Casa en venta , Santa Margarida, Roses

RV01 - Roses; Santa Margarida: Casa en el canal con 20 metros de amarre a la venta. Ideal para catamarán de grandes dimensiones.En la marina residencial de Santa Margarida, en Roses, se encuentra esta bonita casa de nueva construcción.Esta propiedad dispone de un amarre privado para que pueda disfrutar de su yate o velero. Puede acoger embarcaciones de hasta 20 m, a motor o de vela. En la gran terraza disfrutará de las bonitas vistas al canal, la montaña y el parque natural de los Aiguamolls. La vista de la puesta de sol le encantará. Para disfrutar del verano, la casa dispone de una piscina de 10 m x 5 m.La casa consta de un amplio y luminoso comedor, con chimenea y acceso directo al jardín y la piscina, ambos con vistas al canal. La cocina moderna, totalmente equipada, ofrece vistas al canal y a los Pirineos, además de acceso a la terraza. El hall de entrada es majestuoso, con techos altos y una escalera de granito que conduce a la planta superior, donde se ubican las tres suites con baño y terraza privada con vistas.Esta vivienda está construida con materiales modernos y con especial atención a la eficiencia energética, con doble aislamiento: por el exterior y con lana de roca en el interior. Dispone de garaje cerrado y aparcamiento para cuatro vehículos.Casa ubicada a 15 minutos a pie de la playa y de los comercios de Santa Margarida.�El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

RV01AS - Roses, Santa Margarida | Exclusiva villa canal con 20 metros de amarre privado y acceso directo al agua - RE/MAX Brava. Situada en la prestigiosa marina residencial de Santa Margarida, esta espectacular villa de nueva construcción ha sido diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, combinando elegancia, confort y una ubicación privilegiada junto al canal. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amarre privado de 20 metros, ideal para grandes embarcaciones, catamaranes, yates o veleros de gran eslora, convirtiéndola en una oportunidad excepcional para los amantes de la navegación. Desde sus amplias terrazas se disfrutan impresionantes vistas abiertas al canal, a las montañas y al Parque Natural dels Aiguamolls de l’Empordà. La orientación de la vivienda permite contemplar espectaculares puestas de sol que aportan un carácter único a esta exclusiva residencia. El exterior ha sido concebido para aprovechar al máximo el entorno y el clima de la Costa Brava. Destaca una magnífica piscina privada de 10 x 5 metros, rodeada de amplias zonas de terraza y espacios ideales para el descanso y el ocio al aire libre. La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, conectado directamente con el jardín y la piscina, ambos orientados hacia el canal. Grandes ventanales permiten una perfecta integración entre interior y exterior, inundando los espacios de luz natural. La moderna cocina, totalmente equipada, combina funcionalidad y diseño, destacando por sus agradables vistas al canal y a los Pirineos, además de contar con acceso directo a la terraza exterior. El elegante hall de entrada, presidido por techos de gran altura y una distinguida escalera de granito, aporta una magnífica sensación de amplitud y exclusividad. En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres impresionantes suites, cada una con baño privado y terraza independiente con vistas privilegiadas al entorno. La vivienda ha sido construida con materiales de alta calidad y criterios avanzados de eficiencia energética, incorporando doble aislamiento exterior e interior con lana de roca para garantizar un excelente confort térmico y acústico durante todo el año. La propiedad dispone además de garaje cerrado y espacio exterior para estacionar hasta cuatro vehículos adicionales, aportando una gran comodidad tanto para los propietarios como para sus invitados. Ubicada a tan solo unos minutos de la playa, restaurantes, comercios y servicios de Santa Margarida, esta villa representa una oportunidad única para disfrutar de una residencia de alto nivel con amarre privado en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: M50NC9YCC Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00272717001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

