Casa en venta , South Of Spain, Bentarique

334. Gran casa de 2 plantas más sótano en Terque (Almería) – Amplias posibilidades de inversión Se vende espaciosa vivienda de dos plantas más sótano situada en el encantador municipio de Terque. La propiedad cuenta con 7 dormitorios y 3 baños, ofreciendo una superficie ideal para quienes buscan amplitud y múltiples opciones de uso. La vivienda necesita reforma, lo que brinda la oportunidad de adaptarla completamente a las necesidades y gustos del futuro propietario. Gracias a su distribución y dimensiones, es perfecta tanto como gran residencia familiar como para desarrollar un proyecto turístico, casa rural, alojamiento para grupos, residencia compartida o cualquier otra iniciativa con potencial de rentabilidad. Destacan sus amplios espacios interiores, la versatilidad de sus estancias y el atractivo de estar ubicada en un entorno tranquilo y con encanto, rodeado de naturaleza y con buenas comunicaciones con la capital y otros municipios de la provincia. Características principales: 2 plantas más sótano. 7 dormitorios. 3 baños. Vivienda muy amplia. Necesita reforma. Ideal para vivienda familiar, casa rural o inversión turística. Ubicación tranquila en Terque, en pleno valle del Andarax. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con carácter y transformarla en el proyecto que siempre ha imaginado. Solicite más información o concertar una visita sin compromiso. Precio de venta 105.000 € .Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 2% + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente...;

¿Te imaginas despertar cada mañana rodeado de silencio, naturaleza y vistas despejadas? Este cortijo a las afueras de Canjáyar es mucho más que una vivienda: es un estilo de vida.~~En plena Alpujarra almeriense y con 1 hectárea de terreno, esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado. Su ubicación, algo retirada del núcleo urbano, se convierte en su mayor valor: aquí no hay ruidos, ni prisas, ni vecinos… solo aire puro, cielo abierto y la sensación de desconectar de verdad.~La finca cuenta con: balsa de agua propia, sistema de riego por goteo y hasta 7 bancales con distintos cultivos.~~Ideal para quienes sueñan con un proyecto agrícola, ecológico o simplemente desean autoabastecerse y disfrutar de su propio terreno productivo.~~El cortijo se encuentra en buen estado de conservación y listo para entrar a vivir. Dispone de:~2 habitaciones~1 baño~Salón acogedor~Cocina funcional~Porche exterior perfecto para sobremesas al atardecer~Zona de barbacoa para reuniones inolvidables~~Cuenta con agua del Ayuntamiento, y actualmente dispone de una placa solar (con posibilidad de ampliar instalación y añadir baterías), lo que permite convertirlo fácilmente en un hogar más autosuficiente y sostenible.~~Es una propiedad perfecta como:~✔ Vivienda habitual para amantes de la naturaleza~✔ Casa de recreo y desconexión de fin de semana~✔ Proyecto rural o ecológico~✔ Inversión con encanto en entorno natural~~Si buscas tranquilidad, espacio, privacidad y un entorno auténtico, este cortijo puede ser justo lo que estabas esperando.~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado de la Propiedad. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 134.900€+ GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (9.443€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~~;

