Terreno en venta en Nerja

Se ofrece conjunto de parcelas ubicadas en la Carretera de Coín correspondientes a las parcelas R1.1, R2.1, R2.2 y R2.3, con una excelente proyección para desarrollo residencial plurifamiliar en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del entorno.~~La ubicación estratégica del sector, junto con el avanzado estado de tramitación urbanística, convierten esta operación en una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial de volumen con alta capacidad de comercialización y rentabilidad.~~Parámetros urbanísticos:~* Superficie parcelas R1.1, R2.1, R2.2 y R2.3: 5707 m2~* Número máximo de viviendas: 101 viviendas (tipología PB + 3)~* Superficie edificable residencial: 13.206 m2t.~* Superficie edificable comercial: 405 m2t.~~Situación urbanística:~* Proyecto de Reparcelación aprobado e inscrito en el Registro de la Propiedad de Coín.~* Proyecto de Urbanización presentado y con decreto de aprobación definitiva por parte del Ayuntamiento para el inicio de las obras. PEM actualizado a 2026: 2.400.000 €. A las parcelas objeto de venta les corresponde el 50% del coste de urbanización (1.200.000 €).~* El resto de propietarios minoritarios han mostrado conformidad para asumir su parte y proceder al inicio de las obras de urbanización.~~Condiciones económicas:~* Precio de venta parcelas R1.1, R2.1, R2.2 y R2.3: 3.500.000 €.~* Coste estimado de urbanización correspondiente: 1.200.000 €.~~Estudio de viabilidad orientativo:~Según estudio de viabilidad realizado considerando un precio medio de venta de 2.300 €/m2t —valor competitivo y razonable para la zona—, el proyecto presenta unas cifras muy atractivas~Ingresos estimados por ventas: 30.000.000 €.~Costes totales estimados: 23.000.000 €.~~Los costes contemplan suelo, urbanización, construcción, honorarios técnicos, licencias, comercialización y demás gastos asociados al desarrollo.;

Descubra este deslumbrante terreno urbano em Cártama, Málaga, com uma área de 6.320 m² e um projeto aprovado em andamento. Este espaço oferece vistas panorâmicas da cidade e do campo, ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial numa localização privilegiada. O terreno está pronto para construção, com capacidade aproximado para 80 habitações, permitindo aos investidores personalizar o projeto de acordo com as suas necessidades. Com acesso rodoviário e uma excelente configuração, este terreno é perfeito para quem procura criar um ambiente atraente e funcional. Localizado perto de diversas comodidades, como bancos, estações de autocarro, mercados e restaurantes, este terreno oferece uma qualidade de vida excecional. Não perca a oportunidade de investir neste valioso terreno em Cártama. Contacte-nos hoje para mais informações e para agendar uma visita! Enviar com\n\nDiscover this impressive urban plot in Cártama, Málaga, spanning 6,320 m² and featuring an approved project currently underway. The site offers panoramic views of the city and countryside, making it ideal for a residential or commercial development in a prime location. The land is ready for construction, with approval for approximate 80 housing units, allowing investors to customize the development to their specific needs. With road access and an excellent layout, this plot is perfect for creating an attractive and functional environment. Situated close to various amenitiesincluding banks, bus stations, markets, and restaurantsthis property offers an exceptional quality of life. Don't miss the opportunity to invest in this valuable land in Cártama. Contact us today for more information and to schedule a visit!\n\nDescubre este impresionante terreno urbano en Cártama, Málaga, con una superficie de 6320 m² y un proyecto aprobado en curso. Este espacio ofrece vistas panorámicas a la ciudad y al campo, ideal para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una ubicación privilegiada. El terreno se encuentra aprobado para empezar a construir, con una capacidad aproximada de 80 viviendas lo que permite a los inversores aprovechar la oportunidad de personalizar el desarrollo según sus necesidades. Con acceso a la carretera y una excelente distribución del espacio, este terreno es perfecto para aquellos que buscan crear un entorno atractivo y funcional. Ubicado cerca de diversas comodidades, como bancos, estaciones de autobús, mercados y restaurantes, este terreno ofrece una calidad de vida excepcional. No pierdas la oportunidad de invertir en este valioso terreno en Cártama. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar una visita!\n\nDécouvrez ce magnifique terrain urbain à Cártama, Málaga, d'une superficie de 6 320 m² et bénéficiant d'un permis de construire en cours. Cet espace offre une vue panoramique sur la ville et la campagne environnante, idéale pour le développement d'un projet résidentiel ou commercial dans un emplacement privilégié. Le terrain est prêt à construire et peut accueillir jusqu'à approximative 80 logements, permettant ainsi aux investisseurs de personnaliser leur projet selon leurs besoins. Avec un accès routier et une excellente configuration, ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent créer un cadre de vie attrayant et fonctionnel. Situé à proximité de nombreux services, tels que banques, arrêts de bus, commerces et restaurants, ce terrain offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans ce terrain de grande valeur à Cártama. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Enviar comentarios\n\n;

