Casa en venta Cartagena

CARTAGENA-LOS BARREROS. Descubre esta espectacular casa ubicada en la zona de Los Barreros, Cartagena. Con una superficie construida de 118 m2 y un extenso terreno de parcela que abarca 416 m2, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para desarrollar tu proyecto ideal. ~~La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones dobles y dos baños completos. El estado general del inmueble es adecuado para comenzar a plasmar tus ideas creativas desde el primer momento.~~Su ubicación privilegiada te sitúa a tan solo diez minutos del centro urbano, lo que garantiza comodidad sin renunciar a espacio exterior.~~Aprovecha el hecho de que todo el área externa es edificable: imagina construir una piscina refrescante donde disfrutar los días soleados o crear un acogedor espacio con barbacoa perfecto para reuniones familiares.~~Diseña un parque infantil seguro si tienes niños pequeños o incluso considera implementar espacios adicionales como trastero y cochera.~~Piensa también en establecer tu propio huerto ecológico. Otra ventaja importante es su aptitud si eres amante de las mascotas; aquí tendrán suficiente lugar para jugar libremente.~~No pierdas la oportunidad única de invertir en este hogar lleno potencial.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~;

SIN COMISIONES DE AGENCIA~Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor.~~La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 08/04/2029~~Renta mensual vigente: 797 €~~Rentabilidad estimada: 4,10 %~~Se trata de un piso tipo dúplex, distribuido en planta baja y dos alturas, que ofrece una distribución cómoda y funcional. La vivienda dispone de tres amplias habitaciones y dos baños completos, garantizando confort y privacidad. Cuenta además con balcón luminoso y una agradable terraza, espacios exteriores ideales para disfrutar del aire libre.~~Por su tipología y características, el inmueble resulta especialmente atractivo para familias y mantiene una alta demanda en el mercado del alquiler, reforzando su valor como inversión inmobiliaria.~~Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio plazo.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

SIN COMISIONES DE AGENCIA Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 08/04/2029 Renta mensual vigente: 797 € Rentabilidad estimada: 4,10 % Se trata de un piso tipo dúplex, distribuido en planta baja y dos alturas, que ofrece una distribución cómoda y funcional. La vivienda dispone de tres amplias habitaciones y dos baños completos, garantizando confort y privacidad. Cuenta además con balcón luminoso y una agradable terraza, espacios exteriores ideales para disfrutar del aire libre. Por su tipología y características, el inmueble resulta especialmente atractivo para familias y mantiene una alta demanda en el mercado del alquiler, reforzando su valor como inversión inmobiliaria. Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio plazo. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

ADOSADO EN CARTAGENA.~Vivienda situada en la Calle Don Bosco, en la localidad de Cartagena, Murcia. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

DÚPLEX CON JARDÍN Y GARAJE EN VENTA, EN EL BOHIO~Descubre este estupendo dúplex de 122m2 construidos, sobre una parcela de 128m2, situado en El Bohío, de 4 dormitorios, 2 baños, jardín y cuenta además con garaje privado de 18m2, una comodidad especialmente valorada para disponer de vehículo y espacio propio dentro de la vivienda.~La vivienda cuenta con 104m2 construidos y se distribuye en 2 plantas:~Da la bienvenida a la vivienda un bonito jardín delantero con toldos, creando un agradable espacio exterior donde poder relajarse, compartir momentos al aire libre o preparar una acogedora zona de descanso.~En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor, pensado como el corazón de la vivienda, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y momentos de descanso, un dormitorio individual, una estancia muy versátil que puede utilizarse como dormitorio, despacho o habitación de invitados, una cocina independiente que cuenta con acceso directo a un patio abierto, un espacio práctico y funcional que amplía las posibilidades de la vivienda y aporta una zona exterior adicional para el día a día y además de un baño completo con pie de ducha.~En la planta superior se encuentran 3 dormitorios, uno de ellos con acceso a una pequeña terraza privada, perfecta para disfrutar de un rincón exterior más íntimo. Esta planta dispone también de un segundo baño completo con pie de ducha.~Como detalle adicional, todas las ventanas disponen de rejas y mosquiteras, aportando mayor tranquilidad y permitiendo ventilar cómodamente la vivienda.~Esta vivienda es ideal para quienes buscan algo más que un hogar con distintos espacios interiores y exteriores que permiten adaptarla fácilmente a las necesidades de cada familia, para crecer, disfrutar y crear nuevos recuerdos. ~Ven a conocerla. Puede ser el hogar que llevabas tiempo buscando.~Nota informativa: Esta vivienda está sujeta a condiciones de VPO.~En el precio no van incluidos los gastos de la compraventa (Notaria, Registro, Impuesto ITP, ni los honorarios de la agencia).~¿Quieres vender tu vivienda para comprar otra? Contacta con nosotros y te realizamos un estudio detallado del valor de tu propiedad y de los gastos que conlleva el vender y comprar otra vivienda.~El propietario de este inmueble, ha confiado en exclusiva los servicios de la Inmobiliaria Ayala y asociados para comercializar la venta de esta propiedad. De esta manera quiere asegurarse que la gestión se realice de la manera más profesional, rápida y eficaz.~Si usted está interesado en esta propiedad, le garantizamos una gestión íntegra desde el primer momento. ¡Contacte con nosotros! Estará en manos de un gran equipo profesional con muchos años de experiencia en el sector inmobiliario.~;

Comfort House presenta esta amplia vivienda de 180 m2, una propiedad con muchas posibilidades, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación práctica, sin renunciar a la tranquilidad.~~La vivienda dispone de 4 dormitorios, cuenta además con dos baños completo y un salón amplio y luminoso, desde el que se accede a una agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, tomar el sol o compartir momentos en familia.~~La amplia cocina independiente aporta funcionalidad y comodidad en el día a día, permitiendo disponer de un espacio diferenciado para cocinar y organizar la vivienda con acceso a la gran terraza.~~Uno de los aspectos destacables de esta propiedad es su acceso independiente desde la calle, mediante una escalera de uso privado, además de disponer de silla elevadora, un extra que facilita el acceso y aporta un importante plus de comodidad.~~Situada en Los Molinos Marfagones, la vivienda se encuentra próxima a supermercados, farmacia, restaurantes y otros servicios necesarios para el día a día. Además, ofrece una buena conexión con las principales vías de comunicación y un cómodo acceso hacia las zonas de playa.~~180 m2 construidos~ 4 dormitorios~2 baños~Año de construcción: 1982~Certificado energético: G~¿Quieres conocerla? Contacta con Comfort House y estaremos encantados de ayudarte a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.;