Casa en venta en Les Comes, Sils

Descubre esta impresionante casa construida en 1900 en Cassà de la Selva, que aguarda una renovación para convertirse en un hogar moderno y funcional. Con dos plantas y vistas despejadas, ocupa la esquina de una calle, ofreciendo una ubicación privilegiada. Las amplias estancias y los altos techos permiten la entrada de abundante luz natural.~~~La propiedad cuenta con 273 m2 construidos y una terraza de 45 m2. En la planta de acceso, encontrarás un gran almacén, un local, una amplia cocina, un comedor-sala de estar y dos salas. En la planta primera, hay 5 habitaciones, 3 dobles y 2 individuales, un baño completo con bañera, una amplia sala distribuidora y una gran terraza de 45 m2.~~Los pavimentos cerámicos originales, con el valioso mosaico de cerámica hidráulica en algunas estancias, y los cerramientos exteriores de madera pintada con vidrio sencillo y contraventanas de madera le confieren carácter. Destaca su situación en el centro de la población.~~Nuestra propuesta de reforma "modern sleek" para esta casa histórica se centra en preservar su esencia, incorporando las comodidades y estilos de vida actuales. "Modern sleek" es un concepto que se utiliza para describir un estilo que combina la modernidad con la elegancia, logrando un diseño limpio y sofisticado. Ven a descubrir el proyecto. Una renovación integral permitirá crear un hogar moderno y funcional, manteniendo la autenticidad que la caracteriza. Todo el proceso de remodelación ha sido llevado a cabo buscando crear un ambiente funcional y sofisticado que refleje la excelencia en diseño y comodidad.;

CASA DE PUEBLO CON GRAN POTENCIAL DE REFORMA Y DESARROLLO EN EL CENTRO DE CASSÀ DE LA SELVA~~Oportunidad única para adquirir una finca situada en el casco antiguo de Cassà de la Selva, en Carrer del Molí 23, dentro de suelo urbano consolidado y calificada urbanísticamente como Clave A (Casc Antic), una de las zonas más consolidadas y demandadas del municipio. ~~Según el certificado urbanístico municipal, la normativa permite la rehabilitación integral, ampliación, sustitución de la edificación existente e incluso la creación de nuevas viviendas, siempre respetando los parámetros urbanísticos y la tipología tradicional del casco histórico. ~~La finca admite uso residencial unifamiliar y plurifamiliar, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda particular como para promotores e inversores interesados en desarrollar varios apartamentos o una promoción residencial de pequeña escala. ~~Además, la normativa permite numerosos usos complementarios como oficinas, despachos profesionales, restauración, alojamiento turístico, comercio, actividades culturales, equipamientos sanitarios, deportivos y servicios, ampliando considerablemente las posibilidades de explotación del inmueble. ~~La edificabilidad viene determinada por la profundidad edificable, la altura permitida y la configuración de las fincas colindantes, pudiendo edificarse siguiendo la alineación tradicional de la calle y manteniendo la estética característica del núcleo histórico. La profundidad edificable puede alcanzar hasta 15 metros y también se permite planta sótano vinculada a la planta baja. ~~Se trata de una propiedad especialmente interesante para:~~* Rehabilitación de una gran vivienda de pueblo.~* Conversión en varias viviendas o apartamentos.~* Proyecto de inversión para alquiler residencial.~* Desarrollo de alojamiento turístico o pequeño hotel urbano.~* Implantación de oficinas, despachos o actividades comerciales compatibles.~* Proyecto mixto residencial y comercial.~~Ubicada en pleno centro urbano, a pocos pasos de todos los servicios, comercios, colegios y equipamientos municipales, esta finca reúne una combinación difícil de encontrar: ubicación estratégica, seguridad urbanística y múltiples posibilidades de desarrollo.;

Casa adosada situada en la calle del Pedró de La Bisbal d'Empordà, en una zona residencial tranquila y próxima a todos los servicios esenciales.~~La vivienda, que necesita una reforma integral, se distribuye en tres plantas y dispone de cinco habitaciones, dos baños, patio interior y terraza.~~La distribución es la siguiente:~~Planta baja: con una superficie construida de 119,25 m2, dispone de recibidor, salón-comedor, cocina, baño, sala adicional, trastero y acceso a un patio de 17,47 m2.~~Primera planta: con una superficie construida de 113,11 m2, distribuida en tres habitaciones y un trastero.~~Segunda planta: con una superficie construida de 59,47 m2, dispone de dos habitaciones, cocina, aseo y terraza.~~La propiedad ofrece múltiples posibilidades de reforma y redistribución de los espacios, ideales para adaptarla a las necesidades de sus futuros propietarios.~~Ubicada en un entorno residencial consolidado, cuenta con comercios de proximidad, supermercados, restaurantes y otros servicios. Además, disfruta de buenas comunicaciones por carretera con las poblaciones del entorno y la Costa Brava.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, con espacios exteriores y posibilidades de personalización.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.;

