Casa en venta , Centro Urbano 30, Olot

OC05 - Olot; Casa con dos viviendas independientes en el centro de Olot: Gran Jardín y Potencial de InversiónCasa con dos viviendas independientes en el centro de Olot, ideal para inversores o compradores que busquen rentabilidad y estén dispuestos a gestionar inquilinos y reforma, no para quien quiera entrar a vivir de inmediato.Se trata de una propiedad con carácter, dividida en dos viviendas independientes, con gran jardín privado y sótano multifuncional, en una zona tranquila pero muy bien situada, a pocos minutos del centro y de todos los servicios.Actualmente ambas viviendas están alquiladas con contratos vencidos: los inquilinos siguen residiendo y pagando puntualmente cada mes, por lo que el nuevo propietario podrá decidir mantenerlos actualizando rentas o negociar su salida; en cualquier caso, deberá tener en cuenta que habrá que gestionar esta situación.La casa requiere una reforma integral, tanto interior como exterior, pero a cambio ofrece un gran potencial para crear dos viviendas atractivas en una de las zonas más demandadas de Olot, con la posibilidad de obtener una buena rentabilidad por alquiler o una revalorización importante a medio plazo.La propiedad está abierta a estudiar ofertas serias y ajustadas al estado real del inmueble y a la situación actual de los inquilinos. Visitas solo para interesados con perfil inversor o comprador que entienda el contexto y el tipo de operación.�Contáctenos :Teléfono : +34 972 977 797Correo electrónico : brava@remax.esPágina web : wwwww.remaxcostabrava.es​​RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.�El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.�Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

OC05AC - Olot | Casa con dos viviendas independientes, amplio jardín y gran potencial de inversión - RE/MAX Brava. En una zona tranquila y bien comunicada de Olot, a pocos minutos del centro y de todos los servicios, se encuentra esta interesante propiedad con un enorme potencial de revalorización, ideal tanto para inversores como para compradores que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario con recorrido. La finca está distribuida en dos viviendas completamente independientes, además de contar con un amplio jardín privado y un sótano multifuncional, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma, redistribución y aprovechamiento de espacios. Actualmente, ambas viviendas están ocupadas por inquilinos que continúan residiendo en la propiedad y abonando las rentas de forma puntual. Los contratos de alquiler se encuentran vencidos, por lo que el futuro propietario podrá valorar distintas opciones: mantener los arrendamientos actualizando las condiciones conforme a la normativa vigente o negociar una eventual desocupación. Es importante tener en cuenta esta circunstancia al valorar la operación. El inmueble requiere una reforma integral, tanto interior como exterior, pero representa una excelente oportunidad para crear dos viviendas con gran atractivo en una de las zonas más demandadas de Olot, obteniendo una interesante rentabilidad futura, ya sea mediante alquiler, venta o revalorización patrimonial. La propiedad está abierta a estudiar ofertas serias y acordes con el estado actual del inmueble y su situación arrendaticia. Visitas reservadas para inversores y compradores que comprendan las características de la operación y sepan valorar el potencial de este proyecto. Número de Certificado de Eficiencia Energética: MSQVXMGYV Número de Cédula de Habitabilidad: CHG8211110001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Descubre esta magnífica casa adosada ubicada en la exclusiva zona de La Canal 2, en el corazón de Tona, Barcelona. Con un precio atractivo de 295000€, este hogar combina elegancia y confort a la perfección. La propiedad cuenta con una amplia superficie construida de 189 m2 que ofrece un espacio generoso para cada rincón del día a día familiar. Disfruta del lujo contemporáneo con dos habitaciones dobles y una habitación sencilla ideal para niños o como oficina privada. Además, dispone de un baño completo y aseo adicional que garantizan comodidad tanto para ti como tus invitados.~~La vivienda se encuentra en buen estado general y destaca por su luminosidad gracias a sus ventanales orientados al exterior; podrás deleitarte con vistas panorámicas hacia las montañas que rodean la urbanización tranquilamente vallada donde se sitúa tu nuevo hogar.~~Entre los extras incluidos encontrarás parking privado muy conveniente así como una encantadora terraza perfecta para disfrutar momentos inolvidables al aire libre mientras respiras frescura natural entre árboles frondosos cercanos. A tan solo unos pasos tendrás acceso fácil mediante autobuses locales o trenes directos desde estaciones próximas además contarás también cerca colegios reputados; haciendo todo más accesible sin renunciar nunca al estilo excepcional propio de vivir aquí.;

