Piso en venta en El Grau, Valencia

¡Piso en venta con gran potencial en zona en plena expansión!Redpiso Grau presenta esta excelente oportunidad de vivienda, ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su amplitud, luminosidad y ubicación estratégica.Características principales:93 m² construidos (86 m² útiles)3 dormitorios (2 dobles y 1 individual)2 baños completosVivienda totalmente exteriorBalcón exterior, ideal para disfrutar de luz natural y ventilaciónFinca del año 1981, con estructura sólidaDistribución funcional, cómoda y versátilTodas las estancias son exteriores, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. La distribución con dos baños aporta un extra de comodidad, especialmente para familias o como inversión.Ubicación con proyección de futuroEl inmueble se sitúa en una zona con gran potencial de revalorización, impulsada por el desarrollo del PAI del Grao de València, un ambicioso proyecto urbanístico que transformará más de 380.000 m² en un moderno barrio residencial, sostenible y con amplias zonas verdes, muy próximo al mar.Ideal para quienes buscan una vivienda con proyección o una inversión segura a medio y largo plazo.Aviso importante: Algunas de las imágenes incluidas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial (IA) con el objetivo de mostrar posibles propuestas de reforma, distribución o diseño. Estas representaciones son meramente orientativas y no reflejan el estado actual del inmueble ni tienen carácter contractual.El precio de venta no incluye reformas, adquiriéndose la vivienda en su estado actual según las imágenes reales.¡Contacta con Redpiso Grau y agenda tu visita!Este anuncio es meramente informativo y no tiene carácter contractual. Puede contener errores. Posibilidad de financiación de hasta el 100% con Dcredit. El precio no incluye el Imppuesto de Transmisiones Patrimoniales (hasta el 10% según normativa de la Comunidad Valenciana), ni honorarios de intermediación, ni gastos notariales y/o registrales.;

EXTERIOR CON BALCON A 5 MIN DEL MAR: CABANYAL/MALVARROSA, FINCA 1935 CON ALMA Y POTENCIAL~~PRIMER IMPACTO~esto no es “un piso más cerca de la playa”. esto es valencia auténtica: luz exterior, balcón, techos altos y una finca protegida con carácter. si buscas lifestyle mediterráneo o una inversión con identidad, keep reading.~~LO QUE COMPRAS (SIN RELLENO)~• 60 m2 con distribución versátil para reformar a tu estilo~• 2 dormitorios dobles~• salón-comedor luminoso con salida a balcón y vistas despejadas~• cocina independiente con opción de integrarse al salón (open concept si quieres)~• baño completo con bañera~• dos trasteros, uno de ellos en buhardilla~~* base sólida para un proyecto con sentido: metros útiles, luz real, y margen para elevar valor.~~ESENCIA 1935 (EL DIFERENCIAL)~• finca protegida de 1935: estética tradicional valenciana~• techos de más de 3 metros: sensación de amplitud instantánea~• suelos originales: textura y personalidad, no “todo igual”~~* aquí el encanto no se fabrica, se conserva y se potencia con una reforma inteligente.~~TERRAZA COMMUNITY (EL MOMENTO WOW)~• terraza comunitaria en azotea con vistas parciales al mar~• compartida solo entre tres vecinos: privacidad real para un rooftop chill~~ Un café al sol, una copa al atardecer y ese “valencia mood” que no cabe en una foto.~~UBICACION CLAVE, VIDA FACIL~• cabanyal/malvarrosa: zona con demanda y proyección~• playa a 5 minutos caminando~• gastronomía local, servicios, zonas verdes y calles tranquilas~• conexiones cómodas con ciudad de las artes y las ciencias y el centro~~ walkable, livable, rentable: tres palabras que aquí sí aplican.~~PARA QUIEN ES (Y PARA QUIEN NO)~• para quien quiere luz exterior y balcón, y entiende el valor de una finca con historia~• para inversores internacionales que buscan “prime location feel” sin pagar primera línea~• para quien prefiere diseñar a medida: reforma = control + upgrade + revalorización~~No es para quien necesita ascensor sí o sí.~~LO QUE DEBES SABER (TRANSPARENCIA QUE FILTRA)~• segunda planta sin ascensor~~Si lo tuyo es cero escaleras, este no es tu anuncio. si lo tuyo es encanto y mar a un paseo, este trade-off tiene sentido.~~ANGULO INVERSION (SMART, SIN HUMO)~• zona con alta demanda por cercanía a la playa y carácter de barrio~• estrategia natural de valor: reforma + reposicionamiento + salida futura más fuerte~~No vendemos promesas: construimos escenarios con lógica.~~SIGUIENTE PASO~si quieres ver el potencial sin fantasías, ven a visitarlo. te diremos qué se puede hacer, qué conviene y qué no compensa. straight to the point.~~ESTANDAR PRO LEADER REAL ESTATE~• análisis de demanda y perfil de comprador (local + international)~• estrategia de precio y posicionamiento: que el anuncio no solo “guste”, que convierta~• propuesta de reforma y acabados (si aplica) para elevar valor percibido sin vender humo~• gestión de visitas con filtro: menos turismo, más compradores reales~• negociación con criterio y acompañamiento hasta firma, con documentación clara y tiempos marcados~~REAL ESTATE LEADER~INGENIERIA DE VALOR INMOBILIARIO~~No solo gestionamos inmuebles; posicionamos activos estratégicos. en real estate leader combinamos inteligencia de mercado con marketing de narrativa para transformar propiedades en oportunidades rentables y sostenibles.~~• detectamos valor oculto y lo convertimos en precio defendible~• optimizamos presentación y discurso para atraer al comprador correcto~• conectamos activos con demanda real, local e internacional~~lideramos el mercado. elevamos tu patrimonio.~~VES ESTATE STUDIO B2B REAL ESTATE LEADER~;

