Casa en venta en Molinos Marfagones, Cartagena

Descubre este PISO ÚNICO con gran cochera, patio y terraza, situado en la tranquila zona de Molinos Marfagones, Cartagena. ~~Con una generosa superficie de 200 m2, esta propiedad cuenta con tres amplias habitaciones que brindan el confort y espacio necesarios para toda la familia. El baño está diseñado pensando en tu comodidad y funcionalidad. Una joya del inmueble son sus terrazas privadas, desde donde podrás disfrutar de impresionantes vistas a las montañas circundantes; un lugar ideal para relajarte o compartir momentos especiales al aire libre.~~Además, incluye un local comercial versátil ubicado en planta baja con una extensión total de 100 m2: perfecto como garaje o incluso como vivienda adicional gracias a su acceso independiente a un patio privado muy espacioso (80 m2 aprox). ~~Todos los servicios esenciales se encuentran al alcance mientras te beneficias del ambiente tranquilo y natural que ofrece esta ubicación.~~A unos minutos del centro histórico de Cartagena y poco más hacia las hermosas playas La Azohía, Isla Plana y Puerto Mazarrón, tendrás lo mejor tanto urbano como costero justo a tu puerta. ~~Si estás buscando calidad vida y tener cerca todo tipo comodidades llámanos ahora mismo! ~~Ven a visitarlo antes que sea tarde.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta).~Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y AJD;

✨ Exclusiva vivienda prefabricada de alta calidad en El Palmero, Cartagena ✨~Si buscas una propiedad diferente, con amplios espacios exteriores, privacidad y una ubicación estratégica en Cartagena, esta vivienda te sorprenderá. Situada en El Palmero, en una zona tranquila y bien comunicada, se encuentra muy cerca del Colegio Salesianos Cartagena, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes desean vivir rodeados de tranquilidad sin alejarse de todos los servicios.~~📐 350 m2 construidos sobre una espectacular parcela de 1.962 m2 totalmente aprovechable.~~🏡 Vivienda prefabricada de excelentes calidades, diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y amplitud en cada estancia.~~🛏️ Habitaciones amplias y luminosas, destacando una estancia principal de aproximadamente 50 m2.~~🌿 Porche de 17,06 m2, perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año.~~🔧 Taller auxiliar de 10,36 m2, ideal como zona de almacenaje, bricolaje o espacio polivalente.~~🐓 Gallinero de 11,78 m2, perfecto para quienes buscan un estilo de vida más natural y sostenible.~~🏊 Piscina privada de obra de 36,64 m2, perfectamente mantenida para disfrutar del clima mediterráneo de Cartagena.~~🚗 Porche-garaje de 33,82 m2, amplio y funcional.~~🔥 Zona exterior totalmente equipada con barbacoa, horno tradicional y aseo exterior, pensada para reuniones familiares y momentos inolvidables con amigos.~~📍 Ubicación privilegiada:~✔ A pocos minutos de Los Dolores~✔ Muy cerca del Colegio Salesianos Cartagena~✔ Rápido acceso al centro de Cartagena~✔ Cercana a supermercados, comercios y todos los servicios esenciales~~✅ Propiedad completamente legalizada, registrada y con escritura, ofreciendo máxima seguridad y tranquilidad en la compra.~~Una oportunidad exclusiva para quienes buscan una casa en venta en El Palmero Cartagena, con parcela amplia, piscina privada y excelentes calidades en una ubicación privilegiada.~~📞 Solicita más información y agenda tu visita. Tu próximo hogar en Cartagena te está esperando.~~Inmo Second Hand os informa de los gastos:~~Cuando contactéis con nosotros os informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio, como son:~~- itp hacienda (Impuesto de trasmisiones patrimoniales): 7,75 % del precio de venta (16,275 €) salvo grupos de reducciones fiscales, que tributan al 3% (6.300,0 €);~- honorarios de agencia inmobiliaria : 4% + IVA ~- los derivados de Notaría (1.100 € aprox) y Registro de la Propiedad (500 € aprox).~~~~~~~~;