EV15RP Empuriabrava, Villa con amarre, REMAX Collection. Una propiedad de gran privacidad, orientación sureste y excelente luminosidad, diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo y náutico.~~La propiedad cuenta con 303 m2 construidos y 144,26 m2 útiles, sobre una parcela de 716,75 m2, y destaca por sus amplios espacios abiertos, sus 6 suites, piscina, jacuzzi, terrazas y amarre privado de aproximadamente 15 x 4 m.~~El acceso a la finca dispone de aparcamiento interior cerrado para dos vehículos y conduce a un agradable patio-hall exterior con una pecera ornamental lateral, desde donde se accede a la vivienda.~~En la planta baja, la zona de día se organiza en un espacio abierto y muy luminoso que integra salón, comedor y cocina totalmente equipada con barra americana. Su distribución permite una comunicación cómoda entre los diferentes ambientes y una conexión directa con el porche, el jardín y la piscina a través de amplios acristalamientos.~~Integrada en el salón-comedor encontramos una elegante reserva para vinos cerrada mediante puerta de vidrio, un detalle singular que aporta personalidad al espacio.~~Esta planta dispone de tres suites, una de ellas utilizada actualmente como despacho, además de un aseo de cortesía.~~La primera planta alberga otras tres suites. La suite principal destaca por su amplitud, baño doble y terraza con vistas al canal y a la piscina. La suite situada en la torre dispone también de salida directa a la terraza.~~La tercera suite cuenta con entrada independiente. Desde el patio exterior, una escalera de caracol conduce a la terraza posterior con jacuzzi, desde donde se accede a esta estancia, ofreciendo privacidad e independencia para invitados.~~Los exteriores son una prolongación natural de la vivienda, con porche, jardín, piscina, terrazas y diferentes zonas de descanso. La configuración de la propiedad proporciona un alto grado de intimidad, protegiendo de vistas directas tanto las principales estancias como las zonas exteriores.~~Junto al canal encontramos uno de sus grandes atractivos: un amarre privado de aproximadamente 15 m de longitud por 4 m de anchura, ideal para disfrutar de la navegación desde la propia vivienda.~~Completa la propiedad un garaje cerrado independiente de 50 m2, donde se encuentra también la caldera de gas.~~Una villa singular que reúne luminosidad, privacidad, 6 suites, grandes espacios exteriores y acceso directo al canal, en uno de los enclaves residenciales y náuticos más reconocidos de la Costa Brava.~~Contacte con REMAX Brava para más información o concertar una visita privada.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: 7ZFJMYMNY~Número de Cédula de Habitabilidad: CHG0225012001~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro.~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

EV15RP Empuriabrava, Villa con amarre, REMAX Collection. Una propiedad de gran privacidad, orientación sureste y excelente luminosidad, diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo y náutico. La propiedad cuenta con 303 m² construidos y 144,26 m² útiles, sobre una parcela de 716,75 m², y destaca por sus amplios espacios abiertos, sus 6 suites, piscina, jacuzzi, terrazas y amarre privado de aproximadamente 15 x 4 m. El acceso a la finca dispone de aparcamiento interior cerrado para dos vehículos y conduce a un agradable patio-hall exterior con una pecera ornamental lateral, desde donde se accede a la vivienda. En la planta baja, la zona de día se organiza en un espacio abierto y muy luminoso que integra salón, comedor y cocina totalmente equipada con barra americana. Su distribución permite una comunicación cómoda entre los diferentes ambientes y una conexión directa con el porche, el jardín y la piscina a través de amplios acristalamientos. Integrada en el salón-comedor encontramos una elegante reserva para vinos cerrada mediante puerta de vidrio, un detalle singular que aporta personalidad al espacio. Esta planta dispone de tres suites, una de ellas utilizada actualmente como despacho, además de un aseo de cortesía. La primera planta alberga otras tres suites. La suite principal destaca por su amplitud, baño doble y terraza con vistas al canal y a la piscina. La suite situada en la torre dispone también de salida directa a la terraza. La tercera suite cuenta con entrada independiente. Desde el patio exterior, una escalera de caracol conduce a la terraza posterior con jacuzzi, desde donde se accede a esta estancia, ofreciendo privacidad e independencia para invitados. Los exteriores son una prolongación natural de la vivienda, con porche, jardín, piscina, terrazas y diferentes zonas de descanso. La configuración de la propiedad proporciona un alto grado de intimidad, protegiendo de vistas directas tanto las principales estancias como las zonas exteriores. Junto al canal encontramos uno de sus grandes atractivos: un amarre privado de aproximadamente 15 m de longitud por 4 m de anchura, ideal para disfrutar de la navegación desde la propia vivienda. Completa la propiedad un garaje cerrado independiente de 50 m², donde se encuentra también la caldera de gas. Una villa singular que reúne luminosidad, privacidad, 6 suites, grandes espacios exteriores y acceso directo al canal, en uno de los enclaves residenciales y náuticos más reconocidos de la Costa Brava. Contacte con REMAX Brava para más información o concertar una visita privada. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 7ZFJMYMNY Número de Cédula de Habitabilidad: CHG0225012001 El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