Solar de 1697,16 m2, con una edificabilidad de 5967,21 m2, Tipologia Residencial C2. En El Ejido, Junto Circunvalación Ejido Sur, y acceso a Loma de La Mezquita.;

Se vende Suelo Residencial -finalista en Benahavis ( Marbella) con vistas panorámicas al mar, en urbanización cerrada con seguridad 24h.~~Tipologías: Multifamiliar, unifamiliar independiente, adosado y pareado.~Parcela mínima edificable: 200 m2.~- Edificabilidad máxima: 0.60 m2/m2.~- Ocupación máxima: 40%.~- Altura máxima: 3 plantas/9 mts.~ - Separación a linderos públicos: 3 mts.~ - Separación a linderos privados: 3 mts~ Superficie suelo: 4.920 m2;

Parcelas urbanas premium con más de 5.000 m2, con vistas panorámicas de 180° al Mediterráneo – La Panera, Selwo (-Estepona, New Golden Mile)~Descubra las parcelas más exclusivas de la Costa del Sol: más de media hectárea de terreno elevado, orientado al sur-suroeste, dentro de la consolidada urbanización de lujo La Panera. Desde cualquier punto de la finca se disfrutan unas vistas ininterrumpidas al mar que abarcan Gibraltar y la costa de África, un telón de fondo azul que convierte cada amanecer y atardecer en un espectáculo privado. El entorno combina la tranquilidad de la naturaleza con la proximidad a todos los servicios: apenas 5 minutos en coche separan la parcela de las playas y el paseo marítimo de Estepona, 10 minutos del centro histórico y del puerto deportivo, y 15 minutos de Puerto Banús.~~Imagine diseñar su mansión de ensueño sobre 5.000 m2 de terreno soleado que domina el litoral más codiciado de la Costa del Sol. En La Panera, una urbanización boutique de solo 27 villas, estas dos parcelas únicas ofrecen privacidad absoluta, infraestructura de primera y una edificabilidad que permite crear una residencia contemporánea de 1.000 m2 con jardines en cascada y piscina infinita mirando al Mediterráneo. A solo cinco minutos de la playa y rodeada de campos de golf, restaurantes de autor y colegios internacionales, la ubicación combina el glamour de Marbella con el encanto de Estepona. Con villas vecinas valoradas en más de cinco millones de euros, la inversión está asegurada: construya hoy y disfrute de un estilo de vida cinco estrellas —o rentabilice en el segmento más alto del mercado.~~Se venden juntas;

PRIMERA LINEA DE MAR. YA HAN EMPEZADO A URBANIZAR. ~Suelos, tres pastillas, en venta, en Primera linea de playa en el parque natural del Cabo de Gata. SUELO PARA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR. Sector SUP-CGA-01 de Cabo de Gata. ~Pastilla A: 2.178 m2, nº de viviendas 17 unidades, edificabilidad de 2.040 m2. Precio de 990.000 euros + 306.533 euros urb. ~Pastilla B: 1.411 m2, nº de viviendas 11 unidades, edificabilidad de 1.320 m2. Precio de 640.000 euros + 198.345 euros urb. ~Pastilla C: 1.901 m2, nº de viviendas 15 unidades, edificabilidad de 1.800 m2. Precio de 630.000 euros + 270.470 euros urb. ~OTRA Finca: de 4.032 m2, Hotelero con una participación 11,76%, con una edificabilidad de 5.105 m2. incluido en el precio~Total superficie de las tres pastillas: 5.490 m2 de suelo, 43 viviendas unifamiliares, con una edificabilidad total de 5.160 m2. ~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;