Casa del año 1900, restaurada en 2004, construida sobre una parcela de 150m2. Consta de 3 plantas de 85m2 y 70m2 respectivamente. La planta baja se distribuye en recibidor y distribuidor, una habitación, una estancia, un aseo y un gran garaje o almacén de unos 50m2; la planta primera consta de salón comedor, cocina, dos dormitorios y un baño completo; la tercera planta consta de un cobertizo, lavadero y una terraza grande. Todos los cierres son de aluminio con doble acristalamiento de cámara.;

Una masía de piedra no se compra: se adopta. Y Can Veleta espera a alguien con criterio.~~Hay inmuebles que se explican con fotos. Y hay otros que se explican con historia. Can Veleta, situada en el vecindario de Serramagra, es una masía tradicional catalogada como patrimonio histórico local: una pieza que ha visto el paso del Riudarenes rural a la era moderna y que hoy queda como una “isla de carácter” dentro del paisaje contemporáneo.~~Según registros del nomenclátor y cartografía histórica, la masía ya consta documentada y su presencia aparece confirmada en el vuelo fotogramétrico de 1945; por tipología y construcción, se sitúa su origen entre finales del siglo XIX e inicios del XX. No es una réplica: es piedra real, con la solidez y la inercia térmica propia de los materiales autóctonos.~~Y ahora viene la parte importante (la que hace que los buenos proyectos sean buenos): el estado actual es malo y hace falta una reforma integral, sin excepciones. Pero esa es exactamente la gracia para quien sabe mirar: aquí no “arreglas”, descubres. Descubres fachadas y paredes de piedra y, sobre todo, una joya que no se fabrica: las bóvedas catalanas en estancias de la planta baja.~~La finca dispone de 623 m2 de terreno y 244 m2 construidos: en planta baja, 93 m2, más 37 m2 de almacén y 10 m2 de porche; en la primera planta, 104 m2 construidos. Además, la propiedad hace chaflán entre la calle Indústria y la calle Jacint Verdaguer, un punto que combina presencia y accesibilidad con la singularidad de una masía antigua dentro de la trama urbana.~~En la planta baja, la entrada te lleva a la sala grande de payés que hace de recibidor. Desde aquí, una sala de estar–comedor con chimenea y el horno de pan de toda casa de payés; al lado, la cocina. Y aquí es donde el tiempo juega a tu favor: estas estancias conservan el techo con bóveda catalana. En esta misma planta también hay dos habitaciones y un baño. En la primera planta, cuatro habitaciones: una de ellas da acceso al baño. También hay una estancia que se ve que la han usado como cocina–comedor y da acceso al lavadero y a una terraza actualmente cubierta (una intervención mal resuelta que pide ser desmontada y devuelta a su esencia: terraza, otra vez).~~¿A quién le encaja Can Veleta? A quien quiere una propiedad con alma y criterio: inversores que buscan un activo singular con autenticidad documentada; personas que quieren una rehabilitación conservadora de lujo; proyectos que necesitan una base con identidad para uso residencial o incluso para planteamientos mixtos (siempre sujetos a la normativa y a la rehabilitación correspondiente). “Es de esas fincas que no compiten por precio/m2: compiten por carácter y autenticidad.”~~Serramagra tiene un pasado agrícola potente, y esta masía es su cara visible: el encanto de una casa de piedra y, a la vez, la realidad práctica de estar integrada en el entorno actual, con conexiones y actividad al alcance, sin tener que renunciar al carácter.~~“Piedra que habla. Reforma que firma.” Si tienes ojo y tienes proyecto, esta es la llamada que te posiciona antes de que lo haga otro: ven a verla, pisa la sala con bóveda catalana y decide si quieres ser propietario… o espectador. Pide visita.~~FINCABIA – Espai immobiliari ~La garantía del trabajo bien hecho. ~~Somos la parte seria del proceso. ~Trabajamos para que te quedes tranquilo.~API: A10473 · AICAT: 7.947~~Cédula de habitabilidad:CHG00841217001~Certificado energético: Q7V3V3497~Zona de mercado residencial tensionado: Sí~Condición del propietario como gran tenedor: No~ITP: tipo vigente en Cataluña~Gastos notariales y registrales según arancel.~Los gastos indicados no están incluidos en el precio de venta.~Honorarios de gestión inmobiliaria incluidos en el precio de venta.~~~~;