BEV03. Begur, Enclavada en la codiciada zona de Son Rich, esta espectacular villa en construcción redefine el concepto de lujo en la Costa Brava. Una propiedad donde la arquitectura contemporánea, la privacidad y el paisaje se funden para crear una experiencia residencial única.Desde el primer momento, la vivienda impresiona por sus grandes ventanales de suelo a techo, que inundan los espacios de luz natural y enmarcan unas vistas abiertas inigualables a Begur y a los Pirineos. Cada estancia ha sido diseñada para conectar con el exterior, aportando amplitud, serenidad y una constante sensación de exclusividad.La propiedad �en construcción cuenta con dos accesos independientes: una elegante entrada principal en la planta superior y acceso directo desde el garaje privado, con capacidad para dos vehículos y una motocicleta, garantizando máxima comodidad y discreción.La zona de descanso alberga tres sofisticados dormitorios en suite, incluyendo una magnífica suite principal con vestidor. Todas las habitaciones disponen de balcón o terraza privada y vistas despejadas, convirtiéndose en auténticos refugios de calma y privacidad. Este nivel se completa con una estancia polivalente ideal como despacho y una zona de lavandería perfectamente integrada.El corazón de la vivienda se despliega en un amplio espacio diáfano donde salón, comedor y cocina conviven en perfecta armonía. Un ambiente diseñado tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados en un entorno elegante. En esta planta también encontramos un dormitorio adicional en suite, aseo de cortesía y despensa. La continuidad con el exterior se materializa a través de amplias terrazas que prolongan la vivienda hacia el paisaje.El exterior invita al disfrute en cualquier momento del día: un cuidado jardín privado, zona chill-out y una refinada piscina de agua salada con sistema automático, todo ello enmarcado por un entorno natural privilegiado y vistas que elevan la experiencia.La villa incorpora tecnología de última generación orientada al máximo confort y eficiencia:Sistema de aerotermia por conductos (frío/calor)Suelo radiante en toda la viviendaSistema de ventilación avanzadaPreinstalación de ascensorPreinstalación para energía solarUna propiedad excepcional para quienes buscan una residencia exclusiva, donde el diseño, la luz y las vistas se convierten en protagonistas absolutos.Características principales:Parcela: 755 m²Superficie construida: 360 m²4 dormitorios4 baños + 1 aseoExtras: garaje privado, parking exterior, trastero, múltiples terrazas, jardín y piscina privada, entorno tranquilo y vistas panorámicas.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP y en Obra Nueva IVA+AJD correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

Despertar cada mañana frente al Mediterráneo es un privilegio al alcance de muy pocas viviendas. Este espectacular ático en séptima planta disfruta de una ubicación única en primera línea de mar, con impresionantes vistas panorámicas y acceso directo al paseo marítimo y a la playa.~~La vivienda cuenta con 138 m2 distribuidos en 3 dormitorios, 3 baños completos, amplio salón-comedor con salida directa a una magnífica terraza orientada al mar y cocina funcional totalmente integrada en el día a día.~~Ubicado en uno de los edificios más prestigiosos de Torre Valentina, dispone de piscina comunitaria frente al mar, zonas ajardinadas, servicio de conserjería, ascensor y plaza de garaje incluida.~~Una propiedad exclusiva, difícil de encontrar por su ubicación, altura y vistas privilegiadas. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una de las zonas más cotizadas de la Costa Brava.~~Solicite más información o visite una vivienda que simplemente no tiene comparación.~~~Una propiedad excepcional por su ubicación, altura, orientación y vistas. Perfecta como residencia habitual, segunda residencia de alto nivel o inversión patrimonial en una de las zonas más cotizadas y demandadas de la Costa Brava.~~Si busca una vivienda verdaderamente única frente al mar, esta es una oportunidad difícil de encontrar.~~Contacte con nosotros para recibir más información o concertar una visita privada.~~información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.~Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.~AICAT Nº 3167 API A12461 ~;