Terreno en venta en Cártama

Inversión estratégica en la Costa del Sol~~Presentamos una parcela excepcional, lista para desarrollar hasta 54 viviendas en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Benalmádena.~Una oportunidad perfecta para promotores que buscan un proyecto residencial de alta rentabilidad y rápida ejecución.~~DATOS CLAVE DE LA INVERSIÓN~~Superficie total: 6.000 m2~~Edificabilidad máxima: 5.427,24 m2 de techo~~Unidades potenciales: 54 viviendas (uso residencial)~~Clasificación: Suelo Urbano Consolidado – Sector SP-2 “Santángelo Norte”~~Uso permitido: Residencial – Estilo “Poblado Mediterráneo”~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD~~Ubicado en el demandado sector SP-2 Santángelo Norte, este terreno ofrece una conexión ideal entre el encanto de Benalmádena Pueblo y la vitalidad de Arroyo de la Miel.~~Acceso directo desde el Vial C y excelente comunicación con la Autovía A-7 (todas direcciones).~Entorno natural y tranquilo, rodeado de zonas verdes, ideal para un desarrollo residencial con alta calidad de vida.~Orientación sur, con vistas despejadas y gran luminosidad durante todo el día.~~DETALLES TÉCNICOS Y URBANÍSTICOS~~Acceso principal: Frente al Vial C~~Linderos: Parcela P-1 y amplias zonas verdes en lateral izquierdo y fondo~~Tipología recomendada: Conjunto residencial tipo “Poblado Mediterráneo”, perfectamente integrado en el entorno~~El planeamiento permite un diseño moderno y sostenible, combinando estética, funcionalidad y eficiencia energética, muy demandado en el mercado actual de la Costa del Sol.~~POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN GANADORA~~Suelo plenamente consolidado y con cargas urbanísticas definidas~~Alta demanda residencial en la zona~~Gran potencial de revalorización a corto y medio plazo~~Ubicación estratégica con excelentes infraestructuras~~CONTACTO~~Solicite el expediente urbanístico completo y coordine una visita al emplazamiento.~Esta es la oportunidad que su pipeline de proyectos estaba esperando. ~~El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría.~;

Se ofrece conjunto de parcelas ubicadas en la Carretera de Coín correspondientes a las parcelas R1.1, R2.1, R2.2 y R2.3, con una excelente proyección para desarrollo residencial plurifamiliar en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del entorno.~~La ubicación estratégica del sector, junto con el avanzado estado de tramitación urbanística, convierten esta operación en una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial de volumen con alta capacidad de comercialización y rentabilidad.~~Parámetros urbanísticos:~* Superficie parcelas R1.1, R2.1, R2.2 y R2.3: 5707 m2~* Número máximo de viviendas: 101 viviendas (tipología PB + 3)~* Superficie edificable residencial: 13.206 m2t.~* Superficie edificable comercial: 405 m2t.~~Situación urbanística:~* Proyecto de Reparcelación aprobado e inscrito en el Registro de la Propiedad de Coín.~* Proyecto de Urbanización presentado y con decreto de aprobación definitiva por parte del Ayuntamiento para el inicio de las obras. PEM actualizado a 2026: 2.400.000 €. A las parcelas objeto de venta les corresponde el 50% del coste de urbanización (1.200.000 €).~* El resto de propietarios minoritarios han mostrado conformidad para asumir su parte y proceder al inicio de las obras de urbanización.~~Condiciones económicas:~* Precio de venta parcelas R1.1, R2.1, R2.2 y R2.3: 3.500.000 €.~* Coste estimado de urbanización correspondiente: 1.200.000 €.~~Estudio de viabilidad orientativo:~Según estudio de viabilidad realizado considerando un precio medio de venta de 2.300 €/m2t —valor competitivo y razonable para la zona—, el proyecto presenta unas cifras muy atractivas~Ingresos estimados por ventas: 30.000.000 €.~Costes totales estimados: 23.000.000 €.~~Los costes contemplan suelo, urbanización, construcción, honorarios técnicos, licencias, comercialización y demás gastos asociados al desarrollo.;

