Terreno en venta en Rincón de la Victoria

Se ofrece conjunto de parcelas ubicadas en la Carretera de Coín correspondientes a las parcelas R1.1, R2.1, R2.2 y R2.3, con una excelente proyección para desarrollo residencial plurifamiliar en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del entorno.~~La ubicación estratégica del sector, junto con el avanzado estado de tramitación urbanística, convierten esta operación en una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial de volumen con alta capacidad de comercialización y rentabilidad.~~Parámetros urbanísticos:~* Superficie parcelas R1.1, R2.1, R2.2 y R2.3: 5707 m2~* Número máximo de viviendas: 101 viviendas (tipología PB + 3)~* Superficie edificable residencial: 13.206 m2t.~* Superficie edificable comercial: 405 m2t.~~Situación urbanística:~* Proyecto de Reparcelación aprobado e inscrito en el Registro de la Propiedad de Coín.~* Proyecto de Urbanización presentado y con decreto de aprobación definitiva por parte del Ayuntamiento para el inicio de las obras. PEM actualizado a 2026: 2.400.000 €. A las parcelas objeto de venta les corresponde el 50% del coste de urbanización (1.200.000 €).~* El resto de propietarios minoritarios han mostrado conformidad para asumir su parte y proceder al inicio de las obras de urbanización.~~Condiciones económicas:~* Precio de venta parcelas R1.1, R2.1, R2.2 y R2.3: 3.500.000 €.~* Coste estimado de urbanización correspondiente: 1.200.000 €.~~Estudio de viabilidad orientativo:~Según estudio de viabilidad realizado considerando un precio medio de venta de 2.300 €/m2t —valor competitivo y razonable para la zona—, el proyecto presenta unas cifras muy atractivas~Ingresos estimados por ventas: 30.000.000 €.~Costes totales estimados: 23.000.000 €.~~Los costes contemplan suelo, urbanización, construcción, honorarios técnicos, licencias, comercialización y demás gastos asociados al desarrollo.;

Inversión estratégica en la Costa del Sol~~Presentamos una parcela excepcional, lista para desarrollar hasta 54 viviendas en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Benalmádena.~Una oportunidad perfecta para promotores que buscan un proyecto residencial de alta rentabilidad y rápida ejecución.~~DATOS CLAVE DE LA INVERSIÓN~~Superficie total: 6.000 m2~~Edificabilidad máxima: 5.427,24 m2 de techo~~Unidades potenciales: 54 viviendas (uso residencial)~~Clasificación: Suelo Urbano Consolidado – Sector SP-2 “Santángelo Norte”~~Uso permitido: Residencial – Estilo “Poblado Mediterráneo”~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD~~Ubicado en el demandado sector SP-2 Santángelo Norte, este terreno ofrece una conexión ideal entre el encanto de Benalmádena Pueblo y la vitalidad de Arroyo de la Miel.~~Acceso directo desde el Vial C y excelente comunicación con la Autovía A-7 (todas direcciones).~Entorno natural y tranquilo, rodeado de zonas verdes, ideal para un desarrollo residencial con alta calidad de vida.~Orientación sur, con vistas despejadas y gran luminosidad durante todo el día.~~DETALLES TÉCNICOS Y URBANÍSTICOS~~Acceso principal: Frente al Vial C~~Linderos: Parcela P-1 y amplias zonas verdes en lateral izquierdo y fondo~~Tipología recomendada: Conjunto residencial tipo “Poblado Mediterráneo”, perfectamente integrado en el entorno~~El planeamiento permite un diseño moderno y sostenible, combinando estética, funcionalidad y eficiencia energética, muy demandado en el mercado actual de la Costa del Sol.~~POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN GANADORA~~Suelo plenamente consolidado y con cargas urbanísticas definidas~~Alta demanda residencial en la zona~~Gran potencial de revalorización a corto y medio plazo~~Ubicación estratégica con excelentes infraestructuras~~CONTACTO~~Solicite el expediente urbanístico completo y coordine una visita al emplazamiento.~Esta es la oportunidad que su pipeline de proyectos estaba esperando. ~~El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría.~;

