Casa en venta en Ciudad Jardín, Málaga

Hay casas que simplemente ofrecen metros cuadrados.~Y hay otras que cambian la forma de vivir de una familia.~~Esta vivienda unifamiliar, situada en una tranquila zona consolidada de Málaga capital, es una de ellas.~Con 312 m2 construidos sobre una parcela de 550 m2, ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: espacio, privacidad y una distribución capaz de adaptarse a las diferentes etapas de la vida.~~Imagina a tus hijos creciendo con jardín y piscina, celebrando reuniones familiares al aire libre, disfrutando de barbacoas con amigos o simplemente teniendo el espacio que tantas viviendas actuales no pueden ofrecer.~~Uno de sus mayores valores es su distribución. Dispone:~- Dos plantas~- Dos salones~- Dos cocinas ~- Y una organización que permite mantener dos zonas prácticamente independientes.~~Esto abre un amplio abanico de posibilidades: ~- Crear una gran vivienda familiar~- Disponer de un espacio independiente para padres o suegros que necesiten vivir cerca manteniendo su intimidad~- Ofrecer autonomía a hijos mayores ~- O contar con una planta destinada a invitados, teletrabajo o actividades profesionales.~~Todo ello sin renunciar a disfrutar de una única vivienda.~~En el exterior encontrarás:~- Piscina privada~- Zona de barbacoa~- Amplias terrazas~- Patio ~- Y espacio de aparcamiento dentro de la parcela~Un entorno pensado para disfrutar durante todo el año.~~La vivienda dispone además de siete dormitorios, dos baños, chimenea, aire acondicionado, balcones, armarios empotrados, garaje y trastero.~~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de colegios, transporte público, comercios y un rápido acceso al centro de Málaga.~~La casa necesita actualización en algunos espacios, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla completamente según tus gustos y necesidades, sin pagar por una reforma realizada por otros.~~Y, además, esa misma distribución ofrece un atractivo añadido para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades de aprovechamiento, siempre conforme a la normativa aplicable.~~Encontrar una vivienda que permita evolucionar con tu familia y adaptarse a los cambios que trae la vida es muy difícil.~¡Ven a conocerla!~~*Mobiliario no incluido en el precio*~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.;

Magnífico adosado señorial en esquina con más de un siglo de historia, situado en una de las zonas más consolidadas de Málaga, frente al Estadio de La Rosaleda y a pocos minutos del centro histórico.~~La vivienda cuenta con una distribución amplia y muchas posibilidades:~~4 dormitorios~2 baños~Terraza~Amplio sótano, ideal como espacio de almacenamiento, zona de ocio o para adaptarlo a las necesidades de la familia.~Magnífico espacio de aparcamiento, un auténtico privilegio en esta zona de Málaga.~~Su carácter señorial, sus dimensiones y su ubicación hacen de esta propiedad una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda con personalidad y posibilidades de reforma y personalización, sin renunciar a estar cerca del centro.~~📍 Ubicación: Avenida Jorge Silvela, Ciudad Jardín, Málaga.~Frente a La Rosaleda y con todos los servicios, comercios y comunicaciones al alcance.~~Una propiedad singular para quienes buscan algo diferente en Málaga.~Proximamente mas fotos.~~📞 Contacta con Dulce Hogar para más información y concertar una visita.;

CASA EN VENTA POR ALAMEDA BARCELÓ Descubre esta encantadora casa adosada en el corazón del municipio de Málaga, una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia y carácter. Construida en 1950, esta propiedad ofrece 224 m² de espacio bien distribuido, ideal para familias o aquellos que desean disfrutar de un ambiente acogedor y tradicional. La casa esta distribuida en planta baja, primera y segunda planta. En la planta baja encontramos 1 dormitorio y cochera con espacio para dos vehículos incluyendo también 2 trasteros. En la primera planta encontramos 3 dormitorios, 1 baño, salón, cocina, comedor y un ojo patio. En la segunda planta encontramos un dormitorio doble con baño completo y una terraza. Ubicada en una zona tranquila, esta propiedad ofrece la comodidad de estar cerca de servicios esenciales, como tiendas, colegios y transporte público. Su ubicación en Málaga permite disfrutar de la cultura y el clima de la región, haciendo de esta casa una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre tradición y modernidad. La zona se encuentra muy bien comunicada con todo tipo de servicios. A 10 minutos andando encontramos el Campus Universitario de El Ejido, con las facultades de Ciencias Económicas y Empresariales, de Bellas Artes, la Escuela de Arte de San Telmo y el Conservatorio Superior de Música. Cuenta con un magnífico parque público como es el Parque San Miguel, que tiene varias áreas infantiles y otras adaptadas para hacer deporte con las máquinas públicas, junto con instalaciones deportivas, con zonas verdes donde poder descansar, además del parque canino San Miguel. En cuanto a la zona comercial, está rodeada de todo tipo de comercios minoristas como panaderías, farmacias, supermercados, estancos, peluquerías, barberías, cafeterías, etc. Además, cuenta con servicios públicos como el Centro de Salud de Capuchinos, guarderías y el Colegio Salesianos. Tiene muy buena conexión de autobuses, como la línea 1 pasando por Las Flores, Capuchinos, Olletas, Cristo de la Epidemia, La Victoria, La Malagueta, Centro Histórico, El Perchel, Huelin y Avenida de Europa, la línea C1 Capuchinos – Paseo del Parque, la línea C2 Paseo del Parque - Camino de Suárez, la línea 37 pasando por la Alameda de Capuchinos, Olletas, Camino de Colmenar (Monte Dorado) y Camino de Los Almendrales y la línea nocturna pasando por Olletas y Segalerva. Las salidas hacia la autovía dirección Algeciras-Cádiz y Granada-Córdoba-Sevilla-Almería están a menos de 10 minutos. PARA MÁS INFORMACIÓN >>Tecnocasa Alameda de Barceló 54, Local. 29014 Málaga. Tlf 6 7 2 1 0 6 3 8 2 En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Cada agencia tiene su propio titular y es autónoma. ;

