Piso en venta , El Grau, Valencia

Piso reformado de 84 m2 construidos, listo para entrar a vivir, en una de las zonas más demandadas de Valencia. Su principal atractivo son sus dos terrazas, una característica poco habitual que aporta amplitud y permite disfrutar del aire libre durante todo el año.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, salón-comedor con salida a terraza, cocina independiente, aire acondicionado frío/calor y ventilación cruzada, además de una buena entrada de luz natural.~~Otro de sus grandes puntos diferenciales son sus dos trasteros incluidos, que ofrecen un espacio de almacenamiento muy práctico.~~El edificio está realizando una rehabilitación energética integral, con mejoras en el aislamiento de fachada y cubierta, renovación de elementos comunes e instalación de placas solares, mejorando la eficiencia y el confort del edificio.~~Garaje opcional por 25.000 €, con posibilidad de adquirirlo junto con la vivienda o de forma independiente.~~La ubicación es excelente: en Camins al Grau, rodeado de todos los servicios necesarios y muy próximo a la Ciudad de las Artes y las Ciencias. La vivienda se encuentra a menos de 2 km de la Playa de las Arenas, a unos 10 minutos andando de Aqua y El Saler y aproximadamente 8 minutos de la estación de metro Marítim, con conexión con el centro de Valencia.~~Una vivienda especialmente atractiva para quien busca terraza, espacio de almacenamiento y una ubicación cercana tanto al centro como al mar.~~Contacta para solicitar más información o concertar una visita.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.;

¡Vive entre la luz de la mañana y la brisa del Mediterráneo a un paso de La Marina!~~Ubicado en la calle Francesc Cubells 32, en pleno corazón del histórico barrio de El Grau, este impecable piso se sitúa en una finca moderna construida en 2008. Sus 76 m2 combinan la calidez del suelo de parquet con la máxima eficiencia energética de su sistema de aerotermia y cerramientos de aluminio Climalit, ofreciendo un confort inmejorable en una ubicación envidiable.~~Detalles Clave de la Vivienda~- Superficie: 76 m2 construidos / 65 m2 útiles.~- Orientación principal: Este / Oeste (garantiza una excelente ventilación cruzada)~- Distribución: 2 habitaciones y 2 baños completos.~- Calidades y confort: Climatización por aerotermia, ventanas de aluminio Climalit y suelos de parquet.~- Espacios exteriores y almacenamiento: Balcón exterior, galería acristalada, cocina totalmente equipada y armarios empotrados de gran capacidad (4 y 5 puertas).~- Año de edificación: 2008.~~Recorrido Detallado del Hogar~Nada más cruzar el recibidor, a mano izquierda nos da la bienvenida la suite principal. Este dormitorio destaca por su ambiente íntimo, su baño en suite equipado con plato de ducha y un gran armario empotrado de 4 puertas ideal para mantener todo en perfecto orden.~~Continuando por el pasillo distribuidor, a mano derecha encontramos el segundo baño completo de la propiedad, este dotado con bañera. A la izquierda se sitúa la cocina independiente, completamente amueblada y equipada para el día a día. Justo a continuación de la cocina se ubica la segunda habitación, un espacio versátil que impresiona por su armario empotrado de 5 puertas.~~El recorrido culmina en un amplio y acogedor salón-comedor inundado de luz. Desde este espacio social se accede directamente al balcón exterior y a una práctica galería acristalada, el desahogo perfecto para la zona de colada durante todo el año.~~Tu Nuevo Barrio: Conexión y Servicios~La localización de este hogar es sencillamente estratégica: la parada de tranvía se encuentra a solo 30 segundos del portal (conectando directamente con las universidades y el centro de la ciudad) y el IES El Grau se ubica justo a la espalda del edificio. Además, disfrutarás de la proximidad a La Marina de Valencia y las playas, rodeado de supermercados, centros de salud y una amplia oferta gastronómica.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única en El Grau! Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita y descubrir tu nuevo hogar. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Redpiso Grau pone a la venta esta magnífica vivienda exterior de 104 m² construidos (95 m² útiles), ubicada en una finca con ascensor, ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución.La vivienda se distribuye en: • Amplio y luminoso salón-comedor con acceso a un balcón con vistas despejadas. • Cocina independiente. • 3 dormitorios de buen tamaño, uno de ellos con armario empotrado. • 1 baño completo.Se trata de un piso exterior con orientación noreste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Dispone de ventanas de climalit, suelos de gres y se encuentra en muy buen estado general, listo para entrar a vivir, aunque también ofrece la posibilidad de adaptarlo a tu gusto.Ubicado en una zona consolidada y perfectamente comunicada, con todos los servicios al alcance: comercios, transporte público, colegios, supermercados y zonas verdes. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para concertar tu visita.Este anuncio es orientativo y no tiene valor contractual. Puede contener errores. Financiación de hasta el 100% con Dcredit. El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (hasta un 10% sobre el precio de venta o el valor del inmueble, según la Comunidad Autónoma), ni los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria, ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso). Este anuncio no es vinculante y se muestra a título informativo.;

