Terreno en venta en La Gallega, Santa Cruz de Tenerife

~Se vende excepcional solar urbano de 5.092 m2 en Los Rodeos, San Cristóbal de La Laguna, una de las zonas residenciales con mayor demanda y proyección del municipio. Su ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de La Laguna y con acceso directo a la Autopista del Norte, lo convierte en una oportunidad única para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad.~Permite la construcción de varias viviendas unifamiliares aisladas, en un entorno consolidado, tranquilo y muy valorado tanto para primera residencia como para inversión patrimonial.~Características urbanísticas principales:~✔ Superficie total: 5.092 m2~✔ Suelo clasificado como Urbano Consolidado~✔ Incluido en Grupo de Edificación Abierta con dos (2) plantas de altura máxima~✔ Uso permitido: Residencial Vivienda Unifamiliar – EAc(2)UF~✔ Información sobre afecciones disponible bajo consulta~Condiciones de edificación:~• Superficie mínima: 500 m2 para EAc(2)UF ~• Longitud mínima de lindero frontal: 15 m~• Círculo mínimo inscribible: 15 m~Su configuración y normativa urbanística ofrecen gran potencial para promociones residenciales, tanto destinadas a vivienda habitual como a proyectos de alquiler de larga duración, un mercado con creciente demanda en la zona.~Una oportunidad difícil de encontrar en La Laguna: un solar de gran tamaño, ubicación privilegiada y enorme proyección inmobiliaria.~Ideal para promotores, inversores y desarrolladores que buscan rentabilidad y valor a futuro.~Solicite información y descubra el potencial de este magnífico activo.~~Precio de venta del inmueble 860.000€~El precio del inmueble se determina en función de los siguientes parámetros objetivos: superficie, tipología, estado de conservación, ubicación y condiciones del mercado en el momento de la contratación.~Al precio de venta se le aplicarán los impuestos legalmente exigibles según el tipo impositivo aplicable en el momento del devengo en la Comunidad Autónoma de Canarias, actualmente Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (6.5%).~Gastos de gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor.~Todos los gastos notariales, registrales, fiscales y demás asociados a la compraventa serán asumidos por el COMPRADOR, salvo la plusvalía municipal, que será a cargo de la parte PROPIETARIA, conforme a la normativa vigente en Canarias.~La información y precios publicados se facilitan conforme a los principios de veracidad, transparencia y no discriminación, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.;

Se vende magnífica finca rústica en Valle de Guerra, San Cristóbal de La Laguna, con una superficie aproximada de 9.604 m2, ideal para quienes buscan una propiedad destinada a uso agrícola, con buenas instalaciones y excelentes condiciones de acceso.~La finca cuenta con un invernadero de aproximadamente 4.867 m2, con menos de 10 años de antigüedad y en perfecto estado de conservación, actualmente destinado al cultivo de pimientos, lo que permite continuar con la actividad agrícola desde el primer momento.~Dispone además de agua de riego y estanque propio, elementos especialmente importantes para la explotación y mantenimiento de los cultivos.~Dentro de la propiedad existen varias construcciones que suman aproximadamente 49 m2, distribuidas en cuarto de aperos, baño y otras estancias auxiliares, contando además la finca con suministro de luz y agua.~Otro de sus puntos destacados es su buen acceso mediante camino asfaltado, facilitando la entrada de vehículos y maquinaria agrícola. La propiedad se encuentra completamente delimitada mediante muros y/o vallado, ofreciendo mayor privacidad y seguridad.~Una finca de amplias dimensiones, bien acondicionada y con una importante superficie de invernadero en excelente estado, situada en Valle de Guerra, una zona de reconocida tradición agrícola del municipio de San Cristóbal de La Laguna.~Una excelente oportunidad para continuar desarrollando una actividad agrícola o poner en marcha un nuevo proyecto en una finca que ya dispone de importantes instalaciones e infraestructuras.~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~Precio de venta de la propiedad: 500.000€~El precio de la propiedad se determina en función de los siguientes parámetros objetivos: superficie, tipología, estado de conservación, ubicación y condiciones del mercado en el momento de la contratación.~Al precio de venta se le aplicarán los impuestos legalmente exigibles según el tipo impositivo aplicable en el momento del devengo en la Comunidad Autónoma de Canarias, actualmente Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (6.5%), que deberan ser asumidos por el comprador.~Gastos de gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor.~Todos los gastos notariales, registrales, fiscales y demás asociados a la compraventa serán asumidos por el COMPRADOR, salvo la plusvalía municipal, que será a cargo de la parte PROPIETARIA, conforme a la normativa vigente en Canarias.~La información y precios publicados se facilitan conforme a los principios de veracidad, transparencia y no discriminación, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.;

