Casa en venta , en Andalucia, Ohanes

Se vende fantástica y espaciosa casa independiente en Abla (Almería) de 231m², la vivienda se conserva en muy buen estado y destaca especialmente por su extraordinaria luminosidad natural, la amplitud de sus estancias y su versátil distribución en 3 alturas. Distribución por plantas: Planta Baja: Acogedor y amplio comedor, cocina independiente con despensa, varias habitaciones adicionales y un cuarto de baño completo. Una planta ideal para el día a día o reuniones familiares. Planta Intermedia: Cuenta con un segundo salón/zona de estar muy acogedor, 3 amplias habitaciones y un segundo baño completo. Planta Superior: Dispone de 5 habitaciones con múltiples posibilidades de uso (dormitorios, estudio, espacio de almacenaje) y salida directa a una espectacular terraza con vistas despejadas a Sierra Nevada. Abla es un municipio rural con un encanto especial, famoso por sus paisajes naturales, su tranquilidad y un ambiente vecinal muy acogedor. Aunque se encuentra en un entorno apacible ideal para desconectar, cuenta con conexiones clave como el rápido acceso a la autovía A-92 y servicios de transporte público en autobús que facilitan la comunicación con Almería capital. Una propiedad única, perfecta tanto para familias numerosas como para quienes buscan una amplia segunda residencia en un marco natural incomparable o un proyecto de alojamiento turístico rural. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre esta encantadora casa independiente, perfecta para quienes buscan un refugio de paz y tranquilidad. Con un diseño funcional distribuido en dos plantas, esta propiedad cuenta con un total de 200 m2 construidos y 175 m2 útiles, ofreciendo amplios espacios para disfrutar. En la planta baja, encontrarás dos acogedores dormitorios y un baño completo, ideal para recibir a familiares o amigos. Además, el sótano puede transformarse en un garaje cubierto o ser utilizado como trastero, facilitando el almacenamiento..~~La planta alta alberga otros dos amplios dormitorios y un segundo baño, brindando privacidad y comodidad. La cocina, equipada con lavadero, se integra perfectamente al salón comedor, donde una chimenea crea un ambiente cálido y acogedor. Disfruta de la climatización gracias a la preinstalación de aire acondicionado y relájate en la terraza con vistas directas a la Alpujarra, un lugar perfecto para desconectar después de un largo día.~~Completamente reformada, esta casa destaca por sus acabados en madera y ventanas climalit que garantizan un excelente aislamiento. Con armarios empotrados en los dormitorios y una orientación sur que permite disfrutar del sol durante todo el día, esta propiedad es una oportunidad única. No dejes pasar la ocasión de vivir en un entorno natural y tranquilo. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer tu nuevo hogar!;

CASA EN ESQUINA DE 191 m EN BERJA GRAN POTENCIAL DE REFORMA¡Amplia vivienda, esquina a dos calles y con muchísimas posibilidades!Si estás buscando una casa grande para reformar y convertirla en la vivienda que siempre has imaginado, esta propiedad en Berja merece tu atención.La vivienda cuenta con 191 m, una superficie que ofrece un enorme abanico de posibilidades para crear espacios amplios, luminosos y adaptados a tus necesidades.Al hacer esquina a dos calles, disfruta de una ubicación especialmente interesante, con buena ventilación, mayor entrada de luz y diferentes alternativas a la hora de plantear una reforma.Actualmente dispone de 4 habitaciones amplias Salón Cocina independiente 2 baños Terraza 191 m de superficie Vivienda haciendo esquina a dos callesAdemás, se encuentra en una zona tranquila de Berja, pero con la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle. Cuenta también con fácil y rápida salida hacia la carretera nacional, una ventaja para quienes necesitan desplazarse con frecuencia. UNA CASA PARA CREAR A TU MEDIDASu gran superficie, la distribución actual y su ubicación en esquina hacen de esta propiedad una opción especialmente interesante para quienes buscan espacio, tranquilidad y un proyecto de reforma con muchas posibilidades.Puedes transformar sus 191 m en una vivienda moderna, amplia y totalmente personalizada, conservando el encanto de una casa tradicional y adaptándola a tu estilo de vida.Si buscas una vivienda grande en Berja y no te importa reformar para conseguir exactamente lo que quieres, ven a descubrir todas las posibilidades que ofrece. Contacta para más información y para concertar una visita.;

