Casa en venta en Santa Bárbara-ciudad Deportiva, La Linea de la Concepcion

VIVIENDA EN LA LÍNEA DE LA CONCEPCIÓN~~Venta de vivienda en Calle Gabriel Miró, en la Línea de la Concepción (Cádiz) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Descubre esta fantástica casa ubicada en la codiciada zona de Salesianos, Algeciras. Este inmueble ofrece amplias posibilidades para aquellos que buscan crear su hogar ideal o realizar una inversión inmobiliaria. La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación sencilla, proporcionando el espacio necesario para disfrutar del confort familiar. Además, dispone de un baño que puede ser renovado a gusto según sus preferencias personales.~~La finca se encuentra en estado 'para reformar', lo cual representa una excelente oportunidad para personalizar cada rincón al estilo deseado. Entre los extras destacados se incluye una gran terraza perfecta para relajarse o socializar y un bonito patio.~~Situada cerca de colegios, esta ubicación es ideal tanto para familias como inversores interesados en rentabilidad por alquileres estudiantiles u otros usos residenciales .~No pierdas esta oportunidad única, llámanos y la visitamos!!~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio~de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley~5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del~precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio~final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto~1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados~directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la~compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior~formalización contractual.;

VIVIENDA CON TERRAZA Y PATIO EN ZONA SALESIANOS~~Descubre esta vivienda ubicada en la demandada zona de Salesianos, en Algeciras, una localización estratégica tanto para vivir como para invertir. Se trata de una propiedad con gran potencial, ideal para quienes desean diseñar su hogar a medida o buscan una oportunidad con proyección inmobiliaria.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles y un dormitorio individual, ofreciendo una distribución versátil y funcional. Dispone de un baño que puede reformarse y adaptarse completamente al gusto y necesidades del futuro propietario.~~El inmueble se encuentra en estado para reformar, lo que permite personalizar cada espacio y revalorizar la vivienda desde el primer momento. Entre sus puntos fuertes destacan una amplia terraza, perfecta para el descanso o reuniones al aire libre, y un bonito patio que aporta luz y desahogo a la vivienda.~~Su ubicación, cercana a colegios y servicios, la convierte en una opción muy interesante tanto para familias como para inversores que busquen rentabilidad en alquiler residencial o estudiantil.~~Una oportunidad con mucho recorrido en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Llámanos y concertamos tu visita.~~Gastos de la compraventa y honorarios de la agencia NO incluidos.~Por mandato expreso del propietario se comercializa este inmueble en exclusiva, se ruega no molestar.~Te gestionamos la financiación. ;

Descubre esta fantástica casa ubicada en la codiciada zona de Salesianos, Algeciras. Este inmueble ofrece amplias posibilidades para aquellos que buscan crear su hogar ideal o realizar una inversión inmobiliaria. La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación sencilla, proporcionando el espacio necesario para disfrutar del confort familiar. Además, dispone de un baño que puede ser renovado a gusto según sus preferencias personales.~~La finca se encuentra en estado 'para reformar', lo cual representa una excelente oportunidad para personalizar cada rincón al estilo deseado. Entre los extras destacados se incluye una gran terraza perfecta para relajarse o socializar y un bonito patio.~~Situada cerca de colegios, esta ubicación es ideal tanto para familias como inversores interesados en rentabilidad por alquileres estudiantiles u otros usos residenciales .~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. ;

Casa en zona semicéntrica de Algeciras con amplia terraza~~Acogedora casa situada en una zona semicéntrica de Algeciras, con una ubicación muy práctica, cercana a todo tipo de servicios, comercios y comunicaciones.~~La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño, salón, cocina y una amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o reuniones con familiares y amigos.~~Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance.~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

Presentamos una acogedora casa situada en zona semicéntrica de Algeciras, que destaca por su práctica ubicación, próxima a diversos servicios, comercios y colegios. ~Este inmueble se distribuye eficientemente en dos dormitorios luminosos, un moderno baño completo, un espacioso salón ideal para el descanso diario y una cocina funcional. Sin embargo, lo más atractivo es su amplia terraza; perfecta para disfrutar del aire libre o llevar a cabo reuniones con familiares y amigos durante todo el año. ~Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto si buscas tu primera vivienda como si deseas realizar una inversión estratégica en esta área bien comunicada donde tendrás todos los recursos necesarios al alcance de la mano. ~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;