TERRENO URBANO NO CONSOLIDADO de 10.829 m2 de superficie en OROTAVA, LA, sector PGOU U.A. "EL MONTURRIO". Edificabilidad máxima aprovechable s/r tras las gestiones y transformaciones pertinentes de 6.219 m2t. Porcentaje de participación en el ámbito de 58,47 %.~~Características~3.476 m2 superficieUnifamiliarClasificación urbanística: Urbano no consolidadoSector PGOU: U.A. "EL MONTURRIO"Referencia Catastral: 0406215CS5400N0001MJ (+6 RCs)Uso principal o mayoritario: Residencial , Edificabilidad Total s/r: 6.219 m2Edificabilidad de uso mayoritario: 6.219 m2Número máximo viviendas: 26Tipología edificatoria: CASA PAREADA% participación en el ámbito: 58,47 %Proyecto de urbanización: PENDIENTE. Proyecto de reparcelación: PENDIENTE;

Tecnocasa La Orotava te presenta en exclusiva esta oportunidad de inversión y desarrollo. Solar edificable de 3568m2, ubicado en el centro de La Orotava, con excelentes vistas, en una zona privilegiada y tranquila. Este solar urbano es la oportunidad que estabas esperando para invertir y desarrollar tu proyecto. Clasificación del Suelo: Uso Característico residencial, posee una ocupación máxima del 100%, se puede construir hasta 2 plantas de altura, con un máximo de altura de 7,40m. Tiene acceso cercano a la autopista, a sus alrededores se encuentran supermercados, restaurantes, colegios, instalaciones deportivas, y C.E.I.P cercano, se siente un ambiente con mucha tranquilidad. Si quieres invertir en una zona privilegiada, este solar es para ti. Esta oportunidad se convierte en un espacio en blanco para construir la casa de tus sueños. Por protección de datos, todas las ubicaciones que puedan aparecen en el anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡venga a verlo! Oficina Tecnocasa La Orotava se encuentra en la Calle Calvario, n°84, Local bajo. ( ) Llámanos o déjenos su mensaje por WhatsApp, de lunes a viernes de 10:00h a 14:00h y de 17:00h a 21:00h; y sábados de 10:00h a 14:00h. ;

TERRENO EN TRANSFORMACIÓN URBANIZABLE SECTORIZADO / PROGRAMADO de 29.588 m2 de superficie en JARDIN, EL (LOS REALEJOS), sector PGOU SUB-SON-R15. Edificabilidad máxima asignada s/r tras las gestiones y transformaciones urbanísticas pertinentes de 19.173 m2t. Porcentaje de participación en el ámbito de 82,56 %.;

TERRENO EN TRANSFORMACIÓN URBANIZABLE SECTORIZADO / PROGRAMADO de 29.588 m2 de superficie en JARDIN, EL (LOS REALEJOS), sector PGOU SUB-SON-R15. Edificabilidad máxima asignada s/r tras las gestiones y transformaciones urbanísticas pertinentes de 19.173 m2t. Porcentaje de participación en el ámbito de 82,56 %.;