Oportunidad única de adquirir un encantador cortijo situado en la hermosa localidad de Ugíjar. Esta casa de campo, con una generosa superficie construida de 220 m2 y ubicada sobre una amplia parcela de 400 m2, ofrece el espacio ideal para disfrutar del entorno natural que lo rodea. La propiedad cuenta con una terraza impresionante de 100 m2 donde podrá relajarse mientras contempla las vistas despejadas hacia la montaña. Consta además de una habitación doble y seis habitaciones sencillas perfectas para familia o huéspedes, así como tres baños completos diseñados bajo altos estándares contemporáneos.~~Este inmueble es nuevo y se encuentra orientado al sureste, permitiendo aprovechar al máximo la luz solar durante todo el día. Entre los extras destacados podemos mencionar: agua corriente disponible, armarios empotrados que optimizan el espacio interior; chimenea acogedora perfecta para las noches frescas; garaje doble privado junto a jardín paisajístico ideal para actividades exteriores; lavandería completamente equipada e incluso muebles opcionales si desea amueblarlo desde su llegada.~~Además incluye patio amplio perfecto para reuniones familiares o barbacoas entre amigos y puerta blindada garantizando seguridad total ante cualquier eventualidad. Un solárium le permitirá aprovechar aún más esos días soleados disfrutando del aire fresco justo fuera su hogar rodeado por árboles frutales creando un ambiente idóneo.~~Todo esto está disponible por solo 116.655 €, haciendo este magnífico cortijo no sólo atractivo visualmente sino también económicamente accesible! ¡No deje pasar esta oportunidad!;

Edificio de tres plantas situado en una calle tranquila , dentro del pueblo con vistas bonitas hacia la plaza. ~ Al lado tiene , una tienda de alimentación que le será muy necesaria para el día a día.~ La vivienda ha sido reformada actualmente , aprovechando sus metros para hacer dos apartamentos muy bonitos.~ La primera planta está preparada para uso de hostelería. Cuenta con : cocina , almacenaje, dos lavabos ( señora y caballero ), barra con lavavajilla, cafetera propia y comedor de unos 35m/2 con aire acondicionado.~ La segunda planta tiene puerta independiente del local, llevándonos así a los apartamentos.~ El primero cuenta con : dos dormitorios dobles, cuarto de baño y cocina americana con balcón dando a la bonita plaza.~ El segundo apartamento tiene : dormitorio doble, cuarto de baño, zona de almacenaje, cocina americana con chimenea y una bonita terraza de unos 25m/2, siendo un lugar donde podrá disfrutar de largos momentos en compañía de amigos o familiares.~ ~ ~ ~ ;

Casa amplia para reformar en Adra 169 m construidosGran oportunidad en Adra para crear la vivienda de tus sueños.Se vende amplia vivienda de 169 m construidos y aproximadamente 120 m habitables, con una distribución que ofrece numerosas posibilidades de reforma y personalización.La vivienda cuenta actualmente con3 habitaciones1 bañoCocina independienteSalónTerrazaAmplios espacios con gran potencial de aprovechamientoSe trata de una vivienda muy espaciosa y para reformar, ideal para quienes buscan una propiedad con metros y quieren diseñarla completamente a su gusto. Sus dimensiones permiten plantear diferentes distribuciones, ampliar estancias, modernizar los espacios y crear un hogar cómodo y funcional.Una excelente oportunidad tanto para familias que buscan una vivienda amplia como para inversores que quieran reformar y revalorizar el inmueble.169 m construidos, muchas posibilidades y todo el potencial para convertirla en una vivienda única. Adra (Almería)Ven a visitarla y descubre todo lo que puedes hacer con ella.;