Descubre esta encantadora casa situada en la tranquila zona de Pozo de los Palos, en Cartagena, un entorno ideal para quienes buscan paz, amplitud y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~La vivienda cuenta con una generosa superficie construida de 206 m2 y se encuentra lista para entrar a vivir. Dispone de cuatro amplias habitaciones, luminosas y bien distribuidas, que ofrecen un ambiente cómodo y acogedor para toda la familia. Además, cuenta con un baño completo, funcional y bien equipado, así como patio interior, aportando mayor ventilación y comodidad al conjunto.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su parcela de 1.750 m2, que ofrece múltiples posibilidades: zona ajardinada, huerto, espacio de recreo. La finca dispone además de camino de servicio, lo que facilita el acceso y mejora la funcionalidad de la parcela.~~En el exterior, la casa se complementa con una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos al aire libre. El entorno arbolado que rodea la propiedad aporta frescura, privacidad y una agradable conexión con la naturaleza, convirtiéndola en un verdadero refugio.~~Una excelente oportunidad a precio competitivo, ideal tanto como vivienda habitual como inversión inmobiliaria, gracias a su amplitud, parcela y ubicación tranquila.~~No dejes pasar la ocasión de visitar esta propiedad con tantas posibilidades.~~Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden no estar incluidos.~Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no es contractual.~En el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa ni los honorarios de agencia.;

SIN COMISIONES DE AGENCIA~Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor.~~La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 08/04/2029~~Renta mensual vigente: 797 €~~Rentabilidad estimada: 4,10 %~~Se trata de un piso tipo dúplex, distribuido en planta baja y dos alturas, que ofrece una distribución cómoda y funcional. La vivienda dispone de tres amplias habitaciones y dos baños completos, garantizando confort y privacidad. Cuenta además con balcón luminoso y una agradable terraza, espacios exteriores ideales para disfrutar del aire libre.~~Por su tipología y características, el inmueble resulta especialmente atractivo para familias y mantiene una alta demanda en el mercado del alquiler, reforzando su valor como inversión inmobiliaria.~~Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio plazo.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

SIN COMISIONES DE AGENCIA Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 08/04/2029 Renta mensual vigente: 797 € Rentabilidad estimada: 4,10 % Se trata de un piso tipo dúplex, distribuido en planta baja y dos alturas, que ofrece una distribución cómoda y funcional. La vivienda dispone de tres amplias habitaciones y dos baños completos, garantizando confort y privacidad. Cuenta además con balcón luminoso y una agradable terraza, espacios exteriores ideales para disfrutar del aire libre. Por su tipología y características, el inmueble resulta especialmente atractivo para familias y mantiene una alta demanda en el mercado del alquiler, reforzando su valor como inversión inmobiliaria. Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio plazo. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Hay viviendas que simplemente se visitan y otras en las que, desde el primer momento, te imaginas viviendo. Esta es una de ellas.~~Ubicada en El Albujón, esta amplia vivienda ha sido pensada para quienes valoran el espacio, la comodidad y la tranquilidad, sin renunciar a tener todos los servicios a un paso.~~Con 4 amplios dormitorios y 2 baños completos, cada miembro de la familia encontrará su propio espacio. El corazón de la vivienda es su luminoso salón, bañado por luz natural durante gran parte del día, perfecto para compartir reuniones, descansar o disfrutar de los pequeños momentos cotidianos.~~La cocina independiente ofrece amplitud y funcionalidad para el día a día, mientras que el patio privado se convierte en ese rincón ideal para comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente desconectar.~~Además, la vivienda dispone de una gran cochera, con espacio suficiente para vehículo, motos, bicicletas o zona de almacenamiento, aportando un extra de comodidad que siempre se agradece.~~Uno de sus mayores atractivos es su terraza independiente, desde la que podrás disfrutar de unas agradables vistas despejadas al parque.~~Una ubicación que facilita tu día a día~~Vivir aquí significa tener todo lo que necesitas muy cerca: farmacia, centro de salud, supermercados, restaurantes y comercios, para que las gestiones diarias sean rápidas y cómodas.~~Y si necesitas desplazarte, su ubicación es excelente. Cuenta con rápido acceso a la autovía, permitiéndote llegar en pocos minutos a las playas del Mar Menor, Cartagena, el Puerto de Cartagena o el centro de Murcia.~~Una vivienda con mucho más que metros cuadrados~~Espacio, luz, comodidad, una excelente distribución y una ubicación estratégica hacen de esta vivienda una oportunidad perfecta tanto para familias como para quienes buscan una casa amplia donde disfrutar de cada etapa de la vida.~~Ven a visitarla. Porque las mejores sensaciones no se cuentan… se viven.~~+ Impuestos y gastos según normativa vigente:~• ITP: 3%-7,75%~• Notaría, registro y gestoría: aprox. 1.500€-2.500€~~*El porcentaje de ITP aplicable depende de las circunstancias~personales del comprador. Le asesoraremos sobre su caso concreto~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.;