Descubra este deslumbrante terreno urbano em Cártama, Málaga, com uma área de 6.320 m² e um projeto aprovado em andamento. Este espaço oferece vistas panorâmicas da cidade e do campo, ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial numa localização privilegiada. O terreno está pronto para construção, com capacidade aproximado para 80 habitações, permitindo aos investidores personalizar o projeto de acordo com as suas necessidades. Com acesso rodoviário e uma excelente configuração, este terreno é perfeito para quem procura criar um ambiente atraente e funcional. Localizado perto de diversas comodidades, como bancos, estações de autocarro, mercados e restaurantes, este terreno oferece uma qualidade de vida excecional. Não perca a oportunidade de investir neste valioso terreno em Cártama. Contacte-nos hoje para mais informações e para agendar uma visita! Enviar com\n\nDiscover this impressive urban plot in Cártama, Málaga, spanning 6,320 m² and featuring an approved project currently underway. The site offers panoramic views of the city and countryside, making it ideal for a residential or commercial development in a prime location. The land is ready for construction, with approval for approximate 80 housing units, allowing investors to customize the development to their specific needs. With road access and an excellent layout, this plot is perfect for creating an attractive and functional environment. Situated close to various amenitiesincluding banks, bus stations, markets, and restaurantsthis property offers an exceptional quality of life. Don't miss the opportunity to invest in this valuable land in Cártama. Contact us today for more information and to schedule a visit!\n\nDescubre este impresionante terreno urbano en Cártama, Málaga, con una superficie de 6320 m² y un proyecto aprobado en curso. Este espacio ofrece vistas panorámicas a la ciudad y al campo, ideal para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una ubicación privilegiada. El terreno se encuentra aprobado para empezar a construir, con una capacidad aproximada de 80 viviendas lo que permite a los inversores aprovechar la oportunidad de personalizar el desarrollo según sus necesidades. Con acceso a la carretera y una excelente distribución del espacio, este terreno es perfecto para aquellos que buscan crear un entorno atractivo y funcional. Ubicado cerca de diversas comodidades, como bancos, estaciones de autobús, mercados y restaurantes, este terreno ofrece una calidad de vida excepcional. No pierdas la oportunidad de invertir en este valioso terreno en Cártama. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar una visita!\n\nDécouvrez ce magnifique terrain urbain à Cártama, Málaga, d'une superficie de 6 320 m² et bénéficiant d'un permis de construire en cours. Cet espace offre une vue panoramique sur la ville et la campagne environnante, idéale pour le développement d'un projet résidentiel ou commercial dans un emplacement privilégié. Le terrain est prêt à construire et peut accueillir jusqu'à approximative 80 logements, permettant ainsi aux investisseurs de personnaliser leur projet selon leurs besoins. Avec un accès routier et une excellente configuration, ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent créer un cadre de vie attrayant et fonctionnel. Situé à proximité de nombreux services, tels que banques, arrêts de bus, commerces et restaurants, ce terrain offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans ce terrain de grande valeur à Cártama. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Enviar comentarios\n\n;

Solar de 900m2 con fachada de unos 100 metros a 4 callesLa edificabilidad es de PB+5+áticoEl techo edificable total es de casi 6.000m2 aproximadamenteSe pueden hacer unas 60 viviendasLicencia de obras concedidaExcelente ubicación, a unos 150 metros del paseo marítimo y de la playa.El comprador debe asumir a su cargo el ICIO y los honorarios del proyecto que estén pendientesAl precio ofertado hay que sumar un 3 de honorarios a cargo del compradorOperación por IVANo se aceptarán propuestas de permutas ni colaboracionesPara más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros por correo electrónico, indicando claramente la empresa interesada y persona responsable. Sin estos datos no se dará ningún tipo de información. No se informa por teléfono. Por favor, abstenerse intermediarios. Sólo contactar comprador final. Gracias.Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.La información y los datos ofrecidos en este anuncio son totalmente orientativos;

VENTA DE 10000 m2 DE SOLAR INDUSTRIAL EN EL MEJOR POLIGONO INDUSTRIAL DE SEVILLA, CON SALIDA DIRECTA A LA CIRCUNVALACION SE-30 Y AUTOVIA DE CORDOBA/MADRID,;

Presentamos un exclusivo solar situado en la zona del Polígono Industrial de Santomera, con una superficie total de 9.000 m2 🌍. ~~Esta propiedad es ideal para el desarrollo de proyectos industriales o comerciales, gracias a su excelente ubicación y acceso directo desde la carretera que conecta Santomera con Abanilla y con la autovía del Mediterraneo 🚧. ~~La cercanía al núcleo urbano garantiza fácil conectividad y visibilidad 💼. ~~Con un precio competitivo de 3.600.000 €, esta oferta representa una oportunidad inmejorable para inversores o empresas que busquen expandir sus operaciones 📈💡.~~No pierda la ocasión de adquirir este terreno estratégico en pleno crecimiento industrial 🏗️; ¡contacte hoy mismo para más información! 📞;