Oportunidad de inversión en Valencia: luminosidad, ubicación y potencial Se presenta esta excelente vivienda exterior de 94 m² construidos, situada en una tercera planta con ascensor en una zona consolidada de Valencia. Una opción ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para quienes desean una vivienda cómoda, lista para entrar a vivir o con interesantes posibilidades de actualización. El inmueble dispone de tres habitaciones bien distribuidas, un baño completo, y un amplio salón-comedor bañado por luz natural gracias a su magnífica orientación sur, que garantiza luminosidad durante gran parte del día. La cocina es independiente y se encuentra en buen estado de conservación. Además, cuenta con un agradable balcón exterior, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y aportar un valor añadido a la vivienda. Construido en 1974, el piso se encuentra en buen estado general, ofreciendo una base sólida tanto para alquiler como para una revalorización a medio plazo mediante mejoras sencillas. Su distribución funcional y su altura lo convierten en una opción especialmente atractiva dentro del mercado actual. Ubicación estratégica Ubicado en una zona con alta demanda, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos, transporte público y una amplia oferta comercial. Su excelente conexión con el resto de la ciudad refuerza su atractivo como inversión segura y rentable. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran proyección en una de las ciudades más dinámicas del mercado inmobiliario actual. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que gravan la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria, si procede.;

¡Piso en venta con gran potencial en zona en plena expansión!Redpiso Grau presenta esta excelente oportunidad de vivienda, ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su amplitud, luminosidad y ubicación estratégica.Características principales:93 m² construidos (86 m² útiles)3 dormitorios (2 dobles y 1 individual)2 baños completosVivienda totalmente exteriorBalcón exterior, ideal para disfrutar de luz natural y ventilaciónFinca del año 1981, con estructura sólidaDistribución funcional, cómoda y versátilTodas las estancias son exteriores, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. La distribución con dos baños aporta un extra de comodidad, especialmente para familias o como inversión.Ubicación con proyección de futuroEl inmueble se sitúa en una zona con gran potencial de revalorización, impulsada por el desarrollo del PAI del Grao de València, un ambicioso proyecto urbanístico que transformará más de 380.000 m² en un moderno barrio residencial, sostenible y con amplias zonas verdes, muy próximo al mar.Ideal para quienes buscan una vivienda con proyección o una inversión segura a medio y largo plazo.Aviso importante: Algunas de las imágenes incluidas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial (IA) con el objetivo de mostrar posibles propuestas de reforma, distribución o diseño. Estas representaciones son meramente orientativas y no reflejan el estado actual del inmueble ni tienen carácter contractual.El precio de venta no incluye reformas, adquiriéndose la vivienda en su estado actual según las imágenes reales.¡Contacta con Redpiso Grau y agenda tu visita!Este anuncio es meramente informativo y no tiene carácter contractual. Puede contener errores. Posibilidad de financiación de hasta el 100% con Dcredit. El precio no incluye el Imppuesto de Transmisiones Patrimoniales (hasta el 10% según normativa de la Comunidad Valenciana), ni honorarios de intermediación, ni gastos notariales y/o registrales.;

000PRO339 ¡REFORMADO! LUMINOSO CON BALCÓN Y TRASTERO EN EL CABANYAL~~¡Vive el auténtico estilo de vida mediterráneo en El Cabanyal! Si sueñas con residir en el barrio más vibrante y con mayor personalidad de Valencia, este piso es tu flechazo definitivo. Totalmente reformada con un gusto exquisito que combina confort contemporáneo y luz natural, la vivienda destaca por sus estancias amplias, alegres y muy luminosas. Su agradable balcón privado es el rincón perfecto para salir a tomar el café, respirar la brisa del mar y disfrutar del ambiente pintoresco de las calles del Cabanyal. Además, cuenta con un práctico trastero privado, ideal para optimizar tu espacio, sin restar metros a tu día a día. El piso cuenta con dos dormitorios dobles, salón con balcón amplio desde donde se ve el mar, cocina abierta toda equipada y actualizada, baño completo con bañera, una estancia utilizada como despacho con armarios grandes, abajo en el patio, tienen un pequeño trastero comunitario. Además, se queda amueblado y cuenta con calidades como aire acondicionado por splits, techos altos, ventanas de climalit, puertas de madera, suelos de tarima, escaleras y barandilla originales de la época que están protegidas. En edificio sin ascensor y ubicado en El Cabanyal, parada de tranvía a 50 metros, a escasos minutos a pie de la playa, de los mejores restaurantes, terrazas y con paradas de tranvía y autobús a la puerta de casa. ¡Llave en mano, diseño y esencia marinera sin obras ni esperas!~ El precio de venta no incluye gastos como ITP, notaría, gestoría, Registro, hipoteca ni honorarios de agencia. Este anuncio es informativo y sin valor contractual. Contamos con propiedades no publicadas por deseo de sus propietarios. Contacta y te informaremos de forma personalizada. CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web. HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento: Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios. Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos. No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal. Derechos que asisten al Usuario: - A retirar el consentimiento en cualquier momento. - De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento. - A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente. Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com;