000AGL272.FV Encanto, reforma actual y patio privado con trasteros en planta baja~~Una oportunidad singular concebida tanto para quienes desean disfrutar del estilo de vida marinero en uno de los barrios más demandados y con mayor proyección de Valencia, como para inversores que buscan un activo diferencial de alta rentabilidad cerca del mar. Se trata de una vivienda en planta baja exterior y muy luminosa, que reúne un amplio dormitorio doble con vestidor, un baño completo con plato de ducha, salón con cocina americana integrada y un patio privado con dos cuartos trasteros independientes, ofreciendo acceso directo e independiente desde la calle. ~~La vivienda se organiza a través de una distribución cómoda que fusiona el carácter arquitectónico tradicional con una reforma de diseño contemporáneo. Con acceso directo a cota cero, la zona de día acoge un luminoso salón-comedor exterior con vistas a calle peatonal, integrado armónicamente con una moderna cocina americana totalmente amueblada y equipada. La zona de descanso alberga un generoso dormitorio principal doble dotado de vestidor independiente, asistido por un cuarto de baño completo equipado con plato de ducha. Como factor diferencial exclusivo, el dormitorio cuenta con salida directa a un agradable patio privado descubierto provisto de dos cuartos trasteros al fondo, un desahogo al aire libre único en la zona con múltiples posibilidades de acondicionamiento como terraza chill-out o zona ajardinada. ~~Cuenta con calidades como carpintería exterior con doble acristalamiento Climalit, carpintería interior de madera, suelos de mosaico tradicional, techos altos y sistema de climatización frío/calor mediante split en pared, complementados con termo eléctrico y alarma antirrobo. ~~Ubicado en el emblemático barrio de El Cabanyal a escasos pasos de la playa, goza de un entorno consolidado con tranvía, metro, autobuses, supermercados, centros médicos, hospitales, colegios, áreas verdes e infantiles y zona comercial a pocos pasos a pie. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita y descubrir este acogedor hogar junto al mar! ~ ........................................................................................;

Bajo con amplio patio: ideal para inversores ¡Oportunidad única para inversores! Bajo de 68m² con amplio patio comunitario en finca del año 1962, bien comunicado con transporte público y servicios. Características: -Superficie: 68m² construidos -Habitaciones: 3 dormitorios interiores con vistas a patio de manzana -Baños: 3 baños completos de 4 piezas con plato de ducha -Cocina: Equipada con vitrocerámica empotrada -Salón-comedor: Amplio y luminoso, con cocina integrada -Terraza: Interior -Patio comunitario: Amplio espacio ideal para disfrutar al aire libre -Ubicación: A pocos minutos del metro de Amistat y Aiora, con fácil acceso a comercios, colegios y zonas verdes. Ideal para: -Inversores: Alta rentabilidad por alquiler -Familias: Amplio espacio y patio para disfrutar en familia -Parejas: Cómodo y bien ubicado No pierda esta oportunidad, contacte con nosotros para concertar una visita.;

Redpiso Grau dispone a la venta esta magnífica vivienda reformada de 101 m² construidos (90 m² útiles), situada en una sexta planta con ascensor y exterior a 2 calles, orientacion NORTESUR, lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural durante todo el día. La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional en: • Amplio salón-comedor, muy luminoso lo que aporta tranquilidad y luz natural. • Cocina independiente, funcional con balcón. • Dos baños completos, uno con plato de ducha. • Cuatro dormitorios, diseñados para aprovechar al máximo el espacio. • Ventanas de aluminio en todas las estancias. • Suelo de baldosa. • Aire acondicionado en el salón • Lista para entrar a vivir. Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios a su alcance: comercios, transporte público, colegios y zonas verdes. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como para inversión. No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para concertar tu visita. *Este anuncio es orientativo y no tiene valor contractual. Puede contener errores. Financiación hasta el 100% con Dcredit. El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (máximo 10% sobre el precio de venta o del valor del inmueble según la Comunidad Autónoma de Valencia), ni los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria, ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso). Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual.*;

LA CASA AGENCY PRESENTA Vivienda amplia con terraza y balcón para reformar Se ofrece vivienda de 109 m² construidos, ubicada en una primera planta exterior con ascensor. La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, además de terraza y balcón, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio. Dispone también de armarios empotrados. La vivienda se encuentra para reformar, por lo que es una buena oportunidad para diseñar y actualizar los espacios según las necesidades y preferencias del nuevo propietario. Una propiedad con buenas dimensiones y múltiples posibilidades de reforma. EL precio no incluye gastos derivados de la compraventa, ni honorarios de Agencia. ;