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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

259 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesF

Descripción de la vivienda

Casa en venta , Breda, Breda
Un patio donde crear un rincón al aire libre, un salón con salida al balcón y un local con acceso desde la calle. Esta casa en Breda reúne espacios para dar forma a un proyecto propio. Necesita reforma e intervenciones para ponerla al día: su atractivo es poder recuperarla y adaptar sus acabados a tus necesidades.~~La finca suma 259 m2 construidos, distribuidos entre 139 m2 de vivienda y 120 m2 de local. La combinación de vivienda en las plantas superiores, espacio independiente a pie de calle y exterior posterior ofrece distintas posibilidades de uso, manteniendo diferenciada la parte residencial del local.~~En la planta baja se encuentran el acceso a la vivienda y el local, que también dispone de entrada directa desde la calle y salida al patio posterior. Con la reforma adecuada, este exterior puede convertirse en un espacio para colocar plantas, sentarse a leer o compartir un rato al aire libre.~~La planta principal alberga el recibidor, la cocina independiente, el salón-comedor con balcón, un aseo de cortesía y espacios complementarios. La conexión del salón con el exterior permite plantear una agradable zona de día para reunirse alrededor de la mesa. En la planta superior, bajo cubierta, hay otras estancias y un baño con bañera. El conjunto dispone de un dormitorio reconocido en la cédula y cuatro estancias adicionales que no cumplen los requisitos para considerarse dormitorios. Las plantas se comunican mediante escaleras.~~Los acabados, la cocina y los baños requieren intervención y actualización. Hay carpinterías de PVC con doble acristalamiento, pero faltan los radiadores; la calefacción no se presenta como un sistema operativo. Es una finca para abordar con un proyecto de reforma que defina los trabajos necesarios y aproveche los espacios existentes.~~Breda, en la comarca de la Selva y en la vertiente oriental del Montseny, ofrece un entorno de pueblo con comercio local, servicios educativos, atención primaria y equipamientos culturales, para combinar la vida cotidiana con el interés por el entorno natural.~~¿A quién le encaja? A quien quiere reformar una casa a su gusto y valora tener patio y balcones; a quien necesita espacios auxiliares para separar el teletrabajo o las aficiones de la zona de descanso; y a quien busca vivienda y local en una misma finca, con cualquier actividad sujeta a la comprobación de compatibilidad y a los permisos correspondientes. En todos los casos, hay que prever la reforma y una distribución en distintos niveles.~~Las 15 primeras fotografías muestran una posible propuesta de reforma con IA, con acabados, equipamiento y mobiliario simulados. Son orientativas, no constituyen un proyecto técnico ni representan reformas ejecutadas o incluidas en la venta.~~Contacta con Fincabia y cuéntanos tu proyecto: te ayudaremos a valorar cómo pueden encajar en él esta casa, el patio y el local.~~FINCABIA – Espai immobiliari~La garantía del trabajo bien hecho. Somos la parte seria del proceso.~Trabajamos para que estés tranquilo.~API: A10473 · AICAT: 7.947~Cédula de habitabilidad: CHG00552317001~Certificación energética: consumo G, 336 kWh/m2·año; emisiones F, 70 kg CO₂/m2·año. Registro QNT5342ZL.~Zona de mercado residencial tensionado: Sí.~Condición del propietario como gran tenedor: Sí.~ITP: tipo vigente en Cataluña según las circunstancias de la operación.~Gastos notariales y registrales según arancel.~El ITP y los gastos notariales y registrales no están incluidos en el precio de venta.~Honorarios de gestión inmobiliaria incluidos en el precio de venta.

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1900

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Fincabia

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 09 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

17400 Breda GIRONA Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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