concebida para disfrutar de una equilibrada relación entre espacios interiores y exteriores.~El proyecto contempla un espectacular jardín privado de aproximadamente 240 m2, con piscina y diferentes ambientes exteriores, además de una terraza de 26 m2 vinculada a la suite principal.~~La propuesta incluye:~3 dormitorios dobles.~Suite principal con acceso a terraza privada de 26 m2.~3 baños completos.~Piscina privada.~Jardín privado de aproximadamente 240 m2.~Porche exterior.~Garaje privado para 2 vehículos.~~200 m2 construidos · 240 m2 de jardín · Piscina privada · Terraza de 26 m2 · 3 dormitorios · 3 baños · Garaje para 2 vehículos~~CASA 2 · 345 m2~Precio · 187.000 €~Una propiedad de grandes dimensiones y extraordinario potencial, con 345 m2 construidos, un garaje de 31 m2 y un jardín privado de aproximadamente 101 m2.~Su amplitud permite desarrollar una residencia especialmente versátil, incorporando un altillo multifuncional que puede convertirse en biblioteca, despacho, estudio, gimnasio, sala de ocio o espacio privado de trabajo.~El proyecto también contempla jardín privado con piscina y porche, creando una conexión privilegiada entre la vivienda y el exterior.~~La propuesta incluye:~3 dormitorios dobles.~Suite principal.~3 baños completos.~Altillo multifuncional.~Jardín privado de aproximadamente 101 m2.~Piscina privada.~Porche exterior.~Garaje de 31 m2 para 2 vehículos.~~345 m2 construidos · 31 m2 de garaje · 101 m2 de jardín · Piscina privada · 3 dormitorios · 3 baños · Altillo multifuncional · Porche~~ARQUITECTURA CON HISTORIA · POTENCIAL PARA UNA NUEVA VIDA~~Hay propiedades que simplemente se habitan. Y hay propiedades que ofrecen la posibilidad de crear algo verdaderamente propio.~~Este conjunto pertenece a la segunda categoría: dos edificaciones tradicionales de principios del siglo XX que esperan recuperar su carácter y convertirse en residencias contemporáneas, privadas y excepcionales.~~La amplitud de sus superficies, sus jardines independientes, las piscinas proyectadas y la existencia de un proyecto de rehabilitación convierten esta propiedad en una oportunidad poco habitual en el entorno de Girona.~~Una arquitectura con pasado. Un proyecto con futuro. La posibilidad de crear una residencia verdaderamente única.~~;

Venta de vivienda en SILS, GIRONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Venta de vivienda en SILS, GIRONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

~VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en LLAGOSTERA (GIRONA) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de casa situado en Sils, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 196 m2 y útil 116 m2. Considerando tres habitaciones y un cuarto de baño en su interior. Además tiene garaje.~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~Si está interesado en conocer más, puede recibir información inmediata a través de WhatsApp en nuestra web www.trial3.es o vía telefónica al 955 27 56 01 ¡Le informamos!;