We present an exceptional urban plot of 7,879 m², located in one of the most sought-after areas of Rincón de la Victoria, Málaga. This land offers a buildability of 5,863 m², making it an ideal opportunity for developers and investors. Approved Project! The plot includes an approved project that allows the construction of: 36 residential units, perfect for meeting the high demand for housing in the area. 9 townhouses, designed to offer a comfortable and modern lifestyle. A Guaranteed Investment Opportunity This property stands out for its high development potential, offering a secure investment in a constantly growing real estate market. The approval of the project provides a competitive advantage, enabling investors to start development immediately and maximize returns. Strategic Location Located in a privileged environment, with access to basic services, transportation, and recreational areas, this plot combines the tranquility of Rincón de la Victoria with the convenience of being close to everything. Don't miss this opportunity to develop a high-impact project in a strategic location.\n\nSolar en Venta en Rincón de la Victoria con Proyecto Aprobado: ¡Una Oportunidad de Inversión Única! Presentamos un excepcional solar urbanizable de 7,879 m², ubicado en una de las zonas más demandadas de Rincón de la Victoria, Málaga. Este terreno ofrece una edificabilidad de 5,863 m², lo que lo convierte en una oportunidad ideal para promotores y desarrolladores. ¡Proyecto Aprobado! El solar cuenta con un proyecto aprobado que permite la construcción de: 36 viviendas, ideales para satisfacer la alta demanda de vivienda en la zona. 9 adosados, diseñados para ofrecer un estilo de vida cómodo y moderno. Una inversión con resultados asegurados Esta propiedad destaca por su gran potencial de desarrollo, ofreciendo una inversión sólida en un mercado inmobiliario en constante crecimiento. La aprobación del proyecto proporciona una ventaja competitiva, permitiendo a los inversores iniciar de inmediato el desarrollo y maximizar el retorno de la inversión. Ubicación estratégica Situado en un entorno privilegiado, con acceso a servicios básicos, transporte, y áreas recreativas, este solar combina la tranquilidad del Rincón de la Victoria con la conveniencia de estar cerca de todo. No dejes pasar esta oportunidad para desarrollar un proyecto de alto impacto en una ubicación estratégica.\n\nNous vous présentons un terrain urbanisable exceptionnel de 7 879 m², situé dans l'une des zones les plus prisées de Rincón de la Victoria, à Málaga. Ce terrain offre une constructibilité de 5 863 m², en faisant une opportunité idéale pour les promoteurs et investisseurs. Projet Approuvé ! Le terrain comprend un projet approuvé permettant la construction de : 36 logements résidentiels, parfaits pour répondre à la forte demande dans la région. 9 maisons mitoyennes, conçues pour offrir un style de vie confortable et moderne. Une Opportunité d'Investissement Garantie Cette propriété se distingue par son grand potentiel de développement, offrant un investissement solide dans un marché immobilier en pleine croissance. L'approbation du projet représente un avantage compétitif, permettant aux investisseurs de démarrer immédiatement le développement et de maximiser les rendements. Emplacement Stratégique Situé dans un environnement privilégié, avec un accès aux services essentiels, aux transports et aux zones de loisirs, ce terrain combine la tranquillité de Rincón de la Victoria avec la commodité de la proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de développer un projet à fort impact dans un emplacement stratégique.\n\n;

Se vende Suelo Residencial -finalista en Benahavis ( Marbella) con vistas panorámicas al mar, en urbanización cerrada con seguridad 24h.~~Tipologías: Multifamiliar, unifamiliar independiente, adosado y pareado.~Parcela mínima edificable: 200 m2.~- Edificabilidad máxima: 0.60 m2/m2.~- Ocupación máxima: 40%.~- Altura máxima: 3 plantas/9 mts.~ - Separación a linderos públicos: 3 mts.~ - Separación a linderos privados: 3 mts~ Superficie suelo: 4.920 m2;