Edificio del año 1810 en el centro, bajo más 2 plantas y terrazas, solar de 93 m2, superficie construida 215 m2, superficie útil de vivienda 172 m2, necesita reforma, ITE favorable del año 2008. Planta baja con almacén,2 baños y pozo. Planta primera con salón, chimenea, baño, dormitorios y balcón amplio. Planta segunda con terraza, dormitorios, baño y balcón. Planta tercera con terraza. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITP, IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.[IW];

Edificio del año 1810 en el centro, bajo más 2 plantas y terrazas, solar de 93 m2, superficie construida 215 m2, superficie útil de vivienda 172 m2, necesita reforma, ITE favorable del año 2008. Planta baja con almacén,2 baños y pozo. Planta primera con salón, chimenea, baño, dormitorios y balcón amplio. Planta segunda con terraza, dormitorios, baño y balcón. Planta tercera con terraza. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITP, IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.[IW];

Chalet independiente con piscina, terrazas y apartamento independiente en Carlinda~~En Carlinda, un barrio residencial de Málaga bien conectado con el centro de la ciudad, encontramos esta singular propiedad que combina el confort de una vivienda familiar con unos espacios exteriores excepcionales y, además, un apartamento independiente de 50 m2 con entrada propia.~~El chalet cuenta con aproximadamente 220 m2 construidos sobre una parcela de 340 m2 y ha sido completamente remodelado en su exterior e interior. Una vivienda pensada para disfrutar tanto del día a día como de la vida al aire libre, gracias a sus diferentes terrazas, piscina privada y múltiples ambientes.~~La zona exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Dispone de una piscina privada con solárium, tumbonas y una agradable zona chill-out cubierta con sofás de fibra natural. También cuenta con una zona porticada que proporciona sombra y permite disfrutar del exterior durante todo el año.~~La propiedad ofrece además varias terrazas conectadas entre sí, cada una con su propio ambiente: una zona de comedor exterior con barbacoa, perfecta para reuniones familiares, y otra más íntima y resguardada, acompañada por un precioso muro de jazmín en flor, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Desde la vivienda se disfrutan también vistas abiertas sobre el barrio.~~Una vivienda lista para entrar a vivir~~La casa se vende totalmente amueblada y equipada, incluyendo aires acondicionados nuevos, muebles, camas, sábanas, televisión y todos los electrodomésticos. Todo lo que aparece en las fotografías está incluido en el precio, por lo que no será necesario realizar compras adicionales para comenzar a disfrutarla.~~La cocina, amplia y funcional, se distribuye en forma de U y cuenta con isla central, encimera de granito, placa vitrocerámica, horno y microondas integrados, frigorífico americano, lavavajillas y abundante espacio de almacenamiento en madera maciza.~~La vivienda principal dispone de 4 dormitorios y 2 baños completamente reformados. Los dormitorios son luminosos, cuentan con suelo de tarima, mobiliario en tonos suaves y aire acondicionado. Los baños presentan un diseño actual, con duchas a ras de suelo, mamparas de cristal y acabados en tonos neutros.~~Apartamento independiente~~La propiedad incluye un apartamento de aproximadamente 50 m2 con entrada propia, distribuido en salón-cocina, un dormitorio y un baño. Un espacio muy versátil, ideal para familiares o invitados, para disfrutar de mayor privacidad o como unidad independiente para alquiler.~~Una propiedad con personalidad y muchas posibilidades, que reúne vivienda familiar, piscina privada, amplias terrazas, diferentes zonas exteriores, vistas abiertas y un apartamento independiente, todo ello en Málaga capital.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según arancel notarial oficial: Anexo I, RD 1426/1989. Registro de la Propiedad: según arancel oficial RD 1427/1989. Gestoría: aprox. 363 € IVA incl., según caso y entidad elegida. Honorarios de agencia incluidos en el precio. ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones posibles del 6%, 3,5% según caso), calculado sobre valor de referencia o precio de venta;