Edificio en venta

Edificio con excelente ubicación comercial, situado en una de las zonas más transitadas y visibles del centro de Reus. Dispone de local a pie de calle con gran escaparate, ideal para cualquier tipo de negocio, y tres plantas superiores destinadas a vivienda o uso mixto. El edificio fue reformado estructuralmente hace 10 años, con fundamentos y estructura nuevos, conservando el carácter original y ofreciendo una base sólida para finalizar la obra con los últimos detalles interiores de los pisos. Cuenta además con terraza totalmente reformada y amplias aberturas que aportan luz natural a todas las plantas. Una propiedad con gran potencial de rentabilidad, perfecta para combinar actividad comercial y residencial, o desarrollar un proyecto de inversión integral en la mejor ubicación de Reus. REMAX Rambla NºAPI A14252 ***IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR ;

🏢 Edificio en Rambla Vella – TarragonaEn pleno centro de Tarragona, en la Rambla Vella:zona histórica, alto tránsito, turismo y actividad comercial constante.🔹 Composición del edificio🛍️ Planta baja – Local comercial77 m² construidos + altilloFachada de +12 metrosHace esquina / da a dos callesMuy luminosoDistribución:Zona principal con mostradorBañoOfficeAltillo amplio👉 Punto fuerte clave: visibilidad + versatilidad comercial.🏠 Vivienda 1ª planta81 m² construidos3 habitaciones1 bañoSalón-comedorCocina independienteBalcones👉 Perfil típico: familia o alquiler tradicional estable.🏠 Vivienda 2ª planta80 m² construidos2 habitaciones1 baño completoSalón-comedorCocina independienteTerraza privada de 10 m²👉 Más atractiva para alquiler premium o turístico.🌞 Elementos comunesGran azotea transitable2 trasterosMuy buena luminosidad en todo el edificioCerramientos de aluminio con doble cristal⚖️ Situación legal✅ División horizontal realizada✅ Contadores independientes✅ Cédulas de habitabilidad✅ Certificados en regla👉 Esto permite:Venta por unidadesAlquiler inmediatoFinanciación más sencilla📈 Potencial urbanístico🔥 Esto es lo más importante de todo lo que has dicho:Se puede levantar una planta más según normativaEsto convierte el activo en:👉 Edificio con potencial de ampliación (plusvalía directa)Posibilidades:Nueva vivienda (≈ 70–80 m²)Ático premium con terrazaIncremento fuerte del valor total💰 Lectura de inversión (muy clara)Este edificio tiene 4 pilares muy potentes:1. Ubicación topCentro histórico consolidado → demanda constante2. Uso mixtoLocal = rentabilidad altaViviendas = estabilidad3. Seguridad jurídicaTodo regularizado → cero problemas legales4. Upside (clave)Posibilidad de añadir plantaRevalorización inmediata tras obra;

Presentamos este amplio edificio ubicado en pleno centro de L'Ametlla de Mar, ideal para quienes buscan una inversión con gran potencial. Con un precio atractivo de €320,000, la propiedad cuenta con una superficie construida total de 197 m2 distribuidos en tres plantas independientes; cada planta ofrece cocina equipada, habitaciones y baño completo. La edificación se encuentra parcialmente reformada y presenta un estado que permite personalizarla a su gusto. En total dispone de seis habitaciones dobles y dos sencillas perfectas para crear espacios versátiles según sus necesidades familiares o comerciales. Además cuenta con tres baños completos y un aseo adicional siendo funcional incluso como vivienda multigeneracional o alquiler turístico por su ubicación privilegiada cerca del tren e instalaciones educativas locales así como áreas recreativas infantiles garantizando comodidad tanto a residentes como visitantes al disfrutar vistas panorámicas desde las ventanas exteriores gracias al diseño arquitectónico pensado estratégicamente hacia los puntos más atractivos del entorno. La información de este anuncio es orientativa y puede contener modificaciones o errores sin previo aviso.;

Obra parada en venta en Vilanova de la Barca (Lleida)~~Promoción inmobiliaria en curso situada en Calle Les Barques, Vilanova de la Barca (Lleida). El activo cuenta con una superficie total de 1.390 m2 y está compuesto por un edificio plurifamiliar en fase de obra parada.~~El proyecto contempla la construcción de 8 viviendas distribuidas en varias plantas, junto con 8 plazas de aparcamiento situadas en la planta baja o sótano del edificio. Las viviendas están diseñadas con superficies amplias y funcionales, con distribución orientada a optimizar la luz natural y el aprovechamiento del espacio.~~El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila y bien comunicada, próxima a todos los servicios básicos: comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y transporte público. Además, dispone de buen acceso a las principales vías de comunicación, lo que facilita la conexión con Lleida y municipios del entorno.~~La obra presenta un interesante potencial para promotores o inversores, al encontrarse parcialmente ejecutada, lo que permite retomar los trabajos con un ahorro significativo en tiempos y costes de desarrollo.;

EDIFICIO EN VENTA EN PLENO CENTRO DE TORTOSA: LOCAL ACONDICIONADO, DIVISIÓN HORIZONTAL Y TERRADO CON VISTAS~~Presentamos una interesante oportunidad de inversión en la avenida de la Generalitat, 10, una ubicación céntrica de Tortosa, próxima a comercios, servicios y espacios de la vida cotidiana de la ciudad.~~El edificio dispone de división horizontal y se distribuye en planta baja y seis plantas superiores, ofreciendo distintas posibilidades para quienes buscan una propiedad con espacios comerciales y potencial residencial.~~La planta baja alberga un local comercial acondicionado y preparado para iniciar una actividad. Cuenta con agua, electricidad, aseo adaptado, alarma de seguridad, climatización y persiana exterior motorizada. Su acceso directo desde la calle aporta comodidad y visibilidad, características especialmente atractivas para un negocio, despacho profesional o actividad de servicios.~~La primera planta ofrece otro espacio acondicionado para uso comercial o profesional, con suelo de parquet e instalación eléctrica, ideal como ampliación del negocio de la planta baja o como zona de oficinas y atención al público.~~Las plantas intermedias aportan versatilidad al conjunto y permiten plantear un proyecto de actualización y aprovechamiento de los espacios según las necesidades del comprador.~~En la sexta planta se encuentra una pequeña estancia que puede utilizarse como almacén o espacio auxiliar, junto al acceso al terrado transitable. Desde este espacio exterior se disfrutan vistas sobre Tortosa, un atractivo adicional que completa las posibilidades del inmueble.~~Una propiedad con carácter y una ubicación estratégica, interesante para inversores, profesionales o compradores que deseen desarrollar un proyecto en el centro de la ciudad.~~Contacta con Home&Lou para ampliar la información y concertar una visita.;

EDIFICIO EN CORNELLA DE LLOBREGAT~Edificio de 218 m2 construidos según catastro, en parcela de 61 m1 según catastro. Finca del 1954. Ubicada en calle peatonal. ~En planta baja encontramos un almacén que hace muchos muchos años nos manifiestan que fue vivienda de 52 m2 (en catastro, está como almacén), En primera planta, 64 m2 dividido en dos viviendas pequeñas. Y en segunda planta, una vivienda de 73 m2. Hay en tercera planta un almacén de 14 m2 y hay una parte de vivienda de 15 m2 con el indicativo A/CC/ES. ~*DATO IMPORTANTE: Están en proceso de desahucio.~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;