Terreno en venta

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Estupendo solar urbano situado en pleno Centro de Málaga, muy próximo a la Plaza de la Constitución, calle Larios, Plaza Uncibay, localización y enclave privilegiado.~~El suelo con una superficie catastral de 90 m2, clasificado como Suelo Urbano Consolidado según PGOU vigente en Málaga desde el 2011. No cuenta con carga urbanística alguna, evidenciando además la posibilidad de concesión directa de licencia de obras.~~Así, la ordenanza marca una edificabilidad de planta baja + 3, alcanzando la edificabilidad de 292,5 m2 y~ permitiendo la construcción de 4 viviendas de 70 metros cuadrados aproximadamente, u 8 habitaciones con cuartos de baños para destinarlo a usos turísticos , coliving, etc.~~Vivir en el Centro Histórico de Málaga te ofrece el privilegio de estar escasos minutos a pie de los lugares y puntos de interés más emblemáticos de la ciudad.~Las imágenes mostradas tienen carácter meramente ilustrativo y corresponden a un estudio orientativo de posibles usos urbanísticos de la parcela. No constituyen elemento contractual ni vinculante, y en ningún caso suponen una oferta de venta de una edificación terminada. Cualquier proyecto de construcción estará sujeto a la normativa urbanística vigente, licencias correspondientes y posibles modificaciones por parte de las autoridades competentes.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (23.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)~se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.Transmisiones De Viviendas. El precio de la vivienda no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro e I.T.P.).~;

OPORTUNIDAD Finca rústica con vivienda con vistas al mar, piscina y producción de mangos en Almayate Alto, Vélez-Málaga.Finca rústica situada en la zona alta de Almayate con buenas vistas al mar, casa de 80 metros aproximadamente que dispone de agua propia a través de su pozo legalizado (sin gastos de agua), luz de la red,La propiedad cuenta con dos parcelas que suman 16.000 m.________________________________________ Vivienda3 dormitorios luminosos 1 bañoSalón con chimenea Cocina abierta al salón, para los amantes de la gastronomía Porche Terraza parte alta de la casaPiscinaBarbacoaGarajeTrastero ________________________________________ Terreno agrícola y producciónAproximadamente 500 árboles de mango en producción Sistema de riego por goteo y fertilización instalado Arboles consumo propio, limoneros, nísperos, mandarinos, higos..Parcela 9.050 metrosParcela 7.800 metro Ubicación privilegiadaA 35 min del aeropuerto internacional de Málaga A 15 min de la playaA 15 minutos de Velez-MálagaA 120h de Sierra Nevada Una finca ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y unas vistas únicas en la Costa Meditérranea.________________________________________.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por Email infogestioninternacional.com Teléfonos +34 673 850 925 / +34 673 831 092 Oficina Carretera de Málaga, Subida de Monte de los Almendros nº 2, 18680 Salobreña.;

Finca con hermosas vistas panorámicas a la montaña. Esta propiedad se distribuye en 2 terrenos donde en una parte está construida la vivienda, y tienes aún terreno para poder pasear tranquilamente por el. Y otra parte donde tienes diferentes árboles plantados que están dando frutos. La vivienda se distribuye en un porche tipo terraza cubierta, donde puedes sentarte a disfrutar de la vista, mientras observar los diferentes momentos del día. Luego pasamos a una cocina abierta equipada con electrodomésticos, para que puedas cocinar tranquilamente. Después tenemos un salón muy iluminado porque recibe luz del sol directa, además de amplio y con chimenea, para disfrutar del calor natural de la leña. A continuación tenemos 3 habitaciones bastantes amplias, con grandes armarios. Y luego 1 baño completo. También tienes otras dos zonas en la parte de abajo que puedes usar como trastero, y otra como garaje. El terreno es rústico, pero la vivienda está inscrita ante Notario y el registro. La propiedad está ubicada en un lugar rodeada de naturaleza. Puedes plantar árboles frutales, o verdura, disfrutar del campo. Cerca de ella tienes la salida AP7 a Marbella o Málaga, para llegar de una manera más rápida.;