Casa en venta , Martiricos, Málaga

CASA EN VENTA POR ALAMEDA BARCELÓ Descubre esta encantadora casa adosada en el corazón del municipio de Málaga, una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia y carácter. Construida en 1950, esta propiedad ofrece 224 m² de espacio bien distribuido, ideal para familias o aquellos que desean disfrutar de un ambiente acogedor y tradicional. La casa esta distribuida en planta baja, primera y segunda planta. En la planta baja encontramos 1 dormitorio y cochera con espacio para dos vehículos incluyendo también 2 trasteros. En la primera planta encontramos 3 dormitorios, 1 baño, salón, cocina, comedor y un ojo patio. En la segunda planta encontramos un dormitorio doble con baño completo y una terraza. Ubicada en una zona tranquila, esta propiedad ofrece la comodidad de estar cerca de servicios esenciales, como tiendas, colegios y transporte público. Su ubicación en Málaga permite disfrutar de la cultura y el clima de la región, haciendo de esta casa una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre tradición y modernidad. La zona se encuentra muy bien comunicada con todo tipo de servicios. A 10 minutos andando encontramos el Campus Universitario de El Ejido, con las facultades de Ciencias Económicas y Empresariales, de Bellas Artes, la Escuela de Arte de San Telmo y el Conservatorio Superior de Música. Cuenta con un magnífico parque público como es el Parque San Miguel, que tiene varias áreas infantiles y otras adaptadas para hacer deporte con las máquinas públicas, junto con instalaciones deportivas, con zonas verdes donde poder descansar, además del parque canino San Miguel. En cuanto a la zona comercial, está rodeada de todo tipo de comercios minoristas como panaderías, farmacias, supermercados, estancos, peluquerías, barberías, cafeterías, etc. Además, cuenta con servicios públicos como el Centro de Salud de Capuchinos, guarderías y el Colegio Salesianos. Tiene muy buena conexión de autobuses, como la línea 1 pasando por Las Flores, Capuchinos, Olletas, Cristo de la Epidemia, La Victoria, La Malagueta, Centro Histórico, El Perchel, Huelin y Avenida de Europa, la línea C1 Capuchinos – Paseo del Parque, la línea C2 Paseo del Parque - Camino de Suárez, la línea 37 pasando por la Alameda de Capuchinos, Olletas, Camino de Colmenar (Monte Dorado) y Camino de Los Almendrales y la línea nocturna pasando por Olletas y Segalerva. Las salidas hacia la autovía dirección Algeciras-Cádiz y Granada-Córdoba-Sevilla-Almería están a menos de 10 minutos. PARA MÁS INFORMACIÓN >>Tecnocasa Alameda de Barceló 54, Local. 29014 Málaga. Tlf 6 7 2 1 0 6 3 8 2 En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Cada agencia tiene su propio titular y es autónoma. ;

Edificio del año 1810 en el centro, bajo más 2 plantas y terrazas, solar de 93 m2, superficie construida 215 m2, superficie útil de vivienda 172 m2, necesita reforma, ITE favorable del año 2008. Planta baja con almacén,2 baños y pozo. Planta primera con salón, chimenea, baño, dormitorios y balcón amplio. Planta segunda con terraza, dormitorios, baño y balcón. Planta tercera con terraza. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITP, IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.[IW];

Edificio del año 1810 en el centro, bajo más 2 plantas y terrazas, solar de 93 m2, superficie construida 215 m2, superficie útil de vivienda 172 m2, necesita reforma, ITE favorable del año 2008. Planta baja con almacén,2 baños y pozo. Planta primera con salón, chimenea, baño, dormitorios y balcón amplio. Planta segunda con terraza, dormitorios, baño y balcón. Planta tercera con terraza. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITP, IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.[IW];

Oportunidad estratégica de inversión y desarrollo en una de las zonas más vivas y comerciales de la ciudad.~~Ubicado en plena arteria comercial de Ciudad Jardín, este edificio independiente de 3 plantas sobre una parcela de 180 m2 ofrece infinitas posibilidades gracias a su visibilidad, su amplia fachada en esquina y su estado actual libre de inquilinos.~~📐 Datos Clave de la Propiedad:~~Superficie construida: 272 m2 (265 m2 útiles) ~~ Parcela: 180 m2 JPEGDistribución: Edificio completo en 3 niveles (anteriormente bar-restaurante en planta baja y estancias en plantas superiores con 3 dormitorios y 1 baño) ~Estado: A reformar integralmente / Proyecto de redistribución o nueva construcción ~~Situación: Sin inquilinos (disponibilidad inmediata para obra o desarrollo) Calificación energética: Consumo G ~~💡 Un Lienzo en Blanco con Máximo Potencial: ~~Promoción residencial / Inversión de alquiler: Posibilidad de desarrollar varias viviendas independientes para venta o explotación en alquiler (habitaciones, larga temporada o mixto), aprovechando sus más de 270 m2 y su orientación en esquina con abundante luz natural. ~~Negocio hostelero o comercial + vivienda: Continúa el arraigo de un local emblemático en una calle de tránsito constante, manteniendo la actividad en planta baja y destinando las plantas altas a oficinas o vivienda. ~~Casa unifamiliar de diseño: Creación de una residencia urbana de varias plantas con patio/terraza privada, garaje y amplios espacios abiertos.~~📞 Contáctanos para concertar una visita y evaluar todas las posibilidades de este inmueble.;