Uma oportunidade imperdível para desenvolver numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol! Oferecemos em exclusivo este terreno urbano residencial em Nerja, uma das joias da Costa del Sol, conhecida pelo seu apelo turístico, clima mediterrânico e constante crescimento residencial. Este terreno urbano não edificado, integrado no sector UE-17, pode ser considerado como terreno urbano totalmente urbanizado, uma vez que não tem quaisquer ónus ou obras de infra-estruturas pendentes. Tem uma área total de 2.700 m² e uma área edificável total de 2.700 m² (27 habitações) acima do solo e 945 m² (27 lugares de estacionamento) abaixo do solo. Características: - Uso preferencial: Residencial multifamiliar. --Área edificável: 5.200 m² -Número de habitações: 52 -Referência cadastral: 2490514VF2629S0001GE e 2490517VF2629S0001LE Este terreno representa uma oportunidade estratégica para desenvolver um projecto de elevada procura com excelente potencial, num concelho onde a construção de novas habitações tem uma forte posição de mercado. Construa o seu projecto numa das localizações mais desejadas da costa de Málaga. Para mais informações, contacte-nos.\n\nA prime opportunity to develop in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol! We exclusively offer this residential urban plot in Nerja, one of the jewels of the Costa del Sol, renowned for its tourist appeal, Mediterranean climate, and constant residential growth. This undeveloped urban plot, part of the UE-17 sector, can be considered as fully developed urban land as it has no outstanding encumbrances or pending infrastructure works. It has a total area of 2,700 m² and a total buildable area of 2,700 m² (27 dwellings) above ground and 945 m² (27 parking spaces) below ground. Characteristics: - Preferred Use: Multi-family residential. --Buildable area: 5,200 m² -Number of dwellings: 52 -Cadastral reference: 2490514VF2629S0001GE and 2490517VF2629S0001LE This land represents a strategic opportunity to develop a high-demand project with excellent potential, in a municipality where new-build homes have a strong market position. Build your project in one of the most sought-after locations on the Malaga coast. For more information, contact us.\n\n¡Una oportunidad privilegiada para desarrollar en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol! Ponemos a tu disposición, en exclusiva, este suelo urbano residencial en la localidad de Nerja, una de las joyas de la Costa del Sol, reconocida por su atractivo turístico, su clima mediterráneo y su constante crecimiento residencial. Se trata de un suelo urbano no consolidado parte del sector UE-17 que se ha desarrollado, puede ser considerado como suelo urbano consolidado ya que no tiene cargas pendientes ni obras de urbanización pendientes. Tiene una superficie total de 2.700 m2 y una edificabilidad total de 2.700 m2 (27 viviendas) sobre rasante y 945 m2 (27 plazas de garaje) bajo rasante. Características: -Uso característico: Residencial plurifamiliar. --Edificabilidad: 5.200m2 -Número de viviendas: 52 -Referencia catastral: 2490514VF2629S0001GE y 2490517VF2629S0001LE Este suelo representa una oportunidad estratégica para desarrollar una promoción con alta demanda y excelente proyección, en un municipio donde la vivienda de obra nueva tiene un fuerte posicionamiento en el mercado. Construye tu proyecto en uno de los enclaves más valorados del litoral malagueño. Para más información contacta con nosotros.\n\nUne opportunité exceptionnelle de développer un projet immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol ! Nous vous proposons en exclusivité ce terrain résidentiel urbain à Nerja, véritable joyau de la Costa del Sol, réputée pour son attrait touristique, son climat méditerranéen et son développement résidentiel constant. Ce terrain, situé dans le secteur UE-17, est entièrement viabilisé, car il est exempt de toute servitude ou travaux d'infrastructure en cours. D'une superficie totale de 2 700 m², il offre une surface constructible totale de 2 700 m² (27 logements) hors sol et de 945 m² (27 places de parking) en sous-sol. Caractéristiques : - Usage privilégié : Immeuble résidentiel collectif. Surface constructible : 5 200 m² - Nombre de logements : 52 - Références cadastrales : 2490514VF2629S0001GE et 2490517VF2629S0001LE. Ce terrain représente une opportunité stratégique pour développer un projet à forte demande et à fort potentiel, dans une commune où le marché du neuf est particulièrement dynamique. Construisez votre projet dans l'un des emplacements les plus prisés de la côte de Malaga. Pour plus d'informations, contactez-nous.\n\n;

Solar de 900m2 con fachada de unos 100 metros a 4 callesLa edificabilidad es de PB+5+áticoEl techo edificable total es de casi 6.000m2 aproximadamenteSe pueden hacer unas 60 viviendasLicencia de obras concedidaExcelente ubicación, a unos 150 metros del paseo marítimo y de la playa.El comprador debe asumir a su cargo el ICIO y los honorarios del proyecto que estén pendientesAl precio ofertado hay que sumar un 3 de honorarios a cargo del compradorOperación por IVANo se aceptarán propuestas de permutas ni colaboracionesPara más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros por correo electrónico, indicando claramente la empresa interesada y persona responsable. Sin estos datos no se dará ningún tipo de información. No se informa por teléfono. Por favor, abstenerse intermediarios. Sólo contactar comprador final. Gracias.Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.La información y los datos ofrecidos en este anuncio son totalmente orientativos;