Un patio donde crear un rincón al aire libre, un salón con salida al balcón y un local con acceso desde la calle. Esta casa en Breda reúne espacios para dar forma a un proyecto propio. Necesita reforma e intervenciones para ponerla al día: su atractivo es poder recuperarla y adaptar sus acabados a tus necesidades.~~La finca suma 259 m2 construidos, distribuidos entre 139 m2 de vivienda y 120 m2 de local. La combinación de vivienda en las plantas superiores, espacio independiente a pie de calle y exterior posterior ofrece distintas posibilidades de uso, manteniendo diferenciada la parte residencial del local.~~En la planta baja se encuentran el acceso a la vivienda y el local, que también dispone de entrada directa desde la calle y salida al patio posterior. Con la reforma adecuada, este exterior puede convertirse en un espacio para colocar plantas, sentarse a leer o compartir un rato al aire libre.~~La planta principal alberga el recibidor, la cocina independiente, el salón-comedor con balcón, un aseo de cortesía y espacios complementarios. La conexión del salón con el exterior permite plantear una agradable zona de día para reunirse alrededor de la mesa. En la planta superior, bajo cubierta, hay otras estancias y un baño con bañera. El conjunto dispone de un dormitorio reconocido en la cédula y cuatro estancias adicionales que no cumplen los requisitos para considerarse dormitorios. Las plantas se comunican mediante escaleras.~~Los acabados, la cocina y los baños requieren intervención y actualización. Hay carpinterías de PVC con doble acristalamiento, pero faltan los radiadores; la calefacción no se presenta como un sistema operativo. Es una finca para abordar con un proyecto de reforma que defina los trabajos necesarios y aproveche los espacios existentes.~~Breda, en la comarca de la Selva y en la vertiente oriental del Montseny, ofrece un entorno de pueblo con comercio local, servicios educativos, atención primaria y equipamientos culturales, para combinar la vida cotidiana con el interés por el entorno natural.~~¿A quién le encaja? A quien quiere reformar una casa a su gusto y valora tener patio y balcones; a quien necesita espacios auxiliares para separar el teletrabajo o las aficiones de la zona de descanso; y a quien busca vivienda y local en una misma finca, con cualquier actividad sujeta a la comprobación de compatibilidad y a los permisos correspondientes. En todos los casos, hay que prever la reforma y una distribución en distintos niveles.~~Las 15 primeras fotografías muestran una posible propuesta de reforma con IA, con acabados, equipamiento y mobiliario simulados. Son orientativas, no constituyen un proyecto técnico ni representan reformas ejecutadas o incluidas en la venta.~~Contacta con Fincabia y cuéntanos tu proyecto: te ayudaremos a valorar cómo pueden encajar en él esta casa, el patio y el local.~~FINCABIA – Espai immobiliari~La garantía del trabajo bien hecho. Somos la parte seria del proceso.~Trabajamos para que estés tranquilo.~API: A10473 · AICAT: 7.947~Cédula de habitabilidad: CHG00552317001~Certificación energética: consumo G, 336 kWh/m2·año; emisiones F, 70 kg CO₂/m2·año. Registro QNT5342ZL.~Zona de mercado residencial tensionado: Sí.~Condición del propietario como gran tenedor: Sí.~ITP: tipo vigente en Cataluña según las circunstancias de la operación.~Gastos notariales y registrales según arancel.~El ITP y los gastos notariales y registrales no están incluidos en el precio de venta.~Honorarios de gestión inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;