Hay casas que simplemente se compran. Y hay otras que se transforman en el hogar con el que siempre has soñado.~En una zona residencial consolidada de Málaga, esta vivienda ofrece una oportunidad cada vez más difícil de encontrar: una casa independiente con acceso desde dos calles, amplios espacios y el potencial de adaptarse completamente a tu estilo de vida.~~La propiedad cuenta con una superficie construida total de 230 m2, distribuidos entre la vivienda principal y diferentes espacios auxiliares, como almacenes y trasteros, que multiplican sus posibilidades de uso. Ya sea para ampliar la vivienda, crear una zona de trabajo, un gimnasio, hacer apartamentos independientes para alquilar o simplemente disfrutar de un gran espacio de almacenamiento, aquí las opciones las marcas tú.~~La vivienda se divide en planta principal que dispone amplio salón comedor, 1 baño, cocina independiente con salida a agradable terraza-patio.La otra zona (parte trasera) se encuentran varias habitaciones, zona de almacenaje y 1 aseo con acceso a la calle trasera. En la planta primera se encuentran los 3 dormitorios, 1 baño. En la segunda planta está la terraza solarium y un habitación-trastero.~ Aunque necesita reforma, precisamente ahí reside uno de sus mayores atractivos: podrás diseñarla desde cero y convertirla en una vivienda totalmente personalizada, aprovechando una estructura sólida y una ubicación con gran proyección.~Si buscas una casa lista para entrar a vivir, probablemente esta no sea la indicada. Pero si valoras el espacio, la independencia y la posibilidad de crear un hogar único en Málaga, pocas propiedades ofrecen un potencial como este.~Lo que más destaca de esta vivienda~• Acceso desde dos calles.~• 230 m2 construidos entre vivienda y espacios auxiliares.~• Terrazas y gran solarium~• Trasteros y almacenes con múltiples posibilidades.~• Vivienda independiente con gran potencial de reforma.~• Zona residencial bien comunicada y con todos los servicios cercanos.~~En Arcasas creemos que una vivienda no solo debe mostrarse por lo que es hoy, sino por todo lo que puede llegar a ser. Si buscas un proyecto con personalidad y posibilidades reales de revalorización, estaremos encantados de enseñártelo.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~~;

Hay casas que simplemente se compran. Y hay otras que se transforman en el hogar con el que siempre has soñado.~En una zona residencial consolidada de Málaga, esta vivienda ofrece una oportunidad cada vez más difícil de encontrar: una casa independiente con acceso desde dos calles, amplios espacios y el potencial de adaptarse completamente a tu estilo de vida.~~La propiedad cuenta con una superficie construida total de 230 m2, distribuidos entre la vivienda principal y diferentes espacios auxiliares, como almacenes y trasteros, que multiplican sus posibilidades de uso. Ya sea para ampliar la vivienda, crear una zona de trabajo, un gimnasio, hacer apartamentos independientes para alquilar o simplemente disfrutar de un gran espacio de almacenamiento, aquí las opciones las marcas tú.~~La vivienda se divide en planta principal que dispone amplio salón comedor, 1 baño, cocina independiente con salida a agradable terraza-patio.La otra zona (parte trasera) se encuentran varias habitaciones, zona de almacenaje y 1 aseo con acceso a la calle trasera. En la planta primera se encuentran los 3 dormitorios, 1 baño. En la segunda planta está la terraza solarium y un habitación-trastero.~ Aunque necesita reforma, precisamente ahí reside uno de sus mayores atractivos: podrás diseñarla desde cero y convertirla en una vivienda totalmente personalizada, aprovechando una estructura sólida y una ubicación con gran proyección.~Si buscas una casa lista para entrar a vivir, probablemente esta no sea la indicada. Pero si valoras el espacio, la independencia y la posibilidad de crear un hogar único en Málaga, pocas propiedades ofrecen un potencial como este.~Lo que más destaca de esta vivienda~• Acceso desde dos calles.~• 230 m2 construidos entre vivienda y espacios auxiliares.~• Terrazas y gran solarium~• Trasteros y almacenes con múltiples posibilidades.~• Vivienda independiente con gran potencial de reforma.~• Zona residencial bien comunicada y con todos los servicios cercanos.~~En Arcasas creemos que una vivienda no solo debe mostrarse por lo que es hoy, sino por todo lo que puede llegar a ser. Si buscas un proyecto con personalidad y posibilidades reales de revalorización, estaremos encantados de enseñártelo.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~~;