Ideal para desconectar del estrés y reconectar con los tuyos!! Imagina fines de semana al calor de una chimenea y el encanto de vivir en un pueblo blanco con siglos de historia.~~Esta imponente Casa Señorial en el centro de Ohanes Almería, es esa oportunidad única que estabas esperando: una vivienda con carácter, espacio para albergar tus mejores recuerdos y lista para entrar a vivir.~Espacio, elegancia y confort: Tu nuevo hogar destaca por una distribución señorial, cómoda y llena de luz natural:~~Un elegante recibidor da la bienvenida a la casa, conectando con una acogedora sala de estar y un salón independiente, ideales para crear diferentes ambientes de reunión.~~El corazón de la casa: Una gran cocina-comedor totalmente amueblada y equipada con una tradicional chimenea.~~Zona de descanso: Nada menos que 4 amplias habitaciones que ofrecen espacio idóneo para toda la familia, invitados o incluso para plantear un proyecto de alojamiento rural. Cuenta además con 1 baño completo.~~Planta alta: Un espacio funcional con zona de lavandería que da acceso a una espectacular terraza y chimenea, perfecta para disfrutar del sol y del aire puro de la sierra.~~Ohanes: Una pequeña historia entre montañas y tradiciones.~Geográficamente, Ohanes comparte el mismo e imponente corazón montañoso que la Alpujarra Granadina, abrazado por las faldas de Sierra Nevada. Es un pueblo acogedor que esconde un pasado fascinante, sus calles y fachadas encaladas guardan el secreto de haber sido el primer municipio ecológico de Europa y la cuna de la famosa e histórica "Uva de Ohanes".~~Vivir aquí es respirar tradición. El pueblo es ampliamente conocido por la majestuosidad de la Ermita de Tices, por ende la Romeria de Tices y la vibrante emoción de sus Fiestas de San Marcos, célebres por la tradicional y espectacular fiesta de los "toros ensogados", un evento único que llena las calles de vida, cultura y visitantes cada año.~~Comodidad absoluta en pleno centro: ~Olvídate del coche. Al estar ubicada en pleno centro, la vivienda cuenta con todos los servicios esenciales a la vuelta de la esquina:~Ayuntamiento, ambulatorio, supermercado, banco, farmacia para tu día a día, bar y restaurante para disfrutar de la rica gastronomía de la zona.~~¿Para quién es esta propiedad?~Familias y particulares que buscan deleitarse con una vida tranquila, o una segunda residencia de fin de semana para disfrutar al máximo con amigos y seres queridos.~~Inversores que buscan un inmueble con carácter señorial en una zona con alta demanda de turismo rural y cultural.~Aclaro que la ultima planta falta una pequeña terminación de la obra (1habitacion, chimenea y terraza).~~No dejes que te lo cuenten. Ven a conocer esta joya señorial y empieza a escribir tu propia historia en Ohanes. ¡Contacta con nosotros para agendar tu visita!;

Chalet Adosado en Rioja, Almería - ¡Tu Hogar Ideal Te Espera! PRECIO NEGOCIABLE Descubre este magnífico chalet adosado de 271 m² construidos ubicado en la tranquila zona de Rioja, Almería. A solo unos minutos de la capital, encontrarás el equilibrio perfecto entre la serenidad del entorno y la proximidad a todos los servicios necesarios. Esta propiedad es ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. Cuenta con 5 amplias habitaciones y 2 baños completos, este chalet proporciona el espacio que toda familia necesita. La excelente orientación Sur y Este garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, inundando cada rincón de luz natural. La amplitud de las estancias crea una sensación de libertad y comodidad, permitiendo que cada miembro de la familia disfrute de su propio espacio. Disfruta de una agradable terraza perfecta para reuniones, cenas al aire libre o simplemente relajarte con vistas al entorno. El trastero incluido proporciona almacenamiento adicional para tus pertenencias. En buen estado de conservación, este inmueble combina funcionalidad y privacidad, características esenciales para una vida de calidad. La proximidad a servicios, comercios y la capital de Almería hace que tengas todo al alcance de la mano. Buen acceso vial facilita los desplazamientos diarios. Este chalet adosado es la opción perfecta para familias que buscan espacio, tranquilidad y una excelente calidad de vida sin renunciar a la comodidad urbana. Para más información, ¡no dude en contactar con nosotros! ;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

🏡 ¡Oportunidad única en Rioja! Presentamos esta encantadora casa ubicada en pleno centro de la ciudad, ideal para quienes buscan un hogar confortable y accesible. Con una superficie construida de 190 m2 y útil de 164 m2, este inmueble ofrece amplios espacios que se adaptan a tus necesidades. ✨ La propiedad cuenta con tres habitaciones sencillas perfectas para el descanso familiar 🛌, además de dos baños 💧 bien equipados que garantizan comodidad en tu día a día.~~La vivienda se encuentra en buen estado conservativo 👍 lo que te permitirá mudarte sin necesidad de realizar obras importantes. Su excelente ubicación te brinda acceso inmediato a servicios locales como tiendas 🍏, restaurantes 🍽️ y transporte público 🚍; todo al alcance caminando.~~No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa por solo €62,000 💰. Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita 👀.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;