Casa en venta en Granada

# Encantador Chalet Adosado en Zona Privilegiada de la localidad de Atarfe - ¡Tu Hogar te Espera! Descubre esta magnífica casa adosada de 128 m² construidos (99 m² útiles) ubicada en la codiciada zona cercana al Bar Verona, en Avenida Estación. Un inmueble que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación inmejorable para toda la familia. ## Distribución y Espacios Con dos plantas bien aprovechadas, esta vivienda ofrece cinco dormitorios generosos, perfectos para familias numerosas o para disponer de espacios versátiles. El salón comedor es amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia. La cocina independiente permite una total privacidad culinaria, mientras que la despensa proporciona un almacenamiento excepcional para tus provisiones. Cuenta con baño completo y aseo adicional para mayor comodidad. ## Confort y Almacenamiento El trastero amplio con gran capacidad es perfecto para guardar todo aquello que necesitas tener a mano pero fuera de vista. El patio trasero privado es tu refugio personal, ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio de relax en tu propio hogar. ## Ubicación Estratégica Situado en una zona de gran demanda, tienes a escasos metros el Supermercado Consum, farmacias, paradas de transporte público y colegios. Todo lo que necesitas está al alcance de la mano. ## Estado y Características Técnicas Construido en 1993, el inmueble se encuentra en muy buen estado con mínimas necesidades de acondicionamiento. Orientación Sur que garantiza excelente iluminación natural. No dispone de calefacción, pero su orientación favorece el aprovechamiento solar. ¡Una oportunidad única para vivir en una zona privilegiada con todos los servicios a tu alcance! ;

¡Descubre tu nuevo hogar en la encantadora localidad de Atarfe! Este adosado, ubicado en la tranquila zona noroeste de Vega de Granada, es perfecto para disfrutar del confort y la comodidad que siempre has deseado. Con un precio irresistible de €190.000€, esta vivienda cuenta con una superficie construida de 79 m2 (dividida en 2 plantas y aparte sótano de 60 m2)y está lista para entrar a vivir. Su orientación norte-sur garantiza luminosidad durante todo el día. Disfruta del aire libre desde su terraza privada de 10 m2 o accede cómodamente al garaje directamente desde casa. Aunque originalmente contaba con tres habitaciones, actualmente se ha adaptado a dos dormitorios dobles más acogedores; ideal si buscas espacios versátiles sin perder funcionalidad. Además, dispone de dos baños completos que brindan total privacidad y comodidad para toda la familia.~~La propiedad destaca por sus características adicionales: parking propio, puerta blindada por seguridad adicional y todo exterior lo cual asegura vistas despejadas e iluminación natural abundante.~~Ubicada cerca supermercados, centros comerciales y colegios; tendrás acceso rápido a varios servicios esenciales como autobuses cercanos que conectan fácilmente con otras áreas urbanas además zonas infantiles perfectas para los pequeños! No pierdas esta oportunidad única ¡Ven a verlo antes que sea demasiado tarde!;

Presentamos una magnífica oportunidad inmobiliaria: casa haciendo esquina, distribuida en dos plantas y con un gran potencial de personalización. En la planta baja encontramos una habitación y un amplio salón ideal para el disfrute familiar o reuniones sociales. La cocina es funcional y tiene un baño completo , lo cual añade comodidad a su diseño. Ascendiendo a la planta superior, nos reciben cuatro dormitorios luminosos; uno de ellos era originalmente una terraza que ofrece opciones para ser reconvertido nuevamente en espacio exterior privado o ampliación del área habitable si así se desea. Además, hay un generoso baño completo que complementa esta zona nocturna de la vivienda. Cada dormitorio y el salón disponen de sistemas individuales de aire acondicionado frío/calor garantizando confort durante todo el año. Esta propiedad no solo destaca por sus características estructurales sino también por su ubicación está junto a la parada de las dos líneas de autobús de Atarfe , ofreciendo cercanía a servicios locales esenciales sin sacrificar tranquilidad.;

Casa adosada haciendo esquina a 2 calles.~La vivienda se encuentra distribuida en 2 plantas y con un gran potencial de personalización.~ - En la PLANTA BAJA encontramos 1 dormitorio y un amplio salón ideal para el disfrute familiar o reuniones sociales. La cocina es funcional y además, tiene un baño completo , lo cual añade comodidad a su diseño.~- PLANTA ALTA nos reciben 4 dormitorios luminosos; uno de ellos era originalmente una terraza que ofrece opciones para ser reconvertido nuevamente en espacio exterior privado o ampliación del área habitable si así se desea. Además, hay un generoso baño completo que complementa esta zona nocturna de la vivienda.~Cada dormitorio y el salón disponen de sistemas individuales de aire acondicionado frío/calor garantizando confort durante todo el año.~Esta propiedad no solo destaca por sus características estructurales sino también por su ubicación está junto a la parada de las dos líneas de autobús de Atarfe, ofreciendo cercanía a servicios locales esenciales sin sacrificar tranquilidad.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Presentamos una magnífica oportunidad inmobiliaria: casa haciendo esquina, distribuida en dos plantas y con un gran potencial de personalización. En la planta baja encontramos una habitación y un amplio salón ideal para el disfrute familiar o reuniones sociales. La cocina es funcional y tiene un baño completo , lo cual añade comodidad a su diseño. Ascendiendo a la planta superior, nos reciben cuatro dormitorios luminosos; uno de ellos era originalmente una terraza que ofrece opciones para ser reconvertido nuevamente en espacio exterior privado o ampliación del área habitable si así se desea. Además, hay un generoso baño completo que complementa esta zona nocturna de la vivienda. Cada dormitorio y el salón disponen de sistemas individuales de aire acondicionado frío/calor garantizando confort durante todo el año. Esta propiedad no solo destaca por sus características estructurales sino también por su ubicación está junto a la parada de las dos líneas de autobús de Atarfe , ofreciendo cercanía a servicios locales esenciales sin sacrificar tranquilidad.;

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