OC05AC - Olot | Casa con dos viviendas independientes, amplio jardín y gran potencial de inversión - RE/MAX Brava. En una zona tranquila y bien comunicada de Olot, a pocos minutos del centro y de todos los servicios, se encuentra esta interesante propiedad con un enorme potencial de revalorización, ideal tanto para inversores como para compradores que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario con recorrido. La finca está distribuida en dos viviendas completamente independientes, además de contar con un amplio jardín privado y un sótano multifuncional, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma, redistribución y aprovechamiento de espacios. Actualmente, ambas viviendas están ocupadas por inquilinos que continúan residiendo en la propiedad y abonando las rentas de forma puntual. Los contratos de alquiler se encuentran vencidos, por lo que el futuro propietario podrá valorar distintas opciones: mantener los arrendamientos actualizando las condiciones conforme a la normativa vigente o negociar una eventual desocupación. Es importante tener en cuenta esta circunstancia al valorar la operación. El inmueble requiere una reforma integral, tanto interior como exterior, pero representa una excelente oportunidad para crear dos viviendas con gran atractivo en una de las zonas más demandadas de Olot, obteniendo una interesante rentabilidad futura, ya sea mediante alquiler, venta o revalorización patrimonial. La propiedad está abierta a estudiar ofertas serias y acordes con el estado actual del inmueble y su situación arrendaticia. Visitas reservadas para inversores y compradores que comprendan las características de la operación y sepan valorar el potencial de este proyecto. Número de Certificado de Eficiencia Energética: MSQVXMGYV Número de Cédula de Habitabilidad: CHG8211110001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

OC05AC - Olot | Casa con dos viviendas independientes, amplio jardín y gran potencial de inversión - RE/MAX Brava.~En una zona tranquila y bien comunicada de Olot, a pocos minutos del centro y de todos los servicios, se encuentra esta interesante propiedad con un enorme potencial de revalorización, ideal tanto para inversores como para compradores que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario con recorrido.~~La finca está distribuida en dos viviendas completamente independientes, además de contar con un amplio jardín privado y un sótano multifuncional, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma, redistribución y aprovechamiento de espacios.~~Actualmente, ambas viviendas están ocupadas por inquilinos que continúan residiendo en la propiedad y abonando las rentas de forma puntual. Los contratos de alquiler se encuentran vencidos, por lo que el futuro propietario podrá valorar distintas opciones: mantener los arrendamientos actualizando las condiciones conforme a la normativa vigente o negociar una eventual desocupación. Es importante tener en cuenta esta circunstancia al valorar la operación.~~El inmueble requiere una reforma integral, tanto interior como exterior, pero representa una excelente oportunidad para crear dos viviendas con gran atractivo en una de las zonas más demandadas de Olot, obteniendo una interesante rentabilidad futura, ya sea mediante alquiler, venta o revalorización patrimonial.~~La propiedad está abierta a estudiar ofertas serias y acordes con el estado actual del inmueble y su situación arrendaticia.~~Visitas reservadas para inversores y compradores que comprendan las características de la operación y sepan valorar el potencial de este proyecto.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: MSQVXMGYV~Número de Cédula de Habitabilidad: CHG8211110001~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

OC05 - Olot; Casa con dos viviendas independientes en el centro de Olot: Gran Jardín y Potencial de InversiónCasa con dos viviendas independientes en el centro de Olot, ideal para inversores o compradores que busquen rentabilidad y estén dispuestos a gestionar inquilinos y reforma, no para quien quiera entrar a vivir de inmediato.Se trata de una propiedad con carácter, dividida en dos viviendas independientes, con gran jardín privado y sótano multifuncional, en una zona tranquila pero muy bien situada, a pocos minutos del centro y de todos los servicios.Actualmente ambas viviendas están alquiladas con contratos vencidos: los inquilinos siguen residiendo y pagando puntualmente cada mes, por lo que el nuevo propietario podrá decidir mantenerlos actualizando rentas o negociar su salida; en cualquier caso, deberá tener en cuenta que habrá que gestionar esta situación.La casa requiere una reforma integral, tanto interior como exterior, pero a cambio ofrece un gran potencial para crear dos viviendas atractivas en una de las zonas más demandadas de Olot, con la posibilidad de obtener una buena rentabilidad por alquiler o una revalorización importante a medio plazo.La propiedad está abierta a estudiar ofertas serias y ajustadas al estado real del inmueble y a la situación actual de los inquilinos. Visitas solo para interesados con perfil inversor o comprador que entienda el contexto y el tipo de operación.�Contáctenos :Teléfono : +34 972 977 797Correo electrónico : brava@remax.esPágina web : wwwww.remaxcostabrava.es​